Дело № 2-2258/2023

50RS0019-01-2023-002486-02

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 17 ноября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о сносе шлагбаума и калитки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о сносе шлагбаума и калитки.

В обоснование иска указывала на то, что согласно СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения), территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. Ширина ворот автомобильных въездов на огражденные территории ведения садоводства должна обеспечивать беспрепятственный проезд пожарных автомобилей и составлять не менее 4,5 м. Ответчик снял створки ворот, но один столб из воротных остался не демонтирован. Ширина створа проезда (расстояние между опорой установленного шлагбаума и недемонтированным опорным столбом ворот) осталась прежней - 3,6 метра. Калитка и её опорные столбы являются неотъемлемой частью единой конструкции ворот и не демонтированы. Конфигурация дороги при заезде в СНТ имеет поворот в 90 градусов, в апексе которого расположены ворота. Данная спорная конструкция сужает проезжую часть в СНТ до 3,60 метра и мешает проезду из-за узости проезда. На основании изложенного, истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями с учетом уточнения, просила суд обязать ответчиков снести шлагбаум и калитку, расположенные на их земельном участке с кадастровым номером /номер/, по адресу: /адрес/

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Ранее его представитель по доверенности возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств нарушения ее прав установленной калиткой и шлагбаумом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица СНТ «Рижские дачи» в судебное заседание не явился, извещен, ранее возражала против удовлетворения иска, представив письменный отзыв на иск (л.д. 22-23, 64-65, 157-158, 223).

Представитель третьего лица администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон № 217), собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно ст. 7 указанного Закона № 217, товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Согласно ст. 4.1. Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения. Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов. Местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства или огородничества, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества. 

В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены территории общего пользования, земельные участки общего пользования и иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Создание территории садоводства или огородничества не должно препятствовать свободному доступу граждан к территориям общего пользования, землям и земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами границ такой территории.

Судом установлено, что в соответствии с ч. 3 ст. 4.1 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества.

Проект утверждается уполномоченным органом. Таким органом является орган местного самоуправления поселения (муниципального округа, городского округа).

Как следует из СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения), утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр., документация по планировке территории садоводства, а также изменения существующей документации по планировке территории утверждаются согласно ст. 45 ГрК РФ и являются обязательными для исполнения всеми участниками освоения, застройки и при подготовке ПМТ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что пп.10.1.9 пункта 10 Устава СНТ «Рижские Дачи» от 28.12.2021 года (л.д. 29-46 том 1), к компетенции общего собрания членов товарищества относится одобрение проекта планировки территории садоводства или огородничества.

Протоколом общего собрания членов СНТ от 20.03.2023 года определены границы СНТ «Рижские Дачи» с учетом приложенной схемы (проект планировки). На основании данного проекта планировки территории СНТ, в настоящее время готовится проект межевания территории СНТ, которого в настоящее время нет. Границы территории СНТ администрацией Клинского района не утверждены. 

Истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного на территории СНТ «Рижские дачи», находящегося по адресу: Московская область, Клинский район, вблизи д. Кореньки, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4, том 1). 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками земельного участка (по ? доле) с кадастровым номером /номер/, расположенного на территории СНТ «Рижские дачи», находящегося по адресу /адрес/, /адрес/, вид разрешенного использования: под дачное строительство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно сведениям ЕГРН от 11.10.2023г. (л.д. 14-19 том 2), на земельном участке с кадастровым номером /номер/ сервитуты не установлены. Однако, указано, что посредством данного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами: /номер/.

В соответствии с пунктом 26 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута. 

Законодательством предусмотрено право собственника любого земельного участка осуществлять проход и проезд к своему участку по территории соседнего, либо другого земельного участка в случаях, если отсутствует доступ на него с земель общего пользования и невозможен проход и проезд на него иным способом, кроме как через соседний земельный участок.

На земельном участке с кадастровым номером /номер/, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, по утверждению истца были возведены ворота на столбах с глухой калиткой. Через данный земельный участок она осуществляет проезд к своему земельному участку с кадастровым номером /номер/. Конфигурация дороги при заезде в СНТ «Рижские дачи» через земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет поворот в 90 градусов, в апексе которого расположены ворота.

Вместе с тем, актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля Администрации г.о. Клин № 502 от 09.10.2023 года (л.д. 7-13 том 2) установлено, что при въезде в коттеджный поселок «Рижские дачи» на земельном участке с кадастровым номером /номер/ расположен шлагбаум. Нарушений норм действующего законодательства не выявлено.

Согласно акта осмотра земельного участка с кадастровым номером /номер/ комиссии членов СНТ «Рижские дачи» от 19.09.2023 года, на указанном земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, отсутствуют ворота, а также какие-либо сооружения, препятствующие доступу на другие земельные участки.

Согласно пункту 5.7 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения), утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 № 618/пр., дороги общего пользования в СНТ должны иметь следующие параметры: 2 полосы движения улицы, шириной каждая минимум 2,75 метров – общая ширина дороги не менее 5,5 метров; ширина пешеходной части улицы — 1,0 м (с одной из сторон); ширина проездов — не менее 3,5 м; радиус закругления края проезжей части — не менее 6,0 м., тупиковый проезд должен быть обеспечен разворотной площадкой 15*15 метров и по протяженности не должен превышать 150 м.

Соблюдение противопожарных норм СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденных Приказом МЧС России от 18.07.2013г. № 474 (п. 8.18), а также СП 4.13130. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утверждены Приказом МЧС России от 24.04.2913г. № 288 (в ред. от 15.06.2022г.) (п. 8.1.16) устанавливает, что проезды должны быть освобождены от посторонних предметов и обеспечивать беспрепятственный подъезд габаритной противопожарной техники. Ширина проездов в СНТ для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метров (в этот размер по СНиПам допускается включать тротуар). Дорожное покрытие проездов должно быть рассчитано с учетом нагрузки от пожарных автомобилей.

ГОСТ Р 53328-2009 Техника пожарная. Основные пожарные автомобили. Общие технические требования. Методы испытаний. Утвержден Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 18 февраля 2009 г. № 104-ст в пункте 5.3.22 устанавливает габариты пожарной машины, которые не превышают следующие размеры: длина - 12,0 метров, ширина – 2,5 метра.

В соответствии с представленными фототаблицами (л.д. 22-24), ширина проезда через частный участок ФИО2 и ФИО3 составляет 3 метра 98 сантиметров. Длина стрелы шлагбаума составляет 3 метра 98 сантиметров.

Доказательств того, что ворота и шлагбаум, расположенные на участке ответчиков препятствуют истцу пользоваться своим земельным участком, материалы дела не содержат.

При этом суд обращает внимание на то, что неоднократно истцу разъяснялось судом право на подачу ходатайства о проведении по делу экспертизы, однако истец так и не явилась в судебное заседание и не ходатайствовала о проведении экспертизы по делу для подтверждения доводов иска.

Анализируя собранные доказательства и в их совокупности, на основании выше указанных норм права и в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца, поскольку доказательств нарушения прав не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о сносе шлагбаума и калитки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2023 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова