Дело № 2-2380/2024 

УИД № 52RS0006-02-2024-001356-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Куклевой Ю. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Юбилейная» к администрации г. Н. Новгорода о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ООО УК «Юбилейная» обратилось в суд с иском к с собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 г. по 30.04.2022г. в размере 188924,79 руб., пени за период с 01.03.2021г. по 30.04.2022г. в размере 81171,81руб., расходов по оплате госпошлины 5900,57руб., ссылаясь на то, по указанному адресу была зарегистрирована и проживала член семьи нанимателя ФИО2, которая 26.09.2019г. умерла.

Поставщиком коммунальных услуг данного жилого помещения является ООО УК «Юбилейная», с марта 2021 г. по лицевому счету указанной квартиры имеется задолженность.

Судом в качестве ответчика к участию в деле привлечена администрация г. Н. Новгорода.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток, возражений на иск не представлено, в связи с чем, суд, с письменного согласия представителя истца выносит заочное решение.

Представитель третьего лица администрации Сормовского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры 

<

адрес> являлся ФИО3 Как следует из выписки из домовой книги, в квартире была зарегистрирована по месту жительства член семьи нанимателя – ФИО2, которая 26.09.2019г. умерла.

Сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за период 01.03.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 188924,79 руб., пени в размере 81171,81руб., которая до настоящего времени не погашена.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось. 

Судом установлено, что ООО УК «Юбилейная» является управляющей организацией в отношении МКД 

<

адрес>.

Согласно представленному расчету, с 01 марта 2020 года оплата услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период 01 марта 2021 года по 30 апреля 2022 года в сумме 188924,79 руб.

Требования предъявлены управляющей организацией ООО УК «Юбилейная» к администрации муниципального образования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в муниципальное жилое помещение, в котором никто не зарегистрирован.

Поскольку функции по принятию и управлению муниципальным имуществом, возложены на администрацию г. Н.Новгорода, то в силу закона муниципальное образование г.Н.Новгород и должно выполнять обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей.

Истцом представлен в суд расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Юбилейная» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, суд, применяя указанные нормы права, приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу следует признать администрацию муниципального образования город Нижний Новгород.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг, математический расчет образовавшейся задолженности ответчик не оспаривает.

Суд соглашается с расчетом, составленным истцом за период с 01 марта 2022 года по 30 апреля 2022 года в размере 81171,81 руб. При этом суд, исходя из принципов разумности и справедливости, применяет положения ст. 333 ГК РФ, и снижает размер пени до 50 000руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО УК «Юбилейная» к администрации г. Н. Новгорода удовлетворить. 

Взыскать с администрации г.Н.Новгорода (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «Юбилейная» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2021 г. по 30.04.2022г. в размере 188924,79 руб., пени за период с 01.03.2021г. по 30.04.2022г. в размере 50 000руб., расходы по уплате госпошлины 5900,57руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Солодовникова

Копия верна

Судья С.В.Солодовникова

Секретарь Ю. Н. Куклева

28 мая 2024 года

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2380/2024(УИД № 52RS0006-02-2024-001356-20) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья С.В.Солодовникова