Дело №2-918/2020

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«28» октября 2020 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Чекалиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и снятии с государственного учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующий от имени истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и снятии с государственного учета объекта недвижимости. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО5 унаследовал после смерти № брата ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. № ФИО5 было выдано разрешение на перестройку старого дома по 

<

адрес>, со строительством нового дома размером 8,0х12,0 кв.м. и пристройки размером 3,3х8,0 кв.м.. В соответствии с разрешительными документами ФИО5 произведено строительство нового дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. дд.мм.гггг ФИО5 умер, при жизни не оформив в регистрирующих органах право собственности на вновь возведенный жилой дом. Наследство после смерти ФИО5 приняли истцы: супруга ФИО2, сын ФИО1 и дочь ФИО3. Истцы были намерены получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону в отношении нового жилого дома, что не представилось возможным, так как право собственности на новый жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО4 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации г. Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не поступило.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9"О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 после смерти брата ФИО6, умершего дд.мм.гггг, унаследовал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг., реестр №.

На основании постановления администрации 

<

адрес> от дд.мм.гггг, главным архитектором 

<

адрес> дд.мм.гггг ФИО5 выдано разрешение на перестройку старого дома по 

<

адрес>, со строительством нового дома размером 8,0х12,0 кв.м. и пристройки размером 3,3х 8,0 кв.м.дд.мм.гггг ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг № №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно техническому заключению, изготовленному ОАО «Тамбовкоммунпроект», объемно-планировочные и строительные конструкции жилого дома, возведенного ФИО5, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, спорный жилой дом построен в соответствии с разрешительной документацией и входит в наследственную массу после смерти ФИО5

В соответствии с техническим планом здания от дд.мм.гггг, выполненным кадастровым инженером ФИО7, спорный жилой дом имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., и расположен в пределах кадастрового квартала 68:28:0000014.

В силу п.2 ч.2 ст.15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от дд.мм.гггг значится старый жилой дом с площадью 23,9 кв.м. и кадастровым номером №. Государственная регистрация прав на жилой дом в ЕГРН не проводилась.

Как установлено судом, указанный старый жилой дом в связи со строительством нового жилого дома был демонтирован и прекратил свое существование как объект недвижимости.

Прекращение существования здания жилого дома площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером №, подтверждается актом обследования от дд.мм.гггг, выполненного кадастровым инженером ФИО7

В связи со смертью ФИО5 снятие с государственного кадастрового учета старого жилого дома в виду его сноса во внесудебном порядке не представляется возможным.

По сообщению нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8, после ФИО5, умершего дд.мм.гггг., его наследниками по закону в равных долях, в 1/3 доле каждый, являются: супруга ФИО2, сын ФИО1, дочь ФИО9 

Брачные отношения ФИО5 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о браке от дд.мм.гггг, выданным Архангельским горбюро ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно представленным в материалы дела свидетельству о рождении ФИО1 от дд.мм.гггг №, свидетельству о рождении ФИО3 от дд.мм.гггг № №, их отцом является ФИО5

Как следует из свидетельства о заключении брака II-ИГ №, истец ФИО3 дд.мм.гггг заключила брак с ФИО10

Согласно свидетельству о перемене имени I-КС №, выданным отделом ЗАГС администрации г. Рассказово Тамбовской области от дд.мм.гггг, ФИО9 переменила фамилию на «Даньшину».

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, право собственности в порядке наследования, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с характеристиками по данным технического плана здания от дд.мм.гггг, выполненного кадастровым инженером ФИО7

Снять с государственного кадастрового учета здание жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья А.Ю. Кондакова

Решение принято судом в окончательной форме 02 ноября 2020г.

Судья А.Ю. Кондакова