Дело № 2-93/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года п.г.т. Погар

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи О.М. Лаптейкова,

при секретаре Т.В.Черковец,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые в него не вселялись, в доме фактически не проживают, личных вещей ответчиков в доме нет, членами семьи истцов они не являются. Соглашений, касающихся права пользования указанным домовладением, между ними не заключалось, право на пользование домовладением ответчики не оформляли. В добровольном порядке ответчик ФИО5 и ее дочь ФИО6 с регистрационного учета не снялись. Регистрация ФИО5, ФИО6 в домовладении истцов нарушает их права как собственников жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению домом.

На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО6, законным представителем которого она является, возражала против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что у нее с дочерью нет жилья, в котором они смогут зарегистрироваться.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Городищенской с/администрацией 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №.

Из свидетельства о рождении сери 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями значатся ФИО5, ФИО2

Из Домовой (поквартирной) книги, справки Городищенской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами, которые не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, о порядке пользования жилым помещением в спорном домовладении. В данном случае такое соглашение, либо иной договор отсутствует.

Собственники жилого помещения не желают предоставлять во владение либо пользование ответчикам принадлежащее им на праве собственности жилое помещение. Членами семьи истцов ответчики не являются, общего хозяйства с ними не ведут, фактически в спорном жилом помещении не проживают и личных вещей в нем не имеют. 

Из справки Городищенской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают.

Факт регистрации ответчиков в спорном доме ущемляет права истцов, как собственников жилого помещения, так как они не могут в полной мере реализовать полномочия собственников, а именно распорядиться домовладением без обременения его регистрацией ответчика. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исходя из конкретных обстоятельств дела и оценив доказательства, представленные в дело, суд полагает, что истцами представлены надлежащие доказательства в обоснование заявленных требований.

При этом, разрешая требования о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО6, суд исходит из того, что в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от такого права родителей (одного из родителей). Ввиду чего прекращение права ответчика ФИО5 на пользование спорным жилым помещением влечет и прекращение такого права пользования в отношении ее несовершеннолетней дочери, с учетом того, что отец несовершеннолетней – ФИО2 в спорном домовладении не зарегистрирован.

Самостоятельных оснований для сохранения за ФИО6 права пользования спорным домом не имеется.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца.

Судья О.М. Лаптейков