Дело № 2-5154/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года г.Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Сафиной Ю.А., 

с участием представителя истца ИП ФИО1 - ФИО2 /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №/, представителя АО «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН» - ФИО3 /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО4 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО4 заключен договор денежного займа № 

<

адрес> на сумму 1 120 000 рублей. Денежные средства по договору перечислены на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора процентная ставка составляет 8% в месяц от суммы займа, соответственно, ежемесячный платеж - 89 600 рублей (п.2.6. договора). В соответствии с п.2.7. договора льготная процентная ставка составляет 4 (четыре) процента в месяц от суммы займа. Ежемесячный платеж составляет 44 800 рублей и применяется в случае одновременного соблюдения заемщиком следующих условий: заемщик надлежащим образом исполняет условия п.2.5. настоящего договора, а именно уплачивает сумму начисленных процентов не позднее 10 числа оплачиваемого месяца в соответствии с графиком оплаты процентов и суммы займа; на период применения ставки имеется действующий договор страхования, указанный в п.3.10. настоящего договора. Заемщик самостоятельно заключает договор страхования на условиях, указанных в п.3.10, один экземпляр которого предъявляет заимодавцу; отсутствие у заемщика просрочки оплаты процентов, за предыдущий период, в соответствии с графиком оплаты процентов и суммы займа.

В соответствии с п.2.8. процентная ставка (в процентах в месяц), действующая после истечения срока действия договора, составляет 10 (десять) процентов в месяц от суммы займа и применяется после истечения срока действия настоящего договора, указанного в п.2.4., либо в случае взыскания процентов по решению суда. При этом п.2.5. настоящего договора не применяется со дня, следующего за днем окончания срока действия договора, либо со дня, следующего за днем вынесения решения суда. Проценты начисляются до дня фактического возврата суммы займа по формуле, установленной в п.3.6. настоящего договора. Заемщик ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца уплачивает заимодавцу ежемесячные платежи, согласно приложению 1 (п.2.5. договора). Поскольку ответчиком не выполнены условия п.2.5. договора, а именно нарушен срок внесения очередного платежа за пользование займом, ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено в адрес ответчика уведомление № об изменении процентной ставки, предусмотренной п.2.6. договора - 8% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 283 067 рублей. В соответствии с п.2.14 договора денежного займа, в случае, когда заемщик не исполняет обязательство по оплате процентов в срок, установленный п.2.5. настоящего договора, и/или обязательство по оплате процентов исполняется не в полном размере, начисляется неустойка в размере 0,5%. Сумма штрафной неустойки за несвоевременную оплату процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 301 118 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование о досрочном возврате суммы основного долга (суммы займа). Данное требование по настоящее время не исполнено. В соответствии с п.2.13 договора денежного займа, в случае невозвращения в срок, обусловленный п.2.4. настоящего договора, суммы займа заимодавцу и/или обязательство по оплате суммы займа исполняется не в полном размере, на сумму займа, помимо процентов, предусмотренных п.2.8. настоящего договора, начисляется неустойка в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Сумма штрафной неустойки за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 943 200 рублей. Кроме того, в соответствии с п. 3.15. договора денежного займа №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ стороны подтверждают, что предусмотренные договором размеры неустойки и штрафа за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком принятых обязательств, предусмотренных п.п. 2.13, 2.14 договора, являются разумными и справедливыми, и не подлежат уменьшению. Исполнение обязательств ответчиком по договору денежного займа обеспечивается залогом имущества, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимости (ипотеки) №. Предметом ипотеки является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенных обстоятельств, истец, с учетом неоднократных уточненных исковых требований, просит взыскать с ФИО4 в пользу ИП ФИО1: 

- сумму задолженности в размере 5 841 988 рублей, в том числе: сумму основного долга по договору займа в размере 1 120 000 рублей; проценты за пользование заемными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 400 рублей; проценты за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 108 053 рубля; сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 978 279 рублей; сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 961 856 рублей; сумму штрафной неустойки за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 369 600 рублей; сумму штрафной неустойки за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 856 800 рублей;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 737 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей. 

Представитель истца ИП ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель АО «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН» - ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу. 

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Возможность установления процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о пределах осуществления гражданских прав. При этом проценты, предусмотренные статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО4 заключен договор денежного займа № 

<

адрес>. В соответствии с указанным договором ФИО4 получила сумму в размере 1 120 000 рублей. 

В соответствии с условиями договора процентная ставка составляет 8% в месяц от суммы займа, соответственно, ежемесячный платеж - 89 600 рублей (п.2.6. договора). 

В соответствии с п.2.7. договора льготная процентная ставка составляет 4 (четыре) процента в месяц от суммы займа. Ежемесячный платеж составляет 44 800 рублей.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского процессуального кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как усматривается из материалов дела, ИП ФИО1 исполнил свои условия по обязательству, передав ответчику по договору денежного займа денежные средства в размере 1 120 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН» и ФИО4 заключен договор страхования (страхования от несчастных случаев и болезней и страхования имущества: 

<

адрес>). 

Предметом договора страхования является страхование имущественных интересов страхователя (застрахованного лица, выгодоприобретателя), связанных с причинением вреда здоровью застрахованного лица, а также с его смертью в результате несчастного случая или болезни (страхование от несчастных случаев и болезней), а также с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества (страхование имущества), переданного в залог (ипотеку) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа) от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> (далее - кредитный договор), риском прекращения или ограничения (обременения) права собственности страхователя на застрахованное имущество (страхование титула).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «НАСКО» внесла на счет ИП ФИО1 денежные средства в виде страховой выплаты в размере 1 232 000 рубля, которые зачтены в счет погашения процентов по договору займа. 

При этом от погашения оставшейся части задолженности по договору займа ответчик ФИО4 уклоняется. 

Доказательств обратного ответчиком, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Поскольку ответчиком доказательств возврата истцу суммы долга по займу в суд не представлено, а расчеты истца проверены судом и соответствует условиям договора сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части взыскания денежной суммы по обязательству в размере 1 120 000 рублей, процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 400 рублей, процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 108 053 рубля.

При этом судом принимается во внимание то, что размер взыскиваемого процента, согласованный сторонами в договоре займа, ответчиком ФИО4 ввиду его кабальности не оспорен. 

В соответствии с п.2.14 договора денежного займа, в случае, когда заемщик не исполняет обязательство по оплате процентов в срок, установленный п.2.5. настоящего договора, и/или обязательство по оплате процентов исполняется не в полном размере, начисляется неустойка в размере 0,5%. 

Учитывая характер и степень вины ответчика в нарушении сроков и порядка погашения займа, ненадлежащее исполнение им предусмотренных договором обязательств, принимая во внимание несоразмерность штрафных неустоек последствиям нарушения обязательств по договору денежного займа, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу истца сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, сумму штрафной неустойки за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей, сумму штрафной неустойки за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая характер спора, объем выполненной работы представителем истца, в том числе: участие в судебных заседаниях, представление доказательств, оформление искового заявления, уточненного иска, в разумных пределах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. 

При подаче заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 36 737 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пропорционально удовлетворенным исковым требованиям 17 703 рубля 56 копеек в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении с иском в суд первой инстанции.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 672 рубля 94 копейки, подлежащая уплате при подаче уточненного иска в суд.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ИП ФИО1 к ФИО4 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ИП ФИО1 сумму основного долга в размере 1 120 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 400 рублей, проценты за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 108 053 рубля, сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, сумму штрафной неустойки за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей, сумму штрафной неустойки за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 17 703 рубля 56 копеек. 

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 672 рубля 94 копейки. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2018 года.

Судья Г.М. Шарипова