Дело № 2-77/2020 г.

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Елдратова В.В., при секретаре ФИО9, с участием истца ФИО2, ответчика ФИО8, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году в жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО7 как член семьи, которая проживала в вышеуказанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик членом семьи не является, брак между его сыном ФИО4 и ответчиком расторгнут. Ответчик проживает по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Просит прекратить за ФИО8 право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования полностью поддержал.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала и просила оставить место ее регистрации и сына до отправки сына в школу.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полностью поддержала заявленные ФИО2 исковые требования.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Батыревский», будучи надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица ФИО3, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданное нотариусом Батыревского нотариального округа Чувашской Республики ФИО10

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

На основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО12.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из пояснений истца следует, что брак между его сыном и ответчиком расторгнут, ответчик в жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом его семьи не является и в настоящее время проживает у своих родителей в 

<

адрес> Чувашской Республики.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не является юридически значимым обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, либо его утраты.

В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3.1 указанных Правил в случае изменения места жительства органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено по обстоятельствам дела, ФИО7 проживает по другому адресу, однако с регистрационного учета по прежнему месту жительства в 

<

адрес> Чувашской Республики, как требуют Правила, не снялась.

При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу, что требования о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Регистрация же ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за ней права на жилое помещение, поскольку является административным актом и не порождает право собственности на имущество.

Указанные выше обстоятельства дают основания суду признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: В.В. Елдратов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.