Дело №2-126/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Гарковец В.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Благодатненского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратились супруги ФИО3 с иском к администрации Благодатненского сельского поселения о признании права собственности на 

<

адрес>, в порядке приватизации, указав, что 23.03.2006г. в связи с работой в СХПК «Благолатный» по договору социального найма им была выделена квартира по указанному адресу, где они и проживают по настоящее время. СХПК уже не существует, на балансе квартира нигде не состоит. 

В судебном заседании супруги ФИО3 исковые требования поддержали и просили признать за ними право собственности в равных долях, пояснив, что в данной квартире они постоянно проживают с 1984г., договор социального найма был заключен в 2006г., место жительства они с 1984г. не меняли, право на приватизацию не использовали. 

Привлеченная судом к участию в деле в качестве ответчика администрация Хорольского муниципального района, а также ответчик – администрация Благодатненского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не просили, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений против иска не представили. Дело судом рассмотрено в отсутствие стороны ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из искового заявления, объяснений истцов, Выписки из лицевого счета №13 Похозяйственной книги №5 за 2017-2021г.г., паспортных данных истцов установлено, что семья истцов с 1984г. проживает по адресу 

<

адрес>. В настоящее время иные лица по данному адресу не зарегистрированы и не проживают.

Из паспортных данных истцов установлено, что с 16.05.1975г. они состоят в браке.

Договор социального найма между СХПК «Благодатный» и истцами на данное жилое помещение заключен 23.03.2006г. 

Жилое помещение на балансе администрации Благодатненского сельского поселения не стоит, муниципальной собственностью ни Благодатненского сельского поселения, ни Хорольского муниципального района не является, что подтверждается соответствующими справками органов местного самоуправления, представленными в материалы дела. 

Из объяснений истцов и представленных справок установлено, что истцы право на приватизацию ранее не использовали. 

КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» представлены документы, из которых усматривается, что собственником 

<

адрес> с 29.01.1992г. являлся ФИО4, который 24.03.1993г. продал дом ФИО5. 

В соответствии с Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от 06.02.2019г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и собственниках на объект недвижимости по адресу 

<

адрес>.

По дополнительно истребованным судом из администрации Благодатненского сельского поселения документам установлено, что постановлением главы администрации Благодатненского сельсовета Хорольского района Приморского края от 17.06.1993г. №6, в целях наведения порядка по нумерации жилых домов и наименований улиц по 

<

адрес>, улицам данного села были присвоены наименования, в т.ч. и 

<

адрес>, и указано, что семья ФИО1 значится проживающей по 

<

адрес>, а ФИО4 значился проживающим в 

<

адрес>.

Совокупность представленных доказательств – объяснения истцов, сведения похозяйственной книги, договор социального найма, паспортные данные – позволяют прийти к выводу, что семья Калиновских значится с 1984г. по настоящее время зарегистрированной и фактически проживающей по адресу 

<

адрес>. Представленные сведения в отношении ФИО4 свидетельствуют о том, что он занимал одноквартирный жилой дом, которому при упорядочении адресного хозяйства и уже после регистрации его права собственности был присвоен номер дома - 

<

адрес>. Суд приходит к выводу, что сведения же в постановлении №6 от 17.06.1993г. о том, что семья Калиновских занимает 

<

адрес>, в совокупности с изложенными выше доказательствами, носят ошибочный характер.

Из объяснений истцов установлено, что ни ФИО4, ни ФИО5 в период с 1984г. по адресу их проживания никогда не жили, ни в каких отношениях с ними не состояли, родственниками либо членами их семьи никогда не являлись. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации…» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно названных норм, жилые помещения жилищного фонда бывшего совхоза «Благодатный», подлежат приватизации.

Общеизвестным обстоятельством для Хорольского района является тот факт, что названный совхоз, правопреемником которого был СХПК «Благодатный», в настоящее время прекратил свою деятельность.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации…» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В настоящее время в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации…» приватизация предполагает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений на безвозмездной основе.

Каких-либо доказательств того, что спорное жилое помещение на день рассмотрения дела в суде является чьей-либо собственностью, по материалам дела не имеется. Право на приватизацию истцами не было использовано.

Поскольку истцы по независящим от них причинам не могут во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию, в чьей-либо собственности жилое помещение не находится, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав право собственности за истцами в равных долях на занимаемое ими жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в равных долях в порядке приватизации ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 27 февраля 2019г.