дело № 2-2900/17 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

24 июля 2017 года 

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Калашниковой Н.М., 

при секретаре: Плахотиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу № о признании права собственности на садовый дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

дата> умер ее 

<

данные изъяты> КЮБ. Родственные отношения с 

<

данные изъяты> подтверждаются: - свидетельством о рождении КЮБ; - свидетельство о рождении ФИО2; - свидетельство о браке ФИО3 После смерти КЮБ осталось наследственное имущество: садовый домик площадью 8,6 кв.м. на земельном участке № площадью 624,0 кв. м в садоводческом товариществе № в г. Новочеркасске. Стоимость согласно кадастровому паспорту составляет 

<

данные изъяты> копеек. 

<

данные изъяты> КЮБ обустраивал домик, оплачивал налоги на домик, что подтверждается налоговым уведомлением № от 

<

дата>, требованием об уплате налога, сбора, пени от 

<

дата> на имя КЮБ. Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от 

<

дата> №, строение № в садоводческом товариществе находится в пользовании КЮБ Своевременно оформить наследство на данный домик не успела по семейным обстоятельствам. Однако истица приняла часть наследства: квартиры № по 

<

адрес>, которая являлась собственностью 

<

данные изъяты> КЮБ и 

<

данные изъяты> ФИО2, умершей 

<

дата> Других наследников после смерти 

<

данные изъяты> КЮБ, умершего 

<

дата>., нет.

Просила суд признать за ФИО1 право собственности на садовый домик № площадью 8,6 кв. м, литер «А», на земельном участке, площадью 642,0 кв.м. в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске. 

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы, ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель садоводческого товарищества № г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что согласно кадастровому паспорту земельного участка от 

<

дата>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на садовый участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.28).

Как следует из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от 

<

дата>, здания, строения, находящиеся в 

<

адрес> находятся в пользовании КЮБ (л.д.7).

Из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на 

<

дата> следует, что на земельном участке по указанному адресу расположено строение литер «А», общей площадью 8,6 кв.м. (л.д.21-27).

В соответствии с п.2 ст. 269 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений. 

По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений. 

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется. 

В судебном заседании установлено, что КЮБ, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.18). После его смерти открылось наследство в виде садового дома литер «А», расположенного по адресу: 

<

адрес> Истица приходится родной сестрой наследодателю, что подтверждается свидетельством о рождении КЮБ (л.д.11); свидетельством о рождении ФИО2 (л.д.16); свидетельством о заключении брака ФИО5 и БАВ (л.д.10).

Из материалов дела следует, что истица после смерти ФИО2 в установленный законом срок обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа г.Новочеркасска 

<

данные изъяты>

Кроме того, истица фактически приняла наследство в виде садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку ступила во владение и пользование спорным имуществом, несет бремя по его содержанию, оплачивает земельный налог по квитанциям, приходящим на имя КЮБ (л.д.32,33).

Между тем, ФИО1. не может зарегистрировать свое право на спорное имущество, поскольку наследодатель в установленном законом порядке свое право на указанное имущество не зарегистрировал.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому товариществу № о признании права собственности на садовый дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый домик № площадью 8,6 кв. м, литер «А», на земельном участке, площадью 642,0 кв.м. в садоводческом товариществе № в г.Новочеркасске.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2017 года

Судья: Н.М. Калашникова