Дело № 2–4073/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2017 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: судьи Пчёлкиной Н.Ю., при секретаре Янченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании преимущественного права на наследование жилого дома, разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просил признать за ним право собственности на 5/48 долей в жилом доме и земельном участке, расположенных по ...., после смерти наследодателя ФИО9, признать за ним преимущественное право наследования указанного жилого дома и земельного участка с передачей их истцу и выплатой ответчику компенсации в размере 50694 руб. 44 коп., указать, что решение является основанием для внесения изменений в государственный реестр прав собственника и регистрации права собственности.

В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ погибли его супруга - ФИО9, дочь – ФИО5 Наследниками первой очереди являются - истец, а также мать и отец ФИО3 - ФИО2, ФИО6

После смерти супруги истца открылось наследство в виде 5/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 5/48 долей на земельный участок, расположенных по адресу: .....

ФИО6 отказался от своей доли наследства в пользу ФИО2

Доли наследников определены следующим образом: ФИО2 - 2/3 доли, ФИО1 - 1/3 доли.

В денежном эквиваленте стоимость наследственного имущества согласно отчета об оценке, составляет: ФИО2 - 50 694,44 руб. (76 042 руб./3 * 2), ФИО1 - 25 347,22 руб. (76 042 руб./3 * 1).

Право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за следующими лицами: за ФИО9 - 5/48 долей, за ФИО7 (дочь супруги) - 5/48 доли, за ФИО5 (дочь) – 1/4 доли, за ФИО1 - 1/24 доли. Аналогичным образом, распределены доли в праве собственности на земельный участок. 

ФИО1 унаследовал за своей дочерью ФИО5 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и 1/4 долю в праве собственности на жилой дом.

Таким образом, на момент обращения с исковым заявлением истцу на праве собственности принадлежит 19/48 долей дома и 19/48 долей земельного участка, что составляет большую часть от общего имущества.

Поскольку истец является сособственником данного жилого дома и земельного участка и иного жилого помещения он не имеет, его доля в имуществе является наибольшей, просит признать за ним преимущественное право наследования с выплатой ответчику соответствующей компенсации в размере 50 694,44 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО8 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

От ответчика поступил письменный отзыв, в котором выражено несогласие с иском со ссылкой на то, что истцом не доказана гарантированность предоставления ответчику денежной компенсации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что между ФИО1 и ФИО9 08.08.2009 зарегистрирован брак, после заключения брака супругам присвоены фамилии Д-ны.

ДД.ММ.ГГГГ у Д-ных родилась дочь – ФИО5

13.05.2016 ФИО9 и ФИО5 погибли, что подтверждается свидетельствами о смерти. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела ФИО9 следует, что к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО9, 26.09.2016 обратилась ФИО2 (мать), ФИО6 отказался от наследства в пользу ФИО2 22.10.2016 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 

По сообщению нотариуса ФИО4 доли наследников распределились следующим образом: ФИО2 – 2/3 доли, в том числе 1/3 ввиду отказа в ее пользу отца наследодателя; ФИО1 – 1/3 доля.

Таким образом, наследниками по закону первой очереди в силу статьи 1142 (пункт 1) Гражданского кодекса РФ являются ФИО2 и ФИО1, которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В состав наследства входит 5/48 долей в праве собственности на жилой дом и 5/48 долей в праве собственности на земельный участок, расположенных в .....

Согласно отчету об оценке № 0133Ж-2016 от 21.06.2016 ООО «Ваш консультант» стоимость земельного участка и дома, расположенных в .... составляет 730 000 руб., в том числе 580 000 руб. - стоимость земельного участка.

В соответствии с информационным письмом к отчету № 0133Ж-2016 рыночная стоимость 5/48 долей в праве, собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: .... на 13.05.2016 составляет 15 625 руб.

Рыночная стоимость 5/48 долей в праве собственности ФИО9 на земельный участок, расположенный по адресу: .... на 13.05.2016 составляет 60 417 рублей.

Итого, стоимость наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО9, составляет 76 042 руб., что не оспаривалось стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

Кроме того, стоимость наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО9 в размере 76 042 руб., установлена вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Барнаула от 14.02.2017 по иску ФИО10 к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств.

Таким образом, в денежном эквиваленте стоимость наследственного имущества составляет: ФИО2 - 50 694,44 руб. (76 042 руб./3 * 2), ФИО1 - 25 347,22 руб. (76 042 руб./3 * 1).

Из материалов дела следует, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за следующими лицами: за ФИО9 - 5/48 доли, за ФИО7 (дочь супруги) - 5/48 доли, за ФИО5 (дочь) – 1/4 доли, за ФИО1 - 1/24 доли.

ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу погибшей дочери ФИО5, ему выданы 15.11.2016 свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым он унаследовал 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные в .....

Таким образом, на момент обращения с исковым заявлением истцу на праве собственности принадлежит 19/48 долей дома и 19/48 долей земельного участка (1/24 доли дома и земельного участка, а также по 1/4 доли дома и земельного участка в порядке наследования по закону от дочери ФИО5), т.е. является владельцем наибольшей части недвижимого имущества, принадлежащего семье Д-ных

Согласно пункту 3 статьи 1168 Гражданского кодекса РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу положений пункта 1 статьи 1070 Гражданского кодекса РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 указанного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Этим же правилам корреспондируют положения пунктов 3 и 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума), преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют, в частности, наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 54 Постановления Пленума, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 Гражданского кодекса РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение.

Из содержания указанных норм Гражданского кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума, следует, что наделение преимущественным правом одних наследников на все наследственное имущество не должно вести к ущемлению прав и интересов других наследников. Это обусловливает обязательный предварительный характер предоставления соответствующей компенсации наследнику, не имеющему преимущественного права, которая, в частности, может быть внесена на депозитный счет суда до разрешения дела по существу.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признав за ФИО1 преимущественное право наследования 5/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных в .....

При этом, суд учитывает, что истец фактически проживает в указанном доме, иного жилого помещения в пользовании не имеет.

Остальные ФИО1 подлежат удовлетворению, кроме требования об указании в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в государственный реестр прав собственника и регистрации права собственности, поскольку оно не соответствует способам защиты нарушенного права, перечисленных в ст.12. ГК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 1720 руб. 82 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 преимущественное право наследования 5/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по ...., принадлежащих наследодателю ФИО9.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 5/48 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по ...., принадлежавших наследодателю ФИО9.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 50694 руб. 44 коп. за 2/3 долей в наследственном имуществе ФИО9 в виде 5/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1720 руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятии его в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Пчёлкина