УИД 72RS0021-01-2022-005373-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 марта 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Асатрян Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-996/2024 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального образования поселок Боровский Тюменского района Тюменской области о включении в состав наследства объекта недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования поселок Боровский Тюменского района Тюменской области о включении в состав наследства объекта недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивировав требования тем, что истец состояла в браке с ФИО1.

24 марта 2019 года супруг истца умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии П-ФР №, выданным 97200018 Управления ЗАГС административного департамента Администрации Тюменского муниципального района.

При этом при жизни супругом истца, ФИО1, было произведено строительство гаражей на выделенном для таких нужд ему земельном участке на основании Постановления Администрации п. Боровский Тюменского района Тюменской области от 25.05.1993 «О выделении земельного участка».

Супруг истца, ФИО3, своими силами, за собственный счет построил на указанном земельном участке гаражи, пользовался ими, однако право собственности на последние не оформил, при этом имеется книжка владельца гаража (№ 145 и 145 А), подтверждающая уплату годовых членских взносов, выданная 05.05.1998 г.

После смерти наследодателя истец приняла наследство в виде прав на денежные средства, хранящиеся в подразделениях ПАО Сбербанк Уральский банк с причитающимися процентами.

В связи с отсутствием зарегистрированного на гаражи права собственности, спорные объекты недвижимости не были указаны в свидетельстве о наследовании по закону, и при данных обстоятельствах истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание (гараж), расположенное на земельном участке в пределах кадастрового квартала №, по адресу: 

<

адрес>

- нежилое здание (гараж), расположенное на земельном участке в пределах кадастрового квартала №, по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, учитывая, что наследодатель возвел спорные гаражи в установленном законом порядке на земельном участке, предоставленном ему компетентным государственном органом власти для этой цели, у него в силу вышеприведенных норм права возникло право собственности на них, отсутствие регистрации права собственности не умаляет данное право.

По заказу истца (наследника) кадастровым инженером 13 марта 2023 года подготовлены технические заключения и технические планы зданий, согласно которым гаражи относятся к объектам недвижимости, имеют соответствующие технические характеристики.

Отсутствие установленной законом регистрации права собственности за наследодателем в органах БТИ не является препятствием для защиты прав и интересов правопреемников умершего.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО5 просит суд включить в наследственную массу гараж №, площадью 35,9 кв.м, расположенный на земельном участке в пределах кадастрового квартала №, по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО6, умершего 24.03.2019 года; признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 35,9 кв.м, расположенный на земельном участке в пределах кадастрового квартала №, по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди; включить в наследственную массу гараж № А, площадью 33,9 кв.м, расположенный, на земельном участке в пределах кадастрового квартала № по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО6, умершего 24.03.2019 года; признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № А, площадью 33,9 кв.м, расположенный на земельном участке в пределах кадастрового квартала № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, как за наследником первой очереди.

Определением суда от 29 декабря 2023 года к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Определением суда от 01 февраля 2024 года к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Птицефабрика «Боровская».

Определением суда от 04 марта 2024 года к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющемуся в деле заявлению просила дело рассмотреть в отсутствие стороны истца.

Представители ответчика Администрации муниципального образования пос.Боровский Тюменского района Тюменской области, третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, АО «Птицефабрика "Боровская", третьи лица нотариус нотариального округа Тюменского района Тюменской области ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно принятой телефонограмме, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу требований статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Из постановления главы администрации поселка Боровский Тюменского района Тюменской области от 25 мая 1993 года №46 «О выделении земельного участка» следует, что ФИО3 выделен земельный участок под строительство гаража по 

<

адрес>.

Изложенные обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что с 1993 года наследодатель ФИО3 владел и пользовался земельным участком, на котором последний возвел гаражи для личного пользования, которые идентифицированы как здания: гараж, назначение – нежилое, местоположение: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, гараж №, год завершения строительства 1994 год, площадь – 35,9 кв.м, находится в границах кадастрового квартала №; гараж, назначение – нежилое, местоположение: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, гараж №а, год завершения строительства 1994 год, площадь – 35,9 кв.м, находится в границах кадастрового квартала №, о чём свидетельствуют технические планы зданий от 13 марта 2023 года.

В соответствии с техническими заключениями, подготовленными ООО МПФ «Легион-3000», гаражи № и №а, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, соответствуют требованиям строительных норм и правил; элементы строений соответствуют существующим нормативным требованиям, соответствуют санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью; строения могут эксплуатироваться в соответствии с их назначением как гаражи.

Согласно межевому плану от 06 февраля 2024 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО10, межевой план подготовлен кадастровым инженером с целью обращения ФИО4 в суд для признания права собственности на земельный участок площадью 85 кв.м., образуемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, под гараж, расположенный: 

<

адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка - размещение гаражей для собственных нужд. Категория земель - земли населенных пунктов. Поскольку у образуемого земельного участка отсутствует присвоенный в установленном порядке адрес, местоположение образуемого земельного участка (п.50 Приказа Росреестра от 14.12.2021 г. №11/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке") - Российская Федерация, 

<

адрес>. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования поселок Боровский Тюменского муниципального района Тюменской области, образуемый земельный участок соответствует территориальной зоне Т "Зона транспортной инфраструктуры", для которой не предусмотрены предельные размеры земельных участков с видом разрешенного использования "размещение гаражей для собственных нужд" (реестровый номер зоны - 72:17-7.1295).

Однако право собственности на наследуемое недвижимое имущество, в установленном законом порядке не было зарегистрировано за ФИО1, что подтверждают сведения, представленные Управлением Росреестра по Тюменской области, данные обстоятельства препятствуют наследнику признать право собственности на спорные объекты недвижимости во внесудебном порядке.

В соответствии с требованиями статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец ФИО5 состояла в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

...>, выданным Филиалом ЗАГС п. Боровский Тюменского районного отдела ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области 03.03.2008 г.

24 марта 2019 года ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии П-ФР № 560423 выданным 97200018 Управления ЗАГС административного департамента Администрации Тюменского муниципального района.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела судом определен круг наследников и установлено, что истец приходится супругой наследодателю.

Исходя из требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27 декабря 2019 года, истец приняла наследство в виде прав на денежные средства, хранящиеся в подразделениях ПАО Сбербанк Уральский банк с причитающимися процентами.

Сын наследодателя ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Сведений о других наследниках, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со статьей 1149 ГК РФ, у суда не имеется.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, учитывая, что спорные объекты имеют постоянные характеристики, что позволяет считать гараж объектом завершенного строительства, то есть объектом недвижимости, который может быть объектом гражданского оборота, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны ответчиков и иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации муниципального образования поселок Боровский Тюменского района Тюменской области о включении в состав наследства объекта недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО5 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №) право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество после смерти ФИО6, умершего 24.03.2019 года, - гараж №, площадью 35,9 кв.м, расположенный на земельном участке в пределах кадастрового квартала №, по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО5 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №) право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество после смерти ФИО6, умершего 24.03.2019 года, - гараж № А, площадью 33,9 кв.м, расположенный на земельном участке в пределах кадастрового квартала №, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> односторонка.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 29 апреля 2024 года.

Судья Р.А. Маркова