Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № 2-221/2020

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 г. п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Карповой М.В.,

при секретаре Изместьевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Струго-Красненского района Псковской о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что его мать М.В.А. 01 июля 1993 года по договору купила у 

<

данные изъяты> 1/2 часть жилого дома с надворными постройками в 

<

адрес>. Указанный договор был нотариально удостоверен Новосельским сельским Советом 17.09.1993 года, реестровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. умерла, он ( ФИО1), т.к. проживал и зарегистрирован в спорном жилом помещении, вступил наследство после смерти материи,.

Постановлением Главы сельского поселения "Новосельская волость" от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому помещению был присвоен адрес 

<

адрес>.

Для оформления своих наследственных прав ФИО1 обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано по договору от 01.06.1993.

Других наследников первой очереди, обратившихся к нотариусу за оформлением наследства после смерти М.В.А., не имеется.

Обратившись в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, - спорной квартиры, был получен отказ, поскольку в представленном договоре отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости.

Фактически спорное жилое помещение находится в двухквартирном доме. Соседнее жилое помещение (

<

адрес>) принадлежит брату истца и супруге брата истца, поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности в ГКН на квартиру. Право собственности было приобретено ими по решению Стругокрасненского районного суда от 10.04.2017 по делу №. Они обращались в суд по тем же мотивам, так как в договоре была часть дома, а по факту квартира.

Земельный участок, прилегающий к дому, принадлежит истцу на праве собственности. Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в техническом плане, спорное жилое помещение по своим техническим характеристикам является квартирой.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>., после смерти матери - М.В.А.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду вышеизложенное.

Представитель ответчика – Администрации Стругокрасненского района в судебное заседание не явился. Согласно отзыву от 15.07.2020 г., с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно абз. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. приходится матерью ФИО1.

Согласно нотариально удостоверенному Новосельским сельским советом договору от ДД.ММ.ГГГГ, М.В.А. купила за 15 000 руб. у 

<

данные изъяты> 1/2 часть жилого дома с надворными постройками, 

<

данные изъяты>., в 

<

адрес>, на земельном участке, выделенном Новосельским сельским советом. Зарегистрирован 17.09.1993 в реестре за №.

На основании постановления № главы СП «Новосельская волость» от ДД.ММ.ГГГГ дому ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти М.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок КН №, 

<

данные изъяты>.

Согласно материалам наследственного дела №, ФИО1 является единственным наследником М.В.А. обратившимся к нотариусу, последнему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащую ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом по договору от 01.06.1993, удостоверенного Администрацией Новосельского сельского совета за реестровым №.

Из представленного технического плана помещения от 26.06.2020 следует, что указанное жилое помещения является квартирой, 

<

данные изъяты>., расположенной на 1 этаже в двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый учет не проведен. Квартира № состоит на кадастровом учете с КН №

Выпиской из ЕГРН от 14.05.2020 № подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является квартирой, 

<

данные изъяты>., поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

Решением Стругокрасненского районного суда Псковской области по делу № за М.А.А.. и М.А.И. признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Уведомления об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № Управления Росреестра по Псковской области следует, что К. отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости помещений, расположенном по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведений о площади объекта, а именно, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют характеристики, подлежащие внесению в ЕГРН, предметом договора является одна вторая часть жилого дома.

Ст. 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует гражданам право наследования. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Возражений относительно признания за истцом права собственности на спорное имущество у ответчиков не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

данные изъяты> в порядке наследования после М.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Карпова

Мотивированное решение изготовлено – 27.07.2020