РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года р.п. Залари Иркутской области 

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично, при секретаре судебного заседания Останковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указала, что в 2005 году приобрела по расписке у ответчика ФИО2 в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал на праве собственности родителям ответчика. Для подтверждения сделки купли-продажи стороны составили расписки, где было указано, что ФИО2 продала жилой дом своих родителей истцу за 7000 рублей, претензий продавец к покупателю не имеет. В настоящее время надлежащим образом оформить в собственность данное имущество не представляется возможным, поскольку собственники недвижимого имущества умерли, а ответчик ФИО2 не вступала в наследство на имущество родителей. С 2005 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным. Так, за период владения домом истец заменила в доме входную дверь, окна, электропроводку, завалинку, печь, отопление, возвела новые ворота, гараж, баню, навесы, ежегодно производит косметический ремонт дома, оплачивает электроэнергию, осуществляет уборку придомовой территории и ни от кого не скрывала, что проживает и пользуется спорным недвижимым имуществом, что могут подтвердить ответчик и свидетели. С 2005 года и по настоящее время истец постоянно проживает по вышеуказанному адресу и никуда не выезжала на постоянное место жительство в другой населенный пункт. В период владения истцом данной недвижимостью ни ФИО2, ни кем-либо другим, ни разу не предъявлялись претензии в отношении спорного имущества, за домом никто кроме истца не ухаживал, бремя его содержания не нес. На основании вышеизложенного, просила суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, согласно представленному письменному заявлению, исковые требования признает полностью, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, признание иска является добровольным, также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности подлежащими удовлетворению с принятием судом признания иска ответчиком в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Принимая во внимание, что волеизъявление сторон свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком по настоящему делу, как не нарушающее права и законные интересы других лиц, соответствующее требованиям действующего законодательства, и усматривает основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья Е.П. Барушко