УИД: 91RS0021-01-2025-000313-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Акопджанян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской совет Республики Крым, об установлении фактов, имеющих юридическое значение и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

11 марта 2025 года ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, которым с учетом уточнений, в порядке ст.39 ГПК РФ, просит об установлении факта принадлежности его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ записи, содержащиеся в похозяйственных книгах за 2006-2010 года и 2011-2014 года Солнечнодолинского сельского совета г. Судака, факта принятия истцом наследства, оставшегося после её смерти и признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, обосновывая тем, что после смерти его матери открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка, принадлежавшего наследодателю на основании решения исполкома Судакского горсовета № 354 от 10.11.1992 года, решения Солнечнодолинского сельского совета г. Судака № 302 от 16.11.2006 года и указанных похозяйственных книг. Истец, являясь единственным наследником умершей по закону, принял наследство, оставшееся после её смерти, фактически вступил во владение и управление всем наследственным имуществом, после чего обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в чем ему было отказано по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на земельный участок, наличия разночтений в персональных данных наследодателя, имеющихся в записях вышеназванных похозяйственных книг и необходимости подтверждения факта принятия им наследства, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрении дела, в зал судебного заседания не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакского городского совета Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрении дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Н.В., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрении дела, в зал судебного заседания не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Судом установлено, что в свидетельстве о смерти серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с/с 

<

адрес> умершая ДД.ММ.ГГГГ, при этом, в записях, содержащихся в похозяйственных книгах № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года и № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2014 года Солнечнодолинского сельского совета г. Судака Автономной Республики Крым, последняя значится как - ФИО5, что не соответствует действительности.

В связи с наличием вышеназванных расхождений в персональных данных наследодателя, нотариус своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил заявителю о том, что для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти его матери, ему необходимо в том числе установить факт принадлежности ей указанного выше документа.

В тоже время, факт того, что именно наследодатель указан в записях, содержащихся в похозяйственных книгах № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года и № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2014 года Солнечнодолинского сельского совета г. Судака Автономной Республики Крым, подтверждается следующими письменными доказательствами, представленными в материалы дела: - свидетельством о рождении серии IV-ЧЖ № от ДД.ММ.ГГГГ; - решением Солнечнодолинского сельского совета г. Судака № от ДД.ММ.ГГГГ; - справкой о зарегистрированных (проживающих) на момент смерти наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ №; - справкой-расчетом № задолженности за потребленную электроэнергию за период с января 2022 по январь 2025 года.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

По смыслу статьи 1152 ГК РФ вступление наследника во владение любой вещью из состава наследства, управление любой его частью рассматривается как принятие наследства в целом. Под фактическим принятием наследства следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 года N 22-ВОЗ-5 обращено внимание на то, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследников с наследодателем предполагает фактическое принятие ими наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в жилом помещении наличествует имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающих с ним наследников и принадлежит в том числе наследодателю, этим имуществом продолжает пользоваться наследник и после смерти наследодателя.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Поскольку совместное проживание наследников с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства прямо предусмотрено законом и разъяснениями по его применению в качестве действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, так как совместное проживание предполагает совместное использование предметов домашней обстановки, то одно - это обстоятельство является достаточным для признания наследника фактически принявшим наследство.

Из материалов наследственного дела №5491 усматривается, что истцом были совершены все необходимые действия, подтверждающие фактическое принятие наследства, оставшегося после смерти его родной матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой о зарегистрированных (проживающих) на момент смерти наследодателя, выданной территориальным органом администрации города Судака в селах ФИО3, ФИО6, Миндальное, Прибрежное ДД.ММ.ГГГГ за №.

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, на основании решения исполкома Судакского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными в него изменениями решением Солнечнодолинского сельского совета г. Судака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был выделен земельный участок ориентировочной площадью 800,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и разрешено строительство на нем индивидуального жилого дома.

На выделенном ФИО4 земельном участке, последняя в 2011 году выстроила индивидуальный жилой дом общей площадью 112,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом, право собственности ни дом и земельный участок при жизни зарегистрировать не успела.

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ всё наследственное имущество перешло её сыну ФИО1, в том числе и вышеуказанный земельный участок, который принял всё наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, фактически вступил в его владение и управление, принял на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, после чего обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем ему было отказано, в том числе по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов.

Таким образом, у истца возникла проблема в оформлении права собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

В соответствии со ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264 был утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в частности это: 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из чего следует, что решение исполкома Судакского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными в него изменениями решением Солнечнодолинского сельского совета г. Судака № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых наследодателю ФИО4 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Судак, 

<

адрес> квартал,41 и разрешено строительство на нем индивидуального жилого дома, а также записи, содержащиеся в похозяйственных книгах № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года и № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2014 года Солнечнодолинского сельского совета г. Судака Автономной Республики Крым – являются правоустанавливающими документами, подтверждающими ранее возникшее право на указанный объект недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации.

При этом, суд обращает внимание на то, что сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Анализ указанных письменных доказательств и установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, позволяет суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю, поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при её жизни и она являлась их субъектом на день открытия наследства. 

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, по мнению суда, указанный объект недвижимости на законных основаниях принадлежит наследодателю, иного суду не представлено, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства не установлено. 

При этом, отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на спорный земельный участок в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела, установленных судом в ходе судебного разбирательства. 

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской совет Республики Крым, об установлении фактов, имеющих юридическое значение и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке с/с 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ – записи, содержащейся в похозяйственных книгах № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года и № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2014 года Солнечнодолинского сельского совета г. Судака Автономной Республики Крым, на имя ФИО5.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 814,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. Судак, 

<

адрес> квартал,41.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> 

<

данные изъяты>), право собственности на земельный участок площадью 814,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> квартал,41, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, со следующими условными обозначениями координат характерных точек границ земельного участка: 

Обозначение характерных точек границ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года. 

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков