Дело №2-47/2020

УИД 28RS0023-01-2019-001761-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г., 

при секретаре Темирхановой С.Р., 

с участием заместителя Тындинского городского прокурора Доценко Е.К., 

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тынды к ФИО3, ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тынды обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что 15.10.2010 ФИО3 обратилась в Администрацию города Тынды с заявлениями о переселении её и членов ее семьи: ФИО5 (муж), ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь) из ветхого жилья - 

<

адрес>. ФИО3 и ФИО5 имеют постоянную регистрацию в указанной квартире. Двухкомнатная квартира, площадью 41,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования города Тынды, о чем 20.04.2014 сделана запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Между муниципальным образованием город Тында (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма на указанную квартиру, включая членов семьи. Постановлением Администрации города Тынды от 08.12.2017 №2818а жилое помещение 7 

<

адрес> признано непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии. ФИО3 вновь обратилась в Администрацию города Тынды с заявлением о включении в программу по переселению из ветхого жилья. Постановлением Администрации города Тынды от 25.03.2019 №553 ФИО3 включена в список семей, подлежащих переселению в 2019 году. В рамках государственной программы Амурской области «Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области», утвержденной Постановлением Правительства Амурской области от 25.09.2013 №446, подпрограммы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 процентов), расположенного в зоне Байкало-Амурской магистрали (БАМ) на территории города Тынды» муниципальной программы «Обеспечение доступным и качественным жильем населения города Тынды на 2015-2024 годы», утвержденной постановлением Администрации города Тынды от 03.10.2014 №3660, Администрацией города осуществляется приобретение квартир на вторичном рынке для граждан, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания в установленном законом порядке. Постановлением Администрации города Тынды от 09.09.2019 №1909 ФИО3 и членам ее семьи предоставлена двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 55,2 кв.м., в связи с переселением из 

<

адрес> заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение с ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7. 13.09.2019 ФИО3 получила уведомление Администрации города Тынды о переселении из ветхого жилого помещения в предоставленную квартиру, однако 18.09.2019 она дала письменный отказ.

Ссылаясь на положения ст.ст.85, 87, 89 ЖК РФ истец просил выселить ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из 

<

адрес> и вселить в 

<

адрес>; снять ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе производства по делу в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, просит выселить ФИО3, ФИО5 из 

<

адрес> и вселить в 

<

адрес>; снять ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В связи с указанным уточнением ФИО6, ФИО7 исключены из числа ответчиков по настоящему иску.

В судебное заседание ответчик ФИО5, представитель третьего лица Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо - Управление муниципального имущества и земельных отношений ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что для ответчиков по программе переселения приобретена квартира, которая является благоустроенной, пригодной для проживания, соответствующей санитарным и техническим требованиям, установленным законодательством. Данное жилое помещение является равнозначным занимаемому ответчикам, находится в границах г. Тынды. Тот факт, что квартира имеет большую площадь, чем площадь квартиры, которую в настоящее время занимают ответчики, не свидетельствует о нарушении их прав. Приобрести двухкомнатную квартиру площадью 41 кв. метр на рынке капитального жилья города невозможно, поскольку площади квартир капитального жилого фонда и временного ветхого жилого фонда в городе Тынде различны. В районе 

<

адрес>, где приобретена квартира ответчикам, имеется вся необходимая инфраструктура, автобусные остановки, магазины. 

В судебном заседании ответчик ФИО3, также представляющая интересы ответчика ФИО5 по доверенности, с иском не согласна, суду пояснила, что не желает переселяться в 

<

адрес>, поскольку данная квартира по площади на много больше, чем занимаемая ими по 

<

адрес>, их переселение приведет к увеличению расходов на коммунальные услуги, поставит их в сложное материальное положение, так как они с мужем являются пенсионерами. Кроме того, данная квартира находится в отдаленном районе города Тынды, где нет больниц, кинотеатра, парков, домов культур, магазинов. Ее муж ФИО5 является инвалидом 3 группы, страдает болезнью Паркинсона, оба они пожилые люди, регулярно обращаются в больницу. Кроме того считает, что предоставляемая квартира не соответствует требованиям благоустроенности, в доме щели, дом возведен из шлакоблоков.

Представитель ответчика ФИО4 с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что ответчики ФИО3, ее супруг ФИО5 отказываются от переселения в 

<

адрес>, поскольку данная квартира больше по площади квартиры, которую сейчас занимают ответчики. В связи с увеличением площади квартиры ответчики будут нести большие расходы по оплате коммунальных услуг. Учитывая, что оба ответчика являются пенсионерами, ФИО5 имеет 3 группу инвалидности, эти расходы будут для них обременительны. Предоставленная квартира находится на окраине города, где отсутствуют магазины, аптеки, больницы, автобусные остановки. Ответчики согласны на квартиру меньшей площади, но в черте города.

Заместитель Тындинского городского прокурора Доценко Е.К. в заключении считает исковые требования Администрации города Тынды законными и обоснованными. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение заместителя Тындинского городского прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ответчики занимают по договору социального найма жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 41.1 кв.м.

Собственником данного жилого помещения является муниципальное образование город Тында. 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в ведении муниципальных образований находятся вопросы владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, содержание и использование жилищного фонда.

Заключением межведомственной комиссии от 01.12.2017, назначенной постановлением администрации г. Тынды № 2501 от 27.10.17 жилое помещение № 7 

<

адрес> признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в связи с ухудшением эксплуатационных характеристик здания из-за его физического и морального износа, что привело к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций. Комиссия пришла к заключению о выявлении оснований для признания помещения № 7 

<

адрес> непригодным для проживания согласно требованиям положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» утвержденному Постановлением Правительства № 47 от 28.01.2006.

Постановлением мэра города Тынды № 2818а от 08.12.2017, на основании указанного заключения, жилое помещение № 7 

<

адрес> признано непригодным для проживания.

Согласно Постановлениям администрации города Тынды № 2065 от 04.10.2018, № 553 от 25.03.2019 ФИО3 включена в список граждан, подлежащих переселению в 2019 году.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Постановлением Администрации города Тынды № 1909 от 09.09.2019 в рамках государственной программы Амурской области «Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25.09.2013 № 446, подпрограммы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 процентов)», расположенного в зоне БАМа на территории города Тынды» муниципальной программы «Обеспечение доступным и качественным жильем населения города Тынды на 2015-2024 годы», утвержденной постановлением Администрации города Тынды от 03.10.2014 г. № 3660, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 процентов), расположенного в зоне БАМа на территории города Тынды, утвержденным постановлением Администрации города Тынды от 14.03.2017 № 476 ФИО3 предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> общей площадью 55,2 кв. м. в связи с переселением из жилого помещения № 7 

<

адрес>; постановлено расторгнуть договор социального найма от 14 июня 2017 года на жилое помещение № 7 

<

адрес> с ФИО3; заключить договор социального найма на 

<

адрес> с ФИО3 и членами ее семьи, в том числе с ФИО5

09 июля 2019 года между Управлением муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации города Тынды (Заказчик) и ФИО1 (Поставщик) заключен муниципальный контракт №0123300005619000098-ЭА5, согласно которому поставщик обязуется передать в муниципальную собственность благоустроенное жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 55,2 кв. м., расположенную в 

<

адрес>. 

Согласно приложению к муниципальному контракту(функциональные, технические и качественные характеристики, эксплуатационные характеристики объекта закупки) жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. расположено на втором этаже многоквартирного дома, имеет 2 комнаты, застекленную лоджию, имеются системы жизнеобеспечения: электроснабжение, центральное, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, сантехническое оборудование, счетчики учета горячей и холодной воды, электроэнергии, электроплита, железная дверь, металлопластиковые окна. Жилое помещение является благоустроенным к условиям соответствующего населенного пункта, не требует капитального и текущего ремонта, в том числе косметического, пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает санитарным и техническим нормам и правилам, установленным ст. 15 ЖК РФ, Постановлением Правительства № 47 от 28.01.2006 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СанПин 2.1.2.2645-10. Жилое помещение не относится к ветхому и аварийному жилому фонду. 

Согласно акту приема-передачи благоустроенного жилого помещения от 13 августа 2019 года заказчик принял в собственность данное жилое помещение.

13 сентября 2019 года ФИО3 вручено письменное уведомление о предоставлении жилого помещения и предложено прийти в Администрацию города для решения вопроса о переселении, ФИО3 предупреждена, что в случае отказа от переселения Администрация города Тынды будет вынуждена обратиться с исковым заявлением о выселении в суд.

19 сентября 2019 года ФИО3 подала в администрацию города Тынды заявление, в котором указала, что отказывается от предлагаемой квартиры, поскольку считает, что предложенное жилье не соответствует установленным законом нормам, а именно: площадь квартиры намного больше ранее занимаемого ею жилья, не является равнозначным, они с мужем не работают, дополнительных доходов не имеют, живут только на незначительную пенсию и не имеют возможности оплачивать излишнюю площадь, просит оставить их на учете в качестве нуждающихся.

В ответ на указанное заявление администрация г. Тынды 04 октября 2019 года вручила ФИО3 разъяснение о том, какое жилое помещение является равнозначным, применительно к положениям ст. 89 ЖК РФ, а также, что предоставление жилого посещения по 

<

адрес> не ухудшает условия проживания в сравнении с прежними.

Постановлением Администрации города Тынды 14.03.2017 года №476а утвержден Порядок предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из ветхого жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 процентов), расположенного в зоне Байкало-Амурской магистрали (БАМ) на территории Амурской области (далее - Порядок), согласно которому переселению из аварийного и (или) ветхого жилищного фонда подлежат граждане, включенные в список граждан, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 процентов), расположенного на территории города Тынды, который определяет условия переселения граждан. 

Жилые помещения по договору социального найма или мены предоставляются гражданам, занимающим по договорам социального найма жилые помещения в домах аварийного и (или) ветхого жилищного фонда (п.2.6 указанного Порядка).

Жилые помещения, предоставляемые гражданам по договору социального найма либо мены, приобретаются на вторичном рынке недвижимости в городе Тында в рамках подпрограммы (п.2.7).

Жилые помещения для переселения граждан из аварийного и (или) ветхого жилищного фонда приобретаются для муниципальных нужд в порядке, установленном действующим законодательством(2.8.).

Жилые помещения приобретаются и оформляются в муниципальную собственность Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды в соответствии с нормативными правовыми актами города Тынды. Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (п.2.9).

Жилое помещение, предоставляемое гражданам по договору социального найма в связи с выселением из жилого помещения аварийного и (или) ветхого жилищного фонда должно быть благоустроенным применительно к условиям города Тынды, равнозначным по общей площади и по количеству комнат, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (п.3.1).

При заключении договора социального найма на новое жилое помещение наниматель обязан расторгнуть договор социального найма на ранее занимаемое жилое помещение. Наниматель и граждане, указанные в договоре, другие граждане, проживающие с нанимателем в жилом помещении должны освободить занимаемое жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (п.3.2).

При отказе гражданина от освобождения занимаемого жилого помещения и переселения в предоставляемое благоустроенное жилое помещение выселение такого гражданина происходит в судебном порядке (п.3.4).

При предоставлении гражданам жилых помещений не подлежат обязательному удовлетворению требования о предоставлении жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже, в определенном доме или в определенной части города Тынды, о предоставлении жилого помещения большего по размерам или по количеству комнат, чем ранее занимаемое, о предоставлении раздельного жилья (двух и более жилых помещений) членам семьи с целью их расселения (п.3.6).

Поскольку собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец, который обладает правом распоряжения принадлежащим ему имуществом, а жилое помещение, в котором проживают ответчики признано непригодным для проживания, истец вправе требовать выселения ответчиков. 

Истец просит вселить ответчиков в жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 55,2 кв. м., расположенной на втором этаже по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из разъяснений п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете (ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: 

<

адрес> представляет собой отдельную благоустроенную двухкомнатную квартиру, расположено в капитальном многоквартирном доме, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к г.Тында, по общей площади превышает ранее занимаемую ответчиками квартиру.

Таким образом, требования, указанные в статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занятой ими квартиры непригодной для проживания истцом были выполнены. 

Факт предоставления жилого помещения большей площадью не свидетельствует о неравнозначности предоставляемого жилого помещения по смыслу положений ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и не является основанием для отказа в иске. 

Применительно к положениям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации критерий равнозначности не исключает возможности предоставления гражданам в порядке переселения жилого помещения большей площади взамен ранее занимаемого жилого помещения при отсутствии в муниципальном жилищном фонде на момент предоставления жилого помещения, равного по площади ранее занимаемому жилому помещению. (Данный вопрос нашел свое отражение в п.59 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 за 2018 год).

Доводы ответчика ФИО3 о том, что в районе, где предоставлена квартира, отсутствует коммунальная инфраструктура, магазины, автобусные остановки судом проверены, признаются необоснованными, поскольку данные доводы опровергаются представленными истцом доказательствами. 

Так, согласно служебной записке руководителя сектора по торговле и защите прав потребителей отдела экономической политики города Тынды в шаговой доступности от 

<

адрес> расположены магазин № 43, ИП ФИО8 (смешанные товары), магазин № 233 «Брат» ИП ФИО8(смешанные товары). 

Согласно сообщению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города Тынды в соответствии с п. 11.24 СП 42.13330.2016 дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта допускается принимать не более 500 м. Расстояние от жилого 

<

адрес> до автобусной остановки п. «Таежный» составляет ориентировочно 400 м. Согласно п. 104 СП 42.13330.2016 радиус обслуживания населения предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения в городах при многоэтажной застройке не более 500 м., одно-двухэтажной застройки - не более 800 м. Расстояние от жилого 

<

адрес> до объектов торговли составляет ориентировочно 350 м.

Из представленной ответчиком ФИО3 карты города Тынды, где ответчик красными флажками отметила точки нахождения ее настоящего места жительства, предоставляемого жилого помещения, кинотеатра и Тындинской больницы следует, что действительно 

<

адрес> находится на большем удалении от больницы и кинотеатра, чем 

<

адрес>, вместе с тем, указанные обстоятельства не свидетельствует об обоснованности возражений ответчиков, поскольку в силу п.3.6 Порядка предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из ветхого жилищного фонда, утв. постановлением Администрации города Тынды 14.03.2017 года №476а при предоставлении гражданам жилых помещений не подлежат обязательному удовлетворению требования о предоставлении жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже, в определенном доме или в определенной части города Тынды.

Доводы ответчика о том, что ответчик ФИО5 имеет инвалидность и по состоянию здоровья ему тяжело подниматься на второй этаж, не нашли своего подтверждения представленными ответчиком доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно справке серии МСЭ-2016 № 0137150 от 06.08.2019 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена третья группа инвалидности по общему заболеванию на срок до 01.09.2020 года, дата очередного освидетельствования 06.08.2020.

Из представленной ответчиками выписки из амбулаторной карты ФИО5 от 23.08.2019, составленной врачом неврологом следует, что ФИО5 поставлены диагнозы: Болезнь Паркинсона смешанная форма(акинетико-регидно-дражательная) с преимущественным вовлечением левых конечностей, 3,5 ст. по Хен-Яру, медленно прогрессирующее течение. Умеренная постуральная неустойчивость; хроническая ишемическая болезнь головного мозга 2-3 стадии на фоне ГБ, церебрального атеросклероза, гипертоническая болезнь. 

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Вместе с тем, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ каких-либо достоверных и допустимых доказательств, что указанные заболевания, являются противопоказаниями для проживания ФИО5 на втором этаже дома, стороной ответчика суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО3 о несоответствии предоставленного жилого помещения санитарным и техническим нормам опровергаются актом обследования жилого помещения, составленным ФБУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» от 20.01.2020 в соответствии с которым помещения 

<

адрес> многоквартирного дома 

<

адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; муниципальным контрактом и приложением к нему, из которых следует, что приобретаемое жилое помещение соответствует санитарным и техническим нормам и правилам, установленным ст. 15 ЖК РФ, Постановлением Правительства № 47 от 28.01.2006 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СанПин 2.1.2.2645-10, не относится к ветхому и аварийному жилому фонду. 

Технические характеристики жилого помещения по адресу: 

<

адрес> также отражены в техническом паспорте, из которого следует, что год постройки здания -1993, по состоянию на дату составления паспорта - 2008 год, физический износ здания составлял 13%.

Доводы стороны ответчиков о существенном увеличении их расходов на оплату коммунальных услуг в случае удовлетворения заявленных требований не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из представленных ответчиком ФИО3 квитанций по оплате за услуги ЖКХ следует, что по жилому помещению, в котором до настоящего времени проживают ответчики, по адресу: 

<

адрес> предоставляются только услуги отопления, электроснабжения и вывоз твердых бытовых отходов. Кроме того, ответчикам начисляется плата за найм.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является полностью благоустроенным, по нему, помимо услуг электроснабжения и отопления предоставляются услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, что вероятно увеличит расходы на оплату коммунальных услуг ответчиков, тем не менее указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в иске. 

Граждане, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи превышают величину максимально допустимой доли, имеют право на получение субсидии в соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761. 

Действия органа местного самоуправления по выселению ответчиков из подлежащего сносу жилого помещения в иное жилое помещение вызваны техническим состоянием квартиры, которая признана непригодной для проживания и представляющей в связи с этим опасность для проживающих в ней граждан. Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает требованиям жилищного законодательства, является благоустроенным, не меньше по площади, отвечает установленным санитарным и техническим нормам, расположено в черте города Тында, суд приходит к выводу о том, что переселением ответчиков их жилищные права нарушены не будут. 

Кроме того, суд принимает во внимание, что в октябре 2018 года ФИО3 администрацией города Тынды предлагалась квартира по адресу: 

<

адрес>, от которой ответчик также отказалась, что подтверждается копией заявления ФИО3 

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о злоупотреблении ФИО3 правом. 

При указанных обстоятельствах, требования Администрации г.Тынды к ФИО3, ФИО5 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Требования о снятии ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес> заявлены Администрацией города Тынды излишне, поскольку на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец при подаче иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, суд в соответствии с положениями ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчиков ФИО3, ФИО5 в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ по 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Тынды к ФИО3, ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Вселить ФИО3, ФИО5 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300(триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300(триста) рублей 00 копеек.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия ФИО3, ФИО5 с регистрационного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Мироненко 

Решение в окончательной форме изготовлено судом 18 февраля 2020 года.