Дело № 2-4934/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0007-01-2025-005928-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего Егошина И.В., 

при секретаре судебного заседания Вороновой П.С., помощнике судьи Старковой Ю.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала «Пермский» Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 37/48 доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Ответчик своих обязательств по оплате отопления и горячего водоснабжения не исполнил. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адрес: 

<

адрес>, является ПАО «Т Плюс». В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за нагрев воды, отопление собственники жилого помещения допустили образование задолженности за период с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2024 года, которая составляет 73 153,34 рублей, а также пени в размере 16 170,97 рублей. 

С учётом уточнённого искового заявления, поступившего в суд 20 ноября 2025 года, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения в сумме 18 447,58 рублей, а также пени в размере 126,23 рублей. решение суда в части взыскания денежных средств в размере 18 447,58 рублей, а также пени в исполнение не приводить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, направил для участия в деле своего представителя по доверенности, который с исковыми требованиями согласен, с учётом уточнённого искового заявления, не согласен с размером пени.

Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения г. Перми. Схема теплоснабжения г. Перми размещена на официальном сайте г. Перми, является общедоступной. 

Согласно выписке ЕГРН собственником 37/48 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Из детализированных отчётов по балансу следует, что по договору №, открытого на имя ФИО1 имеется задолженность за нагрев воды, отопление за период с 1 ноября 2021 года по 15 июня 2022 года в сумме 18 447,58 рублей, а также пени в размере 126,23 рублей (с учётом 37/48 долей). 

1 ноября 2024 года мировым судьёй судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-5394/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2024 года включительно в сумме 73 153,34 рублей, а также пени в размере 15 042,84 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 422,94 рублей.

Определением судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми от 20 марта 2025 года судебный приказ № 2-5394/7-2024 отменён. С настоящим исковым заявлением ПАО «Т Плюс» обратилось в Свердловский районный суд г. Перми 2 июля 2025 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены указанного судебного приказа.\

При определении размера задолженности, суд принимает во внимание расчёт истца, расчёт судом проверен, является математическим верным и сомнений не вызывает, начисления произведены в соответствии с действующим законодательством. Иного расчёта задолженности суду на день рассмотрения иска не представлено (статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца ПАО «Т Плюс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг заявлены обоснованно, в пределах срока исковой давности, в который включён период при защите нарушенного права в судебном порядке, и подлежат удовлетворению. 

Поскольку при исполнении судебного приказа с должника взыскано 89 619,12 рублей, а в повороте исполнения судебного акта должнику отказано, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о неисполнения решения суда ввиду взыскания задолженности в принудительном порядке.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу ПАО «Т Плюс», ОГРН №, задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 1 ноября 2021 года по 15 июня 2022 года в сумме 18 447,58 рублей, а также пени в размере 126,23 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение суда в части удержанных при исполнении судебного приказа, выданного мировым судьёй судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми 1 ноября 2024 года по делу № 2-5394/2024, денежных средств в сумме 18 573,81 рублей в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий подпись И.В. Егошин

Копия верна

Судья И.В. Егошин

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ 2-4934/2025 Свердловского районного суда г. Перми