Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 апреля 2025 года 

УИД № 66RS0024-01-2025-000959-70

Дело № 2-1241/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Верхняя Пышма 18 апреля 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании постановлений главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК №А, которому для строительства кооперативного гаража был выделен земельный участок площадью 1 га в районе автодрома г. Верхняя Пышма, из которого 0,4 га – земли, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании кооператива, 0,6 га в пожизненном наследуемом владении членов кооператива. В 1993-1994 годах членами ГСК своими силами и за свой счет на выделенном участке были возведены гаражные боксы. Какие-либо права на возведенные гаражные боксы застройщиками не оформлялись, регистрационные удостоверения не выдавались. Истец является членом ГСК №А и владельцем гаражных боксов №.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Представителем ответчика по доверенности ФИО2 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение принять на усмотрение суда. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК №А под гаражное строительство, выстроены гаражные боксы № 

<

адрес>. Факт постройки данных гаражных боксов на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается технической информацией на нежилое помещение.

Земельный участок отведен ГСК № 105А на основании постановления главы администрации города Верхняя Пышма от 16.02.1994 № 118 «О предоставлении земельного участка ГСК № 105А»; земельный участок, занимаемый гаражными боксами, выделенный ГСК №А для возведения гаражей, расположен на земельном участке с 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для кооперативного гаражного строительства. 

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанных гаражных боксов в ЕГРН не зарегистрированы.

Поскольку возведение спорных объектов осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК № 105А, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, объекты возведены хозяйственным способом, что сторонами не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на них.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Согласно справке ГСК № 105А, ФИО1 является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс №. Вступительный паевой взнос внесен в полном объеме в 1993 году. Задолженности по взносам не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина