РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-247/2023 по исковому заявлению администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истец администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, для садоводства площадью 500 кв.м., местоположение: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что администрацией сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области при проведении работ по актуализации кадастровых сведений был выявлен двойной кадастровый учет ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, №. 

Земельный участок с КН №, местоположение: 

<

адрес>, для садоводства, площадью 500 кв.м., собственность не зарегистрирована, поставлен на кадастровый учёт 18.03.2009, границы не установлены, межевание не проводилось, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 27.02.2023. 

Земельный участок с КН №, местоположение: 

<

адрес>, для садоводства, площадью 540 кв.м, собственность зарегистрирована № от 28.01.2011, дата постановки на учет 24.02.2009, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства, межевание проводилось, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 27.02.2023.

В адрес Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области было направлено обращение о снятии земельного участка с КН № с кадастрового учета, однако было получено сообщение, что данный земельный участок не подлежит снятию с учета, ввиду внесения информации о таком участке позднее 01.03.2008. 

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области и ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении третьих лиц соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия представителей указанных третьих лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав гражданское дело, суд приходит к следующему.

Согласно чч. 2, 7 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон №218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. 

Под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается - внесение в Единый государственный реестр недвижимости, в частности, сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). 

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации (п. 1 ч. 1 ст. 13 Федерального закона №218-ФЗ). 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (пп. 1,7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Статьей ст. 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с КН №, местоположение: 

<

адрес>, для садоводства, площадью 500 кв.м., дата присвоения кадастрового номера 13.05.1992. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.02.2023 (л.д. 9). Сведения о ранее учтенном участке внесены на основании заявления ФИО1 от 19.12.2003, представившей Архивную копию из Постановления администрации Сызранского района Самарской области от 13.05.1992 №118; выписку из списка членов садоводческого товарищества «Волгарь» о принадлежности ей земельного участка №240; Акт определения кадастровой стоимости земельного участка.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.02.2023 земельный участок №, местоположение: 

<

адрес>, для садоводства, площадью 540 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право зарегистрировано 28.01.2011, запись регистрации № (л.д. 10 - 13). 

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области на обращение администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области по вопросу установления факта дублирования земельных участков разъяснено, что земельный участок с КН № не подлежит снятию с кадастрового учета в виду внесения информации о таком участке позднее 01.03.2008 (л.д. 8).

В ГФДЗ материалы инвентаризации земель на земельный участок с КН №, местоположением: 

<

адрес>, для садоводства, площадью 500 кв.м., отсутствуют.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и ст. 67 ГПК РФ совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с КН №, местоположение: 

<

адрес>, для садоводства, площадью 500 кв.м., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что в ЕГРН сведения о земельном участке внесены на основании заявления ФИО1, которой в подтверждение права на земельный участок правоустанавливающих документов не представлено, сведения о правообладателе данного земельного участка, с момента присвоения земельному участку кадастрового номера 13.05.1992 по настоящее время, права на данный земельный участок никем не заявлены, адреса местоположения, сведений о местоположении границ земельного участка не имеется. 

Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке с КН № увеличивает недостоверную базу земельного налога и приводит к невыполнению показателей по объему поступлений собственных доходов сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:33:0908006:687, площадью 500 кв.м., для садоводства, местоположение: Самарская область, Сызранский район, КСТ «Волгарь», участок 240, в районе п. Образцовый.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.05.2023.

Судья -