Гражданское дело № 2-570/2018

В окончательном виде 

решение

 изготовлено 07 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

Г. Кировград 04 сентября 2018 года 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при секретаре Турсуновой Н.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от 15 августа 2018 года № 5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2018 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РСК» о возложении обязанности исключить из платежных документов задолженность, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РСК» (далее по тексту ООО УК «РСК») о возложении обязанности исключить из платежных документов задолженность в размере 13499 рублей, компенсации морального вреда в размере 4000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что *** умерла ***., которая на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: Свердловская область, г. Кировград, бульвар ***. Вместе с тем, со дня смерти *** и до 28 мая 2018 года, когда истцом надлежащим образом были оформлены наследственные права, ответчик производил начисление жилищно-коммунальных услуг. Считает, что начисление жилищно-коммунальных услуг за указанный период в общей сумме 13499 рублей ответчиком произведено неправомерно, поскольку в указанный период договорные отношения между ответчиком и прежним собственником жилого помещения прекратились в виду смерти последнего. В связи с неправомерными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который она оценивает в 4 000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении требований настаивал. 

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от 15 августа 2018 года № 5, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно положениям статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьи 171 настоящего Кодекса.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в статью 154 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения: в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в качестве самостоятельного вида платежа взнос на капитальный ремонт, а из платы за содержание и ремонт жилого помещения исключена плата по капитальному ремонту общего имущества.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено и следует из материалов дела, что *** года умерла ***; после смерти *** открылось наследство, в том числе в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ***, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи, заключенного 21 октября 1998 года (то есть в период брака с истцом ФИО1), с Ш.Т.Я. 

Согласно справке ООО «Кировградская РСК» от 05 марта 2018 года, ***, была зарегистрирована по адресу: Свердловская область, г. Кировград, *** с 18 ноября 1998 года по день смерти *** года.

Из поступившей по запросу суда копии материалов наследственного дела № 107/2018, заведенного после смерти ***, умершей *** года, с заявлением о принятии наследства 23 апреля 2018 года обратился ее супруг ФИО1. а также 23 апреля 2018 года с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь наследодателя К.С.Г.

Также из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество составляет жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Кировград, бульвар ***, денежные вклады, недополученная пенсия и невыплаченная сумма компенсации расходов на жилищно-коммунальные услуги.

28 мая 2018 года ФИО3 нотариусом города Кировград Свердловской области выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, видаемого пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Кировград, бульвар ***.

Судом также установлено и сторонами не оспаривалось, что обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ***, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, осуществляет ООО УК «РСК», коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, а также отопления осуществляет АО «Облкоммунэнерго», взносы на капитальный ремонт перечисляются в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает на то, что со дня смерти *** года *** и до 28 мая 2018 года, когда им были надлежащим образом оформлены наследственные права, в том числе на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ***, ответчик ООО УК «РСК» неправомерно производил начисление жилищно-коммунальных услуг, поскольку в указанный период договорные отношения между ответчиком и прежним собственником жилого помещения *** прекратились в виду смерти последней.

При этом, как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, которые в силу статей 55, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу и также подлежат оценке по правилам статьи 67 названного Кодекса, что начисление платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения производится по показаниям индивидуальных приборов учета и ежемесячно предоставляются им, при этом оплата по вышеуказанным жилищно-коммунальным услугам, которые осуществляют ООО УК «РСК», АО «Облкоммунэнерго», а также взносы на капитальный ремонт за ноябрь 2017 года им были оплачены в полном объеме, тогда как с декабря 2017 года по май 2018 года начисление за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт произведено неправомерно, в том числе: за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, а также отопления, которые осуществляет АО «Облкоммунэнерго»: за декабрь 2017 года - 1024 рубля 34 копейки, за январь 2018 года – 1506 рублей 04 копейки, за февраль 2018 года – 1358 рублей 52 копейки, за март 2018 года – квитанция отсутствует, за апрель 2018 года – 1114 рублей 23 копейки, за май 2018 года – 570 рублей 72 копейки, а всего на сумму 5573 рубля 85 копеек; взносы на капитальный ремонт в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области за период с декабря 2017 года по май 2018 года в общей сумме 1895 рублей 40 копеек (315 рублей 90 копеек х 6 месяцев); жилищные услуги, которые осуществляет ООО УК «РСК»: за декабрь 2017 года – 905 рублей 78 копеек, за январь 2018 года – 924 рубля 07 копеек, за февраль 2018 года – 924 рубля 07 копеек, за март 2018 года – 924 рубля 07 копеек, за апрель 2018 года – 924 рубля 07 копеек, за май 2018 года – 915 рублей 66 копеек, а всего на сумму 5517 рублей 72 копейки.

Полагая, что начисление жилищно-коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт за указанный период ответчиком произведено неправомерно, поскольку в указанный период договорные отношения между ответчиком и прежним собственником жилого помещения прекратились в виду смерти последнего, истец обратился в суд с настоящим иском.

Между тем, исходя из установленных по делу обстоятельств, указанные доводы истца судом отклоняются как основанные на ошибочному толковании и применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Так, вопреки ошибочным утверждениям истца, в силу закона, а именно, положений статей 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации), как наследник принявший наследство после смерти ***, умершей *** года, он обязан нести бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, поскольку закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также учитывая, что в судебном заседании установлен факт оплаты истцом жилищно-коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт за ноябрь 2017 года, что свидетельствует о несение бремени содержания унаследованного имущества, и в силу абзаца 4 пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», считается действием, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, - суд приходит к выводу, что правовых оснований для освобождения истца от оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в спорный период не имеется.

Более того, как установлено в судебном заседании, коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления осуществляет АО «Облкоммунэнерго», взносы на капитальный ремонт перечисляются в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, соответственно, иск в части возложения обязанности на ООО УК «РСК» исключить из платежных документов задолженность за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления за период с декабря 2017 года по май 2018 года в размере 5573 рубля 85 копеек, а также взносов на капитальный ремонт за этот же период в общей сумме 1895 рублей 40 копеек, заявлен к ненадлежащему ответчику, а соответствующих требований к АО «Облкоммунэнерго» и Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, истец не заявлял.

Отклоняя вышеуказанные доводы истца, суд также принимает во внимание, что согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В силу пункта 88 Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Таким образом, правовых оснований для возложения обязанности ответчика ООО УК «РСК» исключить из платежных документов задолженность за спорный период по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, не имеется. 

Кроме того, согласно пункту 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно «д» и «е» пункта 4 Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (пункт 87 Правил).

Между тем, каких-либо доказательств того, что ФИО1 обращался с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, а именно, холодного и горячего водоснабжения, а также отопления, в материалы дела не представлено, равно как и не представлено сведений о том, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ***, никто не проживал (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в ходе судебного разбирательства не было установлено нарушение ответчиком прав истца, как следствие не имеется и оснований для удовлетворения производных требований о взыскании компенсации морального вреда (статьи 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РСК» о возложении обязанности исключить из платежных документов задолженность, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья И.Б. Доева