РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года город Самара 

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием прокурора Словцовой А.Я.

при секретаре Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, указав на то, что он зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено сторонами в период брака и совместного проживания. Решением Промышленного районного суда г. Самары от 07.06.2017г. данное жилое помещение выделено в собственность истца. 

Примерно с начала 2015 года в спорной квартире проживает ответчик ФИО2, которая на момент вселения в квартиру состояла в браке с истцом. Однако с 01.06.2015г. отношения между сторонами прекратились. 10.06.2016г. решением мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного района г. Самары, брак, зарегистрированный между сторонами расторгнут.

В настоящее время истец не желает проживать совместно с посторонним для него человеком, в связи с чем, неоднократно обращался к ответчику с просьбой об освобождении принадлежащей ему квартиры. Однако ответчик всячески игнорирует просьбы истца. 

В связи с этим, истец просил признать ответчика ФИО2 не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования в части выселения ответчика из спорного жилого помещения поддержал, в остальной части заявленные требования не поддержал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске, также пояснил, что ответчик проживает в спорной квартире, которая принадлежит на праве собственности истцу. Поскольку ответчик в настоящее время является посторонним для истца человеком. Он обратился в суд с данным иском. Ответчик имеет иное жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в предыдущем судебном заседании пояснила, что действительно проживает вместе с истцом в спорной квартире, однако они проживают не как супруги, совместного хозяйства не ведут.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

При этом положения статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.

Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается, выпиской из ЕГРН ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 06.08.2018г. 

Данное жилое помещение было приобретено ответчиком ФИО2 на основании договора купли-продажи от 27.08.2012г. в период брака с истцом ФИО1, что подтверждается решением Промышленного районного суда г. Самары от 07.06.2017г., вступившим в законную силу 07.09.2017г.

Вышеуказанным решением суда, вынесенным по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в собственность истца ФИО1 выделена спорная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, прекращена в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись № от 26.06.2013г. о регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного района г. Самары Самарской области от 10.06.2016г., брак, зарегистрированный 03.09.2006г. между ФИО1 и ФИО2, расторгнут.

Согласно справке ТСЖ «Молодежный 1» № от 06.06.2018г. ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) постоянно зарегистрирован с 19.06.2013г. по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 также фактически проживает в спорной квартире, не имея регистрации, что не оспаривалось самой ответчицей в судебном заседании. Также из пояснений ответчика следует, что проживают стороны в квартире не как супруги, совместного хозяйства не ведут.

Установлено, что ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию с 31.07.2015г. по адресу: 

<

адрес>. 

При этом вышеуказанным решением Промышленного районного суда г. Самары от 07.06.2017г., жилое помещение по адресу: 

<

адрес> выделено в собственность ответчика ФИО2 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Поскольку какого-либо соглашения между сторонами по делу о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, их совместное проживание в спорной квартире невозможно, право пользования данным жилым помещением у ответчика отсутствует, следовательно, ответчик ФИО2 подлежит выселению из указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца, брак с которым расторгнут, не имеет права пользования спорной квартирой на основании договора или на ином законном основании, требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 20.09.2018г. 

Председательствующий: Османова Н.С.