Дело № 2-80/2025 год (УИД № 48RS0016-01-2025-000044-03)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 05 марта 2025 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-80/2025 по заявлению администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Становлянского муниципального округа Липецкой области в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Заявление мотивировано тем, что 06.07.2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое помещение 1 с кадастровым номером № площадью 37,2 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Заявитель также указал, что данным объектом недвижимого имущества в настоящее время никто не владеет, сведения о каких-либо собственниках администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области неизвестны, а также какая-либо информация о наличии каких-либо споров о праве собственности в отношении данного объекта недвижимости отсутствует. Согласно данным Технического паспорта от 20.05.1997 года и Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого помещения являлось ТО Мичурина. Согласно данным Архивной справки от 21.01.2025 года № 7 в соответствии с постановлением главы администрации Становлянского района Липецкой области от 02.12.1992 года № 253 «О регистрации Товарищества с ограниченной ответственностью имени Мичурина», колхоз имени Мичурина преобразован в Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) имени Мичурина. На основании постановления главы администрации Становлянского района Липецкой области от 26.12.1996 года № 504 «О регистрации Устава сельскохозяйственного кооператива имени Мичурина» зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) имени Мичурина и его Устав. Постановление главы администрации Становлянского района от 02.12.1992 года № 253 «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью имени Мичурина» признано утратившим юридическую силу. Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.01.2025 года № ЮЭ9965-25-6459271 СПК «Имени Мичурина» 11.10.2004 года ликвидировано по решению Арбитражного суда Липецкой области. Фактически объектом недвижимого имущества с 2004 года до 31.03.2023 года владело сельское поселение Красно-Полянский сельсовет Становлянского района Липецкой области. 10.03.2023 года был принят Закон Липецкой области № 297-ОЗ «О преобразовании сельских поселений, входящих в состав Становлянского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, путём их объединения в муниципальный округ». В ст. 2 вышеуказанного закона Липецкой области закреплено, что сельское поселение Красно-Полянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области Российской Федерации преобразовано наряду с другими поселениями района путём объединения во вновь образованное муниципальное образование, на основании решения представительного органа поселения, а также решения Совета депутатов Становлянского муниципального района Липецкой области Российской Федерации. Вновь образованное муниципальное образование наделено статусом муниципального округа и считается образованным с 01.04.2023 года. Решением третьей сессии первого созыва Совета депутатов Становлянского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации от 30.10.2023 № 38 «Об утверждении структуры администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации» была утверждена структура администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, в состав которой вошел и Красно-Полянский территориальный отдел администрации Становлянского округа. Решением третьей сессии первого созыва Совета депутатов Становлянского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации от 30.10.2023 года № 47 «Об утверждении положения «О Красно-Полянском территориальном отделе администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации» было принято Положение «О Красно-Полянском территориальном отделе администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации». Согласно п. 1.2. Положения, территориальный отдел является территориальным органом администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, осуществляющим реализацию отдельных полномочий по решению вопросов местного значения и иных управленческих полномочий в пределах, установленных разделом 3 настоящего положения. Таким образом, в настоящее время фактически спорным объектом недвижимости владеет администрация Становлянского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, сведениями об иных собственниках истец не располагает. Земельный участок, на котором расположено здание, в котором находится нежилое помещение, на государственном кадастровом учете не состоит, сведения о регистрации права собственности на него отсутствуют. Нежилое помещение, в котором ранее находилось ТО Мичурина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не имеет собственника, является бесхозяйным недвижимым имуществом, принято на учет как бесхозяйное имущество ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что в течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учёт как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав в отношении данного имущества не заявил, администрация Становлянского муниципального округа Липецкой области просит признать за собой право муниципальной собственности в отношении него. 

Представитель заявителя - администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области - по доверенности ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие заявителя.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях - в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращался, письменного отзыва не представил. 

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области – в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращался, письменного отзыва не представил.

Представитель заинтересованного лица – Красно-Полянского территориального отдела администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области – начальник Красно-Полянского территориального отдела ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила заявление, в котором просила гражданское дело № 2-80/2025 по заявлению главы администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассмотреть в отсутствие их представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности».

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

«2. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что объект недвижимого имущества – нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 37,2 кв. метра, 1990 года постройки, 06.07.2021 года было принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.08.2024 года № КУВИ-001/2024-196539253.

В реестре объектов федерального и муниципального имущества нежилое помещение 1 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не числится, что подтверждается справками администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области от 27.01.2025 года № 317, ОКУ «Областной фонд имущества» от 03.02.2025 года № 130-05, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от 29.01.2025 года № 68-ЮО-03.1/627.

Согласно Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ строение (кирпичный дом) общей площадью 73,6 кв. метра, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ТО Мичурина, что также подтверждается копией технического паспорта, изготовленного по состоянию на 20.05.1997 года. 

Из Архивной справки № 7 от 21.01.2025 года, выданной отделом ЗАГС и архива администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области, следует, что на основании постановления главы администрации Становлянского района Липецкой области от 02.12.1992 года № 253 «О регистрации Товарищества с ограниченной ответственностью имени Мичурина» колхоз имени Мичурина преобразован в товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) имени Мичурина; на основании постановления главы администрации Становлянского района Липецкой области от 26.12.1996 года № 504 «О регистрации Устава сельскохозяйственного кооператива имени Мичурина» зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) имени Мичурина и его Устав. Постановление главы администрации Становлянского района от 02.12.1992 года № 253 «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью имени Мичурина» признано утратившим юридическую силу. Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.01.2025 года СПК «Имени Мичурина» 11.10.2004 года ликвидировано по решению Арбитражного суда Липецкой области.

Из сведений, содержащихся в кадастровом плане территории, следует, что земельный участок, на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером №, в котором находится нежилое помещение с кадастровым номером №, на государственном кадастровом учете не состоит, сведения о регистрации права собственности на него отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду сторонами по делу представлено не было.

Судом также установлено, что помещение 1, находящееся по адресу: 

<

адрес>, не является абонентом МУП «Становлянский водоканал», клиентом ПАО «ЛЭСК» и не газифицировано, что подтверждается справками, выданными МУП «Становлянский водоканал» № 188 от 03.03.2025 года, ПАО «ЛЭСК» от 03.03.2025 года и газовой службой в с. Становое филиала АО «Газпром газораспределение Липецк» в г. Ельцк от 03.03.2025 года. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что нежилое помещение 1 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не имеет собственника, является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку ДД.ММ.ГГГГ было принято на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было. 

Учитывая, что с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого помещения 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором ранее находилось ТО Мичурина, прошло свыше 1 года, никто с момента постановки на учет как бесхозяйного имущества и до настоящего времени никаких прав в отношении данного объекта не заявил, суд при таких обстоятельствах считает возможным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Становлянский муниципальный округ Липецкой области - на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение 1 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Становлянский муниципальный округ Липецкой области на объект недвижимого имущества – нежилое помещение 1 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 10 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025 года. 

Судья: (подпись) ФИО3