К делу № 2 – 3756/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 8 сентября 2020г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Баранова С.А.,

при секретаре Подкопаевой К.В.,

с участием:

представителя истца: ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК- Краснодар» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что квартира, в которой проживает собственник ФИО2 и член семьи собственника ФИО3 находится в доме под управлением ООО «ГУК-Краснодар». В связи с ненадлежащим исполнением собственником и членами семьи собственника своей обязанности по внесению платы за содержание, ремонт помещения и за жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ГУК-Краснодар» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 177 687 руб. 28 коп. и сумму госпошлины в размере 4 753 руб. 75 коп.

В судебном заседании ФИО1, представитель по доверенности ООО «ГУК-Краснодар», уточнила заявленные исковые требования, просила суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ГУК-Краснодар» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015г. по 31.12.2017г. в размере 81 256 руб. 49 коп., сумму почтовых расходов в размере 373 руб. 20 коп., сумму госпошлины в размере 4 753 руб. 75 коп. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г. в размере 96 430 руб. 79 коп.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещались о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее, ФИО2 участвовала в судебном заседании, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду того, что в квартире не проживает с 2018г., некорректности произведенного расчета задолженности.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником 

<

адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещенияот 12.12.2019г. №.

Из содержания заявления следует, что многоквартирный дом, в котором находится квартира, собственником которой является ФИО2 и в которой проживает член семьи собственника ФИО3, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что не оспаривается в судебном заседании и признается судом достоверным обстоятельством по указанной причине (договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 30.03.2009г. № 4661).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащих ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. ч. 2 ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики своей обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют.

Согласно представленному расчету вследствие ненадлежащего исполнения указанной выше обязанности в период с 01.09.2015г. по 31.12.2017г. у ответчиков образовалась задолженность перед ООО «ГУК- Краснодар» в размере 81 256 руб. 49 коп., а за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г. у ФИО2 образовалась задолженность перед ООО «ГУК- Краснодар» в размере 81 256 руб. 49 коп. (с 2018г. ФИО3 не проживает в спорной квартире).

Принимая во внимание то обстоятельство, что представленный расчет в судебном заседании надлежащим образом не оспорен, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

ООО «ГУК-Краснодар» понесены почтовые расходы в размере 373 руб. 20 коп., что подтверждается материалами дела, которые суд считает необходимым взыскать солидарно в ответчиков в полном объеме.

ООО «ГУК-Краснодар» при подаче иска оплачена государственная пошлина в общем размере 4 753 руб. 75 коп., что подтверждается платежным поручением от 06.02.2020г. № 861. 

Таким образом, учитывая положения действующего законодательства, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ГУК-Краснодар» сумму расходов на оплату госпошлины в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ООО «ГУК- Краснодар» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ГУК – Краснодар» сумму задолженности по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015г. по 31.12.2017г. в размере 81 256 рублей 49 копеек, сумму почтовых расходов в размере 373 рублей 20 копеек, сумму государственной пошлины в размере 4 753 рублей 75 копеек, а всего 86 383 рублей 44 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГУК – Краснодар» сумму задолженности по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г. в размере 96 430 рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов