Дело № 2 – 2982/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года город Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.,

при секретаре Сапега Т.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени.

В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в доме 

<

адрес> в г. Твери. 

Ответчиками, проживающими в квартире 

<

адрес> в указанном доме, не в полном объеме произведена оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления, за период с 1 апреля 2021 г. по 31 августа 2022 г. образовалась задолженность 48962,32 рублей, в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2021 г. по 31 августа 2022 г. начислены пени 28288,79 рублей. 

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 48 962 рублей 32 копейки, пени 28 288 рублей 79 копеек.

Представитель истца ООО «Тверская генерация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не признала исковые требования, просила применить исковую давность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресату за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично. 

В соответствии со ст. 153 ч. 1, ст. 154 ч.ч. 1, 2, 4, ст. 155 ч.ч. 1, 14 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги - горячую воду, тепловую энергию; вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 319.1 ч. 3 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше. 

На основании ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии со ст.ст. 196, 197, 200, 204 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В соответствии со ст. 61 ч. 2, ст. 209 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в доме 

<

адрес> в г.Твери. 

Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «ГУК Пролетарского района города Твери». 31 августа 2015 г. между ООО «Тверская генерация» и управляющей организацией заключен агентский договор № 90108-А, по условиям которого ООО «Тверская генерация» обязано производить взыскание задолженности с потребителей за коммунальные услуги. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от 22 июля 2020 г. принято решение о переходе на прямые расчеты с ООО «Тверская генерация». 

Согласно выписке из ЕГРН от 22 ноября 2024 г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру 

<

адрес> в г.Твери. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из лицевого счета следует, что ответчики производят оплату за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения не в полном размере, образовалась задолженность. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 72 Тверской области от 12 октября 2022 г. с ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Определением мирового судьи от 10 ноября 2022 г. судебный приказ от 12 октября 2022 г. отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. 

Исследованным в судебном заседании расчетом подтверждена задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 12 мая 2021 года по 04 мая 2022 года образовалась задолженность 48 962,32 рублей, в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за период с 12 мая 2021 г. по 04 сентября 2024 г. начислены пени 28 288,79 рублей. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, не вызывает сомнений в его обоснованности, поскольку произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, при начислении платы за отопление учтена общая площадь помещения 109,6 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Московского районного суда г.Твери от 20 марта 2018 г. по иску ООО «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения установлено, что в соответствии с техническим паспортом дома площадь жилого помещения 

<

адрес> 

<

адрес> в г.Твери составляет 76,6 кв.м (с учетом тамбура площадью 3,8 кв.м); на жилое помещение приходится 37,67 кв.м площади помещений общего пользования; с учетом доли в общей площади дома и площади тамбура площадь помещения составляет 76,6 кв.м. + 37,67 кв.м = 114,3 кв.м. ООО «ГУК Пролетарского района г.Твери» применяет в расчетах площадь 109 кв.м (без учета площади тамбура): 72,8 кв.м + 36,2 кв.м (доля в общей площади 0,0298) = 109 кв.м; при начисление платы за отопление ООО «Тверская генерация» учитывается совокупная площадь помещения 109,6 кв.м. 

Установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обстоятельства обязательны для суда, участвующие в деле лица не могут вновь оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении исковой давности, которое подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных документов следует, что 05 октября 2022 г. ООО «Тверская генерация» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Судебным приказом мирового судьи от 12 октября 2022 г. взыскана указанная задолженность. Определением мирового судьи от 10 ноября 2022 г. судебный приказ отменен. 

Исковое заявление поступило в суд 25 сентября 2024 г., с учетом срока исковой давности период взыскания должен начинаться с 25 сентября 2021 г.. Однако, со дня обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа (05 октября 2022 г.) на протяжении всего времени, пока осуществлялась судебная защита нарушенного права (10 ноября 2022 г.) срок исковой давности не течет; начавшееся до обращения в суд течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Поскольку после отмены судебного приказа до обращения истца в суд с иском прошло более шести месяцев, неистекшая часть срока исковой давности не удлиняется до шести месяцев, из срока исковой давности подлежит исключению период с 05 октября 2022 г. по 10 ноября 2022 г. – 36 дней.

В рассматриваемой ситуации с учетом срока исковой давности период взыскания должен начинаться с 21 августа 2021 г.. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу и начинается с 11 числа соответствующего месяца уплаты коммунальной услуги. Соответственно период взыскания подлежит исчислению с 01 августа 2021 года по 31 августа 2022 года.

Задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 августа 2021 г. по 31 августа 2022 г. образовалась задолженность 39 746 рублей 56 копеек, начислена в пределах исковой давности.

На основании вышеизложенного с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с 01 августа 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 39 746 рублей 56 копеек.

Размер пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг установлен законом, начисленные пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, учитывая состояние здоровья ответчика ФИО1, что ответчик является пенсионером, тяжелое материальное положение, суд приходит к выводу о том, что неустойка в размере 5 000 рублей, будет является справедливой, соответствует величине, достаточной для компенсации потерь кредитора.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в бюджет муниципального образования г.Тверь подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина с учетом требований имущественного характера пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (№ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 августа 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 39 746 рублей 56 копеек, пени в размере 5 000 рублей, а всего 44 476 рублей 56 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования город Тверь пени в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Е.Н.Сметанникова

Решение в окончательной форме принято судом 26 декабря 2024 года.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Е.Н.Сметанникова