УИД: 61RS0008-01-2024-004273-09

Дело № 2-3776/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ростов-на-Дону 24 октября 2024 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел полиции № 8 УМВД России по г.Ростову-на-Дону о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, сославшись на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который к членам семьи истца не относится. Был зарегистрирован в указанной квартире в 1992 году, однако фактически в ней не жил, как не проживает в ней и в настоящее время.

На основании изложенного просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ее представитель – адвокат Ахназарова М.А. просила исковые требования удовлетворить, после перерыва в судебное заседание 24.10.2024 года не явилась.

Интересы ответчика представляла адвокат Барашева А.В., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать в связи с отсутствием правовых оснований.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира № по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как указывала представитель истца, ответчик в спорной квартире не проживает, общение между истцом и ответчиком отсутствует.

Истец, посчитав, что имеется основание для признания ФИО2 утратившим право пользования указанной квартирой, обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 – сын истицы, в настоящее время к членам семьи истицы не относится. Согласно акту о не проживании, составленному соседями – ФИО3, ФИО4 и ФИО1 ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Факт не проживания ответчика по настоящее время по адресу: 

<

адрес> также подтвержден справкой УУП ОУУП и ПДН ОП№8 УМВД России по г.Ростову-на-Дону ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями соседей - ФИО3, ФИО4 и ФИО1

Представленными доказательствами подтверждено, что ответчик на протяжении длительного времени, с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает по спорному адресу, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, имеет в собственности квартиру в 

<

адрес>.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчика утрачено, поскольку он в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его вещи в указанной квартире отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию недвижимости ответчик не несет. При этом достоверных доказательств вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения, равно как и факта чинения истцом препятствий ответчику в пользовании квартирой не представлено, материалы дела не содержат. Судом также установлено отсутствие доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорной квартиры по прямому назначению с учетом постоянного характера непроживания ответчика в данном жилом помещении. Учитывая изложенное, исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: в том числе признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел полиции № 8 УМВД России по г.Ростову-на-Дону о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серия № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2024 года.