Дело № 2-1275/2019

УИД № 19RS0003-01-2019-001701-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2019 года г. Саяногорск 

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи А.В. Гусыны, 

при секретаре М.М. Баториной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения, обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения, обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением. Мотивируя свои требования тем, что он с ДАТА зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время является наследником первой очереди, подал нотариусу заявление о вступлении в наследство. Так же в квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, который занимает всю квартиру. Своими действиями ответчик чинит препятствия в проживании, поменял замки от входной двери. Полагает действия ответчика нарушают его права. Просил обязать ФИО2 не препятствовать ему во вселении и использовании спорного жилого помещения. Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в квартиру. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями не согласен, просил отказать.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено из материалов гражданского дела, ФИО2 и ФИО1 постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в качестве членов семьи собственника ФИО

Из выписки из ЕГРН от ДАТА следует, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение являлась ФИО

ФИО умерла ДАТА, что следует из свидетельства о смерти I-ПВ № от ДАТА.

ФИО1 ДАТА обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО, умершей ДАТА.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО2 своими действиями чинит препятствия в проживании в квартире истцу, поменял замки от входной двери и не выдает ключи. При этом, ответчик не является единоличным собственником спорного жилого помещения и не вправе в силу закона препятствовать истцу в использовании жилого помещения, поскольку истец был вселен в жилое помещение собственником ФИО, после смерти которой, он обратился к нотариусу о принятии наследства. Сроки его проживания в квартире не оговаривались. Таким образом, ФИО1 вправе проживать в спорной квартире.

Кроме того, каких-либо достаточных и допустимых доказательств нарушения истцом прав ответчика как собственника жилого помещения не представлено. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об обязании не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения, обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать ФИО1 экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Судья А.В. Гусына