Дело №2-161/2020 15 января 2020 года 

(78RS0008-01-2019-003790-80)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при секретаре Плотникове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании пени, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире также ФИО1, ФИО2 Истец указывает, что ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.06.2017 по 01.09.2018 образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 70 287,04 руб., пени за период с 01.06.2017 по 01.09.2018 в размере 12 201,26 руб., которые до настоящего времени не погашены. 

Определением суда от 20.11.2019 исковые требования к ФИО3 были оставлены без рассмотрения, в связи с тем, что ФИО3 решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области признана несостоятельной (банкротом).

С учетом изложенного, истец уточнил заявленные требования и просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 01.09.2018 в размере 70 287,04 руб., пени за период с 01.06.2017 по 01.09.2018 в размере 12 201,26 руб., расходы по госпошлине.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ранее уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания не направили.

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенных сторон в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, ФИО3 является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д.10). 

В указанной квартире также зарегистрированы с 25.05.2017 ФИО1 (дочь собственника) и ФИО2 (мать собственника) (л.д.5).

Судом установлено, что ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.06.2017 по 01.09.2018 образовалась задолженность в размере 70 287,04 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету и не оспариваются ответчиками.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчиков ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 70 287,04 руб., рассчитанном истцом и проверенном судом.

Исходя из вышеизложенного, взысканию с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» подлежит сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 01.09.2018 в размере 70 287,04 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчикам пени и полагает возможным взыскать с ответчиков пени за период с 01.06.2017 по 01.09.2018 в размере 12 201,26 руб.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 2674,65 руб. 

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по01.09.2018 в размере 70 287,04 руб., пени в размере 12 201,26 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2674,65 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020.