Дело № 2-122/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года, р.п. Сосновка Тамбовской области, 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А. 

при секретаре Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец просит признать за ним, как за наследником по завещанию, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 45,2 кв.метров, расположенного по адресу: Х, и, как за наследником по закону первой очереди, право собственности на земельный участок площадью х кв.м. с кадастровым номером х расположенный по адресу: Х.

В судебном заседании истец уточнил требования и пояснил, что адрес наследуемого дома в исковом заявлении записан неточно, на самом деле с 2007 года дому присвоен адрес – Х. Одна вторая доля указанного дома и земельный участок принадлежали его тете по материнской линии – Т.К.Н., хх.хх.ххххх. года рождения, умершей хх.хх.ххххх., которая еще в хх.хх.ххххх. года составила завещание на дом в его пользу. На тот период приусадебные земельные участки в собственность граждан не передавались, ввиду чего она не могла завещать и участок. После смерти тети он принял наследство на дом, что подтверждается вступившим в законную силу решением Сосновского районного суда Тамбовской области от хх.хх.ххххх., установившем факт принятия наследства после неё. Наследство на земельный участок приняла мать – А.Ю.Н. (родная сестра Т.К.Н.), которая на протяжении 14 лет обрабатывала его, сажала там картофель, лук и другие растения, но не успев оформить своих прав, умерла хх.хх.ххххх.. 

После смерти матери, он, как наследник по закону первой очереди, принял наследство, оформил права на часть ее имущества, получил нотариальное свидетельство о наследовании Х. В оформлении прав на спорный участок нотариусом отказано ввиду отсутствия у матери правоустанавливающих документов. 

На основании изложенного просит суд признать за ним, как за наследником по завещанию, право собственности на 1/2 долю жилого дома Х и как за наследником по закону – право собственности на земельный участок х х по улице Х

Представитель ответчика – администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области, а также третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО2 причину неяви не сообщила, отзыв на иск не представила и каких-либо ходатайств в адрес суда не направила. Глава администрации Сосновского поссовета П.А.В. направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что с исковыми требованиями ФИО1 полностью согласен. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с согласия истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд признает заявленный иск подлежащим удовлетворению. 

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

Согласно свидетельству о смерти I-КС х Т.К.Н., хх.хх.ххххх. года рождения, умерла хх.хх.ххххх. в Х, о чем отделом ЗАГСа администрации Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.ххххх. составлена запись акта о смерти х.

Из справки ответчика от 22 октября 2018 года следует, что на дату смерти та была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Х. Совместно с ней никто не проживал.

хх.хх.ххххх. Т.К.Н. составила завещание, в соответствии с которым домовладение расположенное в Х завещала ФИО1, полностью.

На основании постановления администрации Сосновского поссовета № 94 от 14 апреля 1993 года и свидетельства № 1305 от 21 апреля 1993 года, ей на праве собственности предоставлен приусадебный земельный участок площадью х кв. метров, расположенный по месту ее проживания. 

После ее смерти фактически наследство на земельный участок вступила ее родная сестра (мать истца) А.Ю.Н., которая, не успев оформить своих прав, умерла хх.хх.ххххх.. 

Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей жители Х – К.О.В., Ш.Н.С. и З.Р.В., которые пояснили, что Т.К.Н. действительно проживала одна, семьи и детей не имела. После ее смерти наследство на земельный участок приняла сестра – А.Ю.Н., которая похоронила ее, ухаживала за домом и земельным участком до своей смерти. 

Свидетели также указали, что после смерти Т.К.Н., ФИО1 вступил во владение доставшейся ему частью жилого дома Х

Доказательством того, что умершая А.Ю.Н. приходилась родной сестрой умершей Т.К.Н. являются свидетельства об их рождении, где в графе мать указана Т.Л.Е., а отец – Т.Н.М..

После заключения брака с А.З.Е., как следует из свидетельства о браке II-ЮМ х от хх.хх.ххххх., Т.Ю.Н. сменила фамилию на «А».

В соответствии со свидетельством о смерти II-КС х А.Ю.Н., хх.хх.ххххх. года рождения, умерла хх.хх.ххххх. в Х, о чем отделом ЗАГСа администрации Сосновского района от хх.хх.ххххх. произведена запись о смерти х. 

Из справки от 04 февраля 2019 года администрации Сосновского поссовета следует, что она на дату смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Х. Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован сын - ФИО1. 

По информации нотариуса Сосновского района П.Л.П. после смерти А.Ю.Н. заведено наследственное дело х. Наследником признан сын – ФИО1, которому хх.хх.ххххх. выдано свидетельство о праве наследования по закону на х долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х.

Из свидетельства о рождении I-КС х следует, что ФИО1 является сыном А.Ю.Н., в графе мать указана А.Ю.Н. 

Согласно архивной выписке № 2667 от 21 декабря 2018 года, постановлением администрации Сосновского поссовета № 94 от 14 апреля 1993 года за Т.К.Н. был закреплен на праве собственности земельный участок площадью х га. 

Из материалов дела усматривается, что на основании указанного постановления ей выдано свидетельство № 1305 от 21 апреля 1993 года о праве собственности на данный земельный участок. 

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2018-8159604 от 13 сентября 2018 года, наследуемый земельный участок с кадастровым номером х, имеет площадь х кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В кадастровом паспорте адрес земельного участка указан – Х

Между тем, как следует из материалов гражданского дела, постановлением администрации Сосновского поссовета № 472 от 29 декабря 2018 года, адрес местоположения участка изменен, указан новый адрес - Х

При жизни Т.К.Н. хх.хх.ххххх. составила завещание, удостоверенное нотариусов Сосновской государственной нотариальной конторы С.Н.В., в соответствии с которым принадлежащее ей домовладение, расположенное в Х, она завещает в пользу ФИО1, полностью.

Завещание удостоверено в установленном законом порядке, впоследствии не отменено и не изменено. Как по форме, так и по содержанию, завещание соответствует требованиям законодательства и оснований для признания его недействительным не имеется.

Факт принятия истцом наследства на указанный дом подтверждается вступившим в законную силу решением Сосновского районного суда Тамбовской области от хх.хх.ххххх., в соответствии с которым истец в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, принял наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Х, оставшегося после смерти Т.К.Н.

Помимо судебного решения, данный факт подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей, жителей Х Ш.Н.С., К.О.В. и З.Р.В.. 

В выдаче свидетельства о праве наследования на данное имущество нотариусом отказано ввиду того, что в завещании предметом наследования указан весь дом, в то время как на самом деле, наследодателю принадлежала лишь 1/2 доля здания.

По данным выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2018-8158543 от хх.хх.ххххх. собственником второй части дома значится ФИО2, которая возражений против требований истца в суд не представила.

Как следует из постановления главы Сосновского поссовета № 87 от 03 октября 2007 года «О присвоении единого номера домовладения х,х по Х» жилому дому х, присвоен новый номер: Х.

Принадлежность указанного имущества наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги Сосновского поссовета от 06 августа 2018 года, согласно которой по записям за хх.хх.ххххх. годы х лицевой счет х домовладение х по Х значится за Т.К.Н.. 

В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ по состоянию на 06 сентября 2007 года, дом имеет общую площадь 45,20 кв.м., жилую площадь - 39,80 кв.м. 

30 июня 2012 года он поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера х и с указанием общей площади здания – 45, 20 кв. метров. 

Таким орбразом, судом установлено, что 1/2 доля жилого дома № Х, значится по настоящее время за Т.К.Н. на праве собственности. 

Приведенные доказательства свидетельствуют о принадлежности наследодателю указанного имущества, которое, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав её наследства. По сведениям нотариуса Сосновского района, наследственное дело к её имуществу не заводилось и свидетельства о праве наследования наследникам не выдавались. 

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленный ФИО1 иск подлежащим удовлетворению.

При подаче иска по чеку-ордеру от 21 декабря 2018 года им оплачена государственная пошлина на сумму 3 000 руб. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы. 

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд учитывает, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ органы местной власти освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков. 

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что вины администрации Сосновского поссовета в невозможности внесудебного урегулирования спора не имеется, суд не усматривает оснований для возложения на него обязанности по возмещению произведенных ФИО1 судебных расходов. Отказ в признании его прав на жилое помещение связан исключительно с отсутствием у него исходной разрешительной документации, а также правоустанавливающих документов на дом.

При таких обстоятельствах, признание за истцом права собственности на объект капитального строительства, не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности по возмещению произведенных им расходов по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.ххххх. года рождения, уроженцем и жителем р.Х, как за наследником по завещанию, право собственности на 1/2 долю жилого дома Х, общей площадью 45,2 кв. метров, с кадастровым номером х, оставшегося после смерти Т.К.Н., хх.хх.ххххх. года рождения, уроженки и жительницы Х, умершей там же хх.хх.ххххх..

Признать за ФИО1, хх.хх.ххххх. года рождения, уроженцем и жителем Х, как за наследником по закону первой очереди после смерти А.Ю.Н., хх.хх.ххххх. года рождения, проживавшей в Х, умершей хх.хх.ххххх., право собствености на земельный участок х по улице Х, с кадастровым номером х площадью х кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежавший Т.К.Н., хх.хх.ххххх. года рождения, уроженке и жительнице Х, умершей там же хх.хх.ххххх..

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня рассмотрения дела судом апелляционной инстанции. 

Окончательный текст решения подготовлен 26 февраля 2019 года.

Судья С.А. Амирасланов