Дело № 2-1440/2020

УИД 34RS0007-01-2020-002203-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 02 июля 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.

при секретаре Гриценко А.Г.,

с участием представителя истца - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся с ДАТА ИЗЪЯТА в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи.

В указанной квартире зарегистрированы семья истца : его супруга ФИО4, дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО2

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчик с ДАТА ИЗЪЯТА в указанной квартире не проживает, забрал из квартиры все свои вещи. Однако, с регистрационного учета в данной квартире в добровольном порядке не снимается, что влечет для истца дополнительные расходы по оплате квартплаты, которая начисляется на количество лиц, зарегистрированных в квартире. Поэтому истец просит признать ФИО2 утратившим права пользования квартирой по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик – это знакомый истца, в квартире истца был зарегистрирован по его просьбе в связи с трудоустройством. В феврале 2019 года ответчик выехал из квартиры, забрав все свое вещи. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще по последнему известному месту регистрации заказной почтой с уведомлением, возражений по существу иска не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся с ДАТА ИЗЪЯТА в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), выпиской из единого госреестра недвижимости от 09.06.2020г. (л.д.36-37).

В указанной квартире на день рассмотрения спора зарегистрированы члены семьи истца : супруга ФИО4, дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДАТА ИЗЪЯТА в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета ЖСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.30-32).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик является его знакомым. В квартире ответчик был зарегистрирован по его просьбе в связи с трудоустройством. С ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, обещал выписаться из квартиры, однако, до сих пор сохраняет свою регистрацию в данной квартире.

ДАТА ИЗЪЯТА истец направил ответчику заказное письмо с уведомлением с предложением сняться с регистрации из указанной квартиры в срок до ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.10).

Однако, ответчик, не являясь членом семьи собственника квартиры, до сих пор сохраняет регистрацию в указанной квартире. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что указанная квартира с сентября 2011 года и по настоящее время принадлежит истцу в целом на праве собственности, а ответчик, не являясь родственником либо членом семьи истца, не имеющий права собственности на данную квартиру либо ее долю, не проживая в квартире, без законных оснований сохраняет регистрацию в квартире, поэтому суд находит, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья : Е.А.Малышева