Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., 

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-398/17 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск о выделении доли земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск о выделении доли земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что ему принадлежит на праве собственности --- доли земельного участка, площадью --- кв.м., расположенного по адресу: (адрес 1), с кадастровым номером ---. Собственника другой доли земельного участка не имеется. Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с возможным вариантом раздела земельного участка, при котором права возможного собственника --- доли участка не будут ущемлены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 247, 252, 1151 ГК РФ, истец просит суд: произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: (адрес 1), с кадастровым номером ----, выделив ФИО1 в натуре земельный участок № ---, в соответствующих координатах, согласно межевому плану от 16.06.2017 года, подготовленного кадастровым инженером; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес 1), с кадастровым номером ---. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, в адрес Зарайского городского суда вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения». 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, в адрес Зарайского городского суда вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, в адрес Зарайского городского суда вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, в адрес Зарайского городского суда вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения».

Суд, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу правовых норм статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником -- доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес 1), с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8) и кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 10-13). 

Наличие других собственников --доли спорного земельного участка кроме истца ФИО1 судом не установлено. 

Решением Зарайского городского суда от 21.10.2015 года исковые требования ФИО1 к Администрации Зарайского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, факта принятия наследства, факта родственных отношений и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворены: установлен факт владения на праве собственности земельным участком, площадью --- га., расположенным по адресу: (адрес 1), с разрешенным видом пользования "для ведения личного подсобного хозяйства", с кадастровым номером ---, за М.П.К.; включен в наследственную массу после смерти М.П.К., умершей 08 января 1986 года, земельный участок, площадью --- га., расположенный по адресу: (адрес 1), с разрешенным видом пользования "для ведения личного подсобного хозяйства", с кадастровым номером ---; установлен юридический факт, что М.П.К.--- года рождения является матерью М.КС.,--- года рождения; установлен юридический факт, что М.П.К., --- года рождения является матерью М.К.С.,--- года рождения; установлен факт принятия ФИО1 после смерти М.П.К., умершей 08 января 1986 года; признан за ФИО1 право собственности на --- долю земельного участка, площадью --- га., расположенного по адресу: (адрес 1), с разрешенным видом пользования "для ведения личного подсобного хозяйства", с кадастровым номером ---, в порядке наследования после смерти М.П.К., умершей 08 января 1986 года. Указанное решение вступило в законную силу. 

ФИО1 обратился к кадастровому инженеру Ш.С.А. для подготовки межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: (адрес 1), с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м. Кадастровым инженером был изготовлен межевой план, согласно которому раздел в натуре спорного земельного участка возможен по следующим координатам: 

Название поворотной точки Х Y

Данные изъяты

При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре ФИО1 земельный участок по координатам, представленным межевым планом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 88, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск о выделении доли земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить. 

Разделить в натуре земельный участок площадью --- кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: (адрес 1). 

Выделить из него в собственность ФИО1 по варианту межевого плана, земельный участок №---, площадью --- кв.м., в границах по следующим геодезическим данным:

Название поворотной точки Х Y

Данные изъяты 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на --- долю земельного участка, площадью --- кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2017 года. 

Судья В.С. Муштаков