Дело .....

..... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

..... 10 декабря 2019года

Новоильинский районный суд ..... в составе судьи Прокопьевой И.Р., при секретаре Плутковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о запрете регистрационных действий с муниципальным жильем, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о запрете регистрационных действий с муниципальным жильем. Требования мотивирует тем, что им стало известно, что ответчик, постоянно проживающий по ..... в зарегистрированном браке с З., двумя дочерьми: З., З. хочет зарегистрировать на жилую площадь муниципальной квартиры по ..... без их согласия своих несовершеннолетних детей. Считают, что действия его незаконны, поскольку он перестал постоянно проживать в указанной квартире. Просят наложить запрет на регистрационные действия со спорной муниципальной квартирой, без их участия.

Истец ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, что в ..... году ее мужу ФИО1 была предоставлена квартира по ....., в ордер был включен в том числе сын ФИО4, которым вселялся в квартиру. Около ..... лет назад ответчик выехал из квартиры и проживает с женой и двумя детьми по ...... В спорной квартире в настоящее время проживает она вместе с мужем. В судебном порядке ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением не признавался. ФИО4 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, не желает, чтобы ФИО4 снимался с регистрационного учета, тем самым сохранив право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время им стало известно, что ответчик хочет зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в квартиру по ...... 

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы ФИО2 поддержал в полном объеме.

Истец ФИО3 в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Третье лицо: представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации ....., о явке в суд извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, кроме того указала, что исковые требования о запрете регистрационных действий с муниципальным жильем истцами заявлены незаконно, некорректно, а потому в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОП «Новоильинский» УМВД России по г.Новокузнецку, ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей», о явке в суд извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица: Управление по учету и приватизации жилых помещений Администрации ....., ООО «Жилкомцентр» –о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно абз.3 п.12 Постановления Правительства РФ от ..... N 713 (ред. от .....) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.

Судом установлено, что на основании обменного ордера ..... от ....., ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по ...... Вместе с нанимателем с правом на жилую площадь в квартиру вселились: ФИО2 (жена), ФИО4 (сын), З. (сын) (л.д.4). 

В данной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена), ФИО4 (сын), ФИО3 (сын), что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.7).

Согласно акту, составленного соседями, ФИО4 в квартире по ..... не проживает, вещей его в квартире нет. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, что подтверждается квитанциями.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, не проживает в квартире около 16-17 лет, за указанный период времени каким-либо образом намерения проживать в спорной квартире не выражал, никаких действий направленных на вселение в квартиру не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда его из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении в указанный период и лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу ч. 2 ст. 83 Кодекса. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, истцам как нанимателю и члену семьи нанимателя спорного жилого помещения, действующим законом предоставлено право на обращение в суд с требованием о признании ответчика утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма, что соответствует правовой позиции, изложенной в абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Между тем, требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по ..... истцы в ходе судебного разбирательства не заявляли. 

Как следует, из материалов дела согласно уведомлению ФГБУ «.....» по .....-..... права ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по составлению на дату предоставления сведений на территории Управления Росреестра по ..... отсутствуют.

Согласно ответу ООО «..... по адресу ..... за регистрацией никто ее обращался.

Согласно ответу ООО «.....», ФИО4 с заявлением о регистрации по адресу: ..... своих .....: З., З. в ООО «.....» паспортно-учетный отдел не обращался.

Согласно ответу Отделения по вопросам миграции Отдела полиции «..... УМВД России по ....., по имеющимся данным ООО «.....» З., ..... года рождения, З., ..... года рождения значатся зарегистрированными по ...... В течении ..... в ОВМ ОП «.....» УМВД России по ..... ФИО4 по вопросам регистрации по месту жительства своих детей З., З. по адресу ..... не обращался.

Таким образом, как установлено судом, ответчик в регистрирующие органы с заявлением на регистрацию в спорное жилое помещение своих несовершеннолетних детей не обращался, каких либо нарушений прав истцов со стороны ответчика, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о запрете регистрационных действий с муниципальным жильем отказать.

На основании ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда

В силу ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Определением Новоильинского районного суда ..... от ..... по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о запрете регистрационных действий с муниципальным жильем, Отдел УФМС ..... был обязан не совершать действия по постановке на регистрационный учет граждан по ......

Поскольку судом в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказано, суд считает необходимым по вступлению решения суда в законную силу отменить обеспечительные меры в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ......

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о запрете регистрационных действий с муниципальным жильем отказать в полном объеме.

По вступлении решения суда в законную силу отменить обеспечительные меры в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., наложенные определением Новоильинского районного суда ..... от ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) И.Р. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: (подпись) И.Р. Прокопьева