Дело № 2-1364/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г.Прокопьевска Кемеровской обл. Тихонова Л.Г.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В.,

при секретаре Латыповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 

16 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>31 в 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав тем, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована ответчик, которая фактически в квартире не проживает с 2012 года, она выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Ответчик вместе со своим супругом проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО3 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО2 о признании за ней права пользования жилым помещением по 

<

адрес>31 

<

адрес>, об обязании ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования данной квартирой, мотивировав тем, что в спорной квартире она зарегистрирована и проживает с самого рождения. В квартире имеются ее личные вещи. ФИО2 сменил в квартире замки, отказывается выдать ей ключи от квартиры, т.е. препятствует ей в пользовании квартирой, в которой она не проживает не по своей воли, и в связи с чем вынуждена проживать в жилом помещении, принадлежащем семье своего супруга.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснил, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ мать ответчицы была вселена временно в данную квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до исполнения Вики 12 лет. Однако, мать ФИО3 отказалась выписываться из квартиры и он вновь обратился в суд с заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета матери ФИО3. Ответчик вместе с ним проживала в квартире по 

<

адрес>31 с 2009 года по 2011 год, затем у нее появился молодой человек и она ушла. В начале февраля 2016 года он дал ФИО3 ключи от квартиры, т.к. та попросилась пожить в его квартире, за время своего проживания, ответчик привела квартиру в ненадлежащее состояние.

Представитель истца адвокат Бункина Н.Ю., действующая на основании устного заявления, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по 

<

адрес>31 

<

адрес> ФИО8 вместе с дочерью проживала до ДД.ММ.ГГГГ, затем забрала ребенка и ушла из квартиры. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была снята с регистрационного учета, однако право проживания в данной квартире за ней сохранялось до ДД.ММ.ГГГГ, до исполнения ребенку 12 летнего возраста. В 2009году ФИО10 привезла дочь в квартиру отца, передала ребенка под расписку отцу, после чего девочка стала проживать у отца, однако фактически большее время девочка находилась у бабушки, которая проживала на 

<

адрес>7 в 

<

адрес>. В 2012 году ФИО3 окончательно ушла из квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время Антонова вышла замуж, и ее местом жительства является место жительства супруга. Ответчик во встречном исковом заявлении указала, что истец препятствует ее проживанию в квартире. Однако, истец сменил замки в квартире после того, как ответчик сама пришла в квартиру 08.09.2017 и забрала стиральную машину «Samsyng», принадлежащую истцу. Ответчик не проживает в квартире, не несет расходы на оплату коммунальных платежей. Просит удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку как установлено решением суда от 19.12.20006 года, ответчик имеел право проживать в данной квартире до 01.10.2008.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, исковые требования истца не признала. Пояснила, что она самого рождения и до 2005 года проживала в квартире по 

<

адрес>31 в 

<

адрес>. Затем проживала с матерью, а с 2009 до 2010 она проживала с отцом в спорной квартире, при этом периодически уходила проживать к бабушке. В 2016 году отец дал ей ключи от квартиры, где она проживала до августа 2016 года. С августа 2016 года она проживал у бабушки, возможности проживать в квартире она не имела, т.к. отец забрал ключи от квартиры, после чего она больше в квартире по 

<

адрес>31 в 

<

адрес> не проживала. В сентябре 2017 года она забрала из квартиры отца стиральную машину. Вещи в 2012 году она не забирала. В настоящее время она проживает в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, который снимает ее муж.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Будкина, следит за его квартирой по 

<

адрес>31, в которой в настоящее время никто не проживает. Ответчик ФИО3 проживала в квартире с родителями, затем ее мать уехала и забрала Вику. Летом 2017 года она видела, как Вика приходила в квартиру, открывала квартиру своими ключами, которые дал ей отец. В 2017 году, когда она по просьбе Будкина осматривала систему отопления, увидела, что в ванной нет стиральной машины, о чем она сообщила Будкину. Позже ей стало известно, что машину забрала дочь, после чего Будкин и поменял в квартире замки.

Помощник прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В. считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Исковые требования ФИО3 к ФИО2 считает не обоснованными, просит в их удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем … иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Указанными Правилами также предусмотрено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы, документов, удостоверяющих личность законных представителей.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержатся и в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МУП «Служба единого заказчика» ответчик ФИО3 значится зарегистрированной в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 6). 

Ответчик ФИО3 является дочерью истца ФИО2 (л.д. 37).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вместе с дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была вселена временно в квартиру по 

<

адрес>31 в 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ без права распоряжения жилым помещением (л.д. 14-17).

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была выселена из квартиры по 

<

адрес>31 в 

<

адрес> как бывший член семьи собственника в связи с истечением у нее срока пользования данным жилым помещением, установленным решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-51).

Исходя из положений ч. 2 ст. 61, предусматривающей, что родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), и ст. 12 Семейного кодекса РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста 18 лет (совершеннолетия).

Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении совершеннолетних граждан для признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как указано в ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. 

Таким образом, из содержания ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ с указанных норм Семейного законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом Российской Федерации, могут быть прекращены между лицами, являющимися родственниками.

Судом также было установлено, что ответчик ФИО3 до 2016 года постоянно не проживала в спорной квартире, но имела доступ в квартиру, ключи от квартиры, с разрешения истца ФИО2 пользовалась квартирой, при этом совместного хозяйства они не вели, у них отсутствовал общий бюджет, поскольку истец ФИО2 в спорной квартире также не проживал, а с апреля 2016 года вступил в зарегистрированный брак и у него была создана другая семья (л.д. 13). Ответчик ФИО3 также в июле 2016 года вступила в зарегистрированный брак, т.е. создала свою семью и не стала пользоваться квартирой по 

<

адрес>31 в 

<

адрес>. В настоящее время ФИО3 проживает своей семьей по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что по достижении ответчиком совершеннолетия семейные отношения с истцом ФИО2 прекращены, ответчик в квартире не проживает, имеет другое место жительства, стороны не имеют общего бюджета, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между сторонами с точки зрения жилищного законодательства, которое не исключает возможности признания совершеннолетних детей бывшими членами семьи родителей (собственников жилых помещений).

Таким образом, суд установил, что ответчик в квартире не проживает, добровольно прекратила право пользования жилым помещением, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>31 в 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

По этим же основаниям требования ФИО3 о признании за ней права пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению и суд отказывает ей в иске в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>31 в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске ФИО3 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017 года.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова