Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 16 июля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2007/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/. 

Д-вы, в /доля/ доле каждый, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в ходе проведения кадастровых работ выявилось несоответствие границ земельных участков сторон, сведения о которых содержатся в ЕГРН, их фактическому местоположению, а именно, имеет место наложение границ.

Истица просит признать сведения о координатах характерных точек границ земельных участков, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой, признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельных участков в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера /наименование/, указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Д-вы ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по /адрес/, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: 

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков, при этом площади и фактические границы не меняются, границы согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой и исключить их из ЕГРН.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера /наименование/ по следующим координатам:?

Обозначение

характерных точек

координаты 

X, м

координаты 

Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

3. Признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/ содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой и исключить их из ЕГРН.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера /наименование/ по следующим координатам:

Обозначение

характерных точек

координаты

X, м

координаты

Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

4. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья –