Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 29 августа 2017 г.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

Истец ФИО4, действуя через своего представителя, обратилась в суд с названным иском к ответчику – Администрации г.о. 

<

адрес>, указывая в обоснование иска о том, что ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским городским судом 

<

адрес> было принято решение по гражданскому делу №, в соответствии с которым установлен юридический факт принятия ФИО2 наследства, открышегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установлен юридический факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установлен юридический факт, что ФИО1 наследство не приняла, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, а также не предприняла никаких действий по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом. Также имеется ее нотариальное заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве в ее пользу. На момент рассмотрения указанного гражданского дела ей не было известно о том, что земельный участок под жилым домом, собственником которого она является, также принадлежал ФИО3, в связи с чем, земельный участок не был включен в наследственную массу при разрешении гражданского дела по существу. По вышеуказанной причине ни она, ни ФИО2 не имели возможности оформить свое право в соответствии с требованиями закона. Право собственности ее бабушки на спорный земельный участок, и не зарегистрированное в установленном законом порядке, является юридически действительным имущественным правом, которое подлежит наследованию. Фактическое принятие спорного земельного участка подтверждается вступлением во владение, управление им, принятием мер по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притяжений третьих лиц. За счет собственных средств был установлен забор по периметру земельного участка и калитка с замком, в 2012 году был установлен некапитальный легкий навес для автомобилей. Также она занимается возделыванием данного земельного участка. Владеет земельным участком открыто и добросовестно.

На основании изложенного, истец ФИО4 просила суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, а затем ФИО2, недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, микрорайон Салтыковка, 

<

адрес>, площадью 463,8 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0000000:148478; установить юридический факт принятия наследства – спорного земельного участка – ФИО2, открывшегося после смерти ФИО3 и ФИО4 после смерти ФИО2; признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Салтыковка, 

<

адрес>, общей площадью 463,8 кв.м., с кадастровым номером: 50:15:0000000:148478; указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на спорный земельный участок (л.д. 4-8).

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель по доверенности (л.д. 12) – ФИО6 иск поддержали, и просили удовлетворить иск в полном объеме по изложенным доводам. 

Ответчик – Администрация г.о. 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте был надлежащим образом извещен (л.д. 43), о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо - ФИО1 поддержала иск, полагала возможным иск удовлетворить. Пояснила, что она не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцом. От данного наследства она отказывается в пользу истца, поскольку у нее имеется дача, и данный земельный участок ей не нужен. 

Учитывая мнение явившихся в судебное заседание лиц, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, и не сообщившего суду о причинах неявки в судебное заседание. 

Выслушав мнение истца, его представителя и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом, как это установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как установлено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Как установлено п. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Как установлено п. 2 этой же статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу п. 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (повторное) III-ИК № (л.д. 11).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти IV-МЮ № (л.д. 10).

ФИО2 является дочерью ФИО3, а ФИО4 и ФИО1 являются дочерьми ФИО2, что подтверждено представленными в дело свидетельствами о рождении, о браке, о заключении брака, справкой о заключении брака (л.д. 30; 31; 32; 33; 34; 35; 36; 37). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением, в которого отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери – ФИО2 в пользу ее дочери ФИО4 (л.д. 9).

Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № МО-16/ЗВ-970308, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0000000:148478, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь 464 кв.м., категория земель и вид разрешенного использования не установлены. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателях не указаны (л.д. 13).

В дело представлены также каталог координат (л.д. 14) и акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 15).

Архивной выпиской из Постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что было постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю домовладельцам по 

<

адрес> по приложению к данному постановлению, 

<

адрес>, ФИО3 463,8 кв.м. (л.д. 17). 

Как следует из письменного сообщения Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха, свидетельства на право собственности на земельный участок на имя ФИО3 в документах Салтыковской поселковой администрации 

<

адрес> не имеется (л.д. 16).

В дело представлен кадастровый паспорт здания – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес> (л.д. 18), собственником которого является ФИО4, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Балашихинским городским судом 

<

адрес> рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации г.о. 

<

адрес>, ФИО1 об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на дом. Данным решением иск удовлетворен. Установлен юридический факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установлен юридический факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО4 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. Данное решение вступило в законную силу (л.д. 20-21).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес> (л.д. 38-40).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д. 41).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены. 

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела. 

ФИО3 по праву собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Салтыковка, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:15:0000000:148478, однако в установленном законом порядке право собственности не было зарегистрировано. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследственное дело к ее имуществу не открывалось.

ФИО2 в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являлась наследником первой очереди по закону к имуществу умершей матери – ФИО3, в состав наследства которого применительно к положениям ст. 1112 ГК РФ входил указанный земельный участок.

Сведений об иных наследниках первой очереди по закону к имуществу ФИО3 не представлено.

Вступившим в законную силу решением суда установлено, что ФИО2 приняла наследство ФИО3 – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследственное дело к ее имуществу не открывалось.

ФИО4 и ФИО1 в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей матери – ФИО2, в состав наследства которого применительно к положениям ст. 1112 ГК РФ входил указанный земельный участок.

Сведений об иных наследниках первой очереди по закону к имуществу ФИО2 не представлено. При этом, ФИО1 от причитающейся ей по закону доли наследства отказалась в пользу истца.

Вступившим в законную силу решением суда установлено, что ФИО4 приняла наследство ФИО2 – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>, то есть, применительно к положениям п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ и п. 1 ст. 1153 ГК РФ истец приняла все причитающееся ей наследство ФИО2. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 1110 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Салтыковка, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:15:0000000:148478, перешло к ФИО4 в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Таким образом, по указанным выше основаниям, иск ФИО4 к Администрации г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования является обоснованным, и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Салтыковка, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:15:0000000:148478.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Салтыковка, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:15:0000000:148478.

Установить факт, имеющий юридическое значение, - факт принятия наследства - земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Салтыковка, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:15:0000000:148478, ФИО2 после смерти ФИО3, и ФИО4 после смерти ФИО2.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, микрорайон Салтыковка, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:15:0000000:148478, в порядке наследования по закону. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Д.И. Лебедев 

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев