УИД 66RS0049-01-2025-000088-97

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 февраля 2025 года

Дело № 2-115/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж «18» февраля 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/2025 по исковому заявлению Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Режевского муниципального округа обратилась в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что между сторонами заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения. Согласно данного соглашения, собственник обязуется снять всех лиц с регистрационного учета по адресу в течение 30 дней со дня получения денежных средств. 08 ноября 2024 года денежные средства были перечислены на счет собственника, однако по состоянию на 15 января 2025 года ответчики остаются зарегистрированными в жилом помещении.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 27 января 2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки и направлении им копии решения суда неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «УГХ» от 15 января 2025 года и со сведениями ОМВД России от 18 февраля 2025 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д№

Однако в соответствии со сведениями ОМВД России от 18 февраля 2025 года ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Вступившим в законную силу определением Режевского городского суда Свердловской области от 11 октября 2024 года между ФИО4 и Администрацией Режевского городского округа утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО4 приняла выкупную стоимость квартиры и передала жилое помещение в муниципальную собственность (л.д№

В соответствии с платежными поручениями от 08 ноября 2024 года выкупная стоимость квартиры перечислена собственнику ФИО5 в полном объеме (л.д. №

Однако по настоящее время член семьи бывшего собственника ФИО2 с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, со стороны истца все условия соглашения выполнены, денежные средства перечислены в пользу собственника ФИО5, ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снялся, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации Режевского муниципального округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО1 не имеется, так как с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по иному месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации Режевского муниципального округа – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева