Дело № 2-1596/2023 Копия.

УИД: 59RS0003-01-2022-004636-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 13 июня 2023 года 

Дзержинский районный суд города Перми 

в составе председательствующего судьи Желудковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Гимазиевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Каляева-18» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, госпошлины;

установил:

ТСЖ «Каляева-18» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, госпошлины.

ТСЖ «Каляева-18» в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнило исковые требования.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указаны следующие обстоятельства: дом по адресу: Адрес находится в управлении ТСЖ «Каляева-18». За жилищно-коммунальные услуги у собственников квартиры по адресу: Адрес, имеется задолженность за период с Дата по Дата в сумме 49 115,72 рублей, пени в размере 13 250,49 рублей. Имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в сумме 2 996,06 рублей, пени в размере 81,68 рублей. Задолженность не погашена. Собственник ФИО5 умер Дата. Собственниками квартиры является ФИО6 и ФИО2, которым принадлежит по ? доли. Истец просит суд: взыскать с ФИО1 сумму долга по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 24 557,86 рублей, пени в размере 6 625,24 рублей, с последующим начислением пени, начиная с Дата по день фактической оплаты долга, сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 1 498,03 рублей, пени в размере 81,68 рублей с последующим начислением пени, начиная с Дата по день фактической оплаты долга; взыскать с ФИО2 сумму долга по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 24 557,86 рублей, пени в размере 6 625,24 рублей, с последующим начислением пени, начиная с Дата по день фактической оплаты долга, сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата в размере 1 498,03 рублей, пени в размере 81,68 рублей с последующим начислением пени, начиная с Дата по день фактической оплаты долга; взыскать с ФИО1 и ФИО2 сумму уплаченной госпошлины в размере 2 444 рубля, судебные расходы на представителя в размере 8 000 рублей, расходы на оплату почтовых услуг. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие предстаивтеля.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщили, отложить судебное заседание не просили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщили, отложить судебное заседание не просили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

В соответствии с п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, заблаговременно направлено судебное извещение по адресу регистрации согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес, совпадающего с адресом, указанным в исковом заявлении, возражениях на судебный приказ. Извещения ответчиками не получены и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат. 

Не получив судебное извещение и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствии ответчиков, порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет ТСЖ «Каляева-18», созданное на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного Адрес от Дата.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит квартира, площадью 38,2 кв.м., расположенная по адресу: Адрес.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата ФИО5 на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит квартира, площадью 38,2 кв.м., расположенная по адресу: Адрес.

Согласно сведений Кировского отдела управления ЗАГС администрации Адрес от Дата ФИО5 умер Дата.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата ФИО2 принял наследство после смерти ФИО5 в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира площадью 38,2 кв.м., расположенная по адресу: Адрес, кадастровый №.

За период взыскания с Дата по Дата производились начисления за жилищно-коммунальные услуги, задолженность составила 49 115,73 рублей, в указанный период оплата в счет погашения задолженности со стороны ответчиков не производилась. Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответчик ФИО2 как наследник, принявший наследство в силу закона (ст. 1175 ГК РФ) после смерти ФИО5 несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что обязательства ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг не связаны неразрывно с его личностью, данные обязательства в соответствии со ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ не прекращаются в связи со смертью наследодателя, они переходят к наследникам в порядке правопреемства в пределах стоимости наследственного имущества.

Таким образом, за период до Дата ФИО2 несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг как наследник ФИО5, а с Дата - как собственник жилого помещения. При этом, непроживание ответчика в квартире и неиспользование жилого помещения само по себе согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг как собственник ? доли спорной квартиры.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ТСЖ «Каляева-18» требования о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики, являющиеся получателями жилищно-коммунальных услуг, исполняют ненадлежащим образом, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей по жилищно-коммунальным услугам, доказательств оплаты задолженности ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным. Ответчиками возражений по представленному истцом расчету не заявлено, контррасчет не представлен. 

Таким образом, в пользу ТСЖ «Каляева-18» с ФИО1 пропорционально ее доли (1/2) подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 24 557,86 рублей; с ФИО2 пропорционально его доли (1/2) подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 24 557,86 рублей. 

Доказательств наличия между собственниками жилого помещения соглашения об оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также на содержание общего имущества и на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на лиц, зарегистрированных и проживающих совместно с ним.

За период взыскания с Дата по Дата производились начисления по взносам на капитальный ремонт, задолженность составила 2 996,06 рублей, в указанный период оплата в счет погашения задолженности со стороны ответчиков не производилась. Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом.

На основании изложенного, в пользу ТСЖ «Каляева-18» с ФИО1 пропорционально ее доли (1/2) подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с Дата по Дата в размере 1 498,03 рублей; с ФИО2 пропорционально его доли (1/2) подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с Дата по Дата в размере 1 498,03 рублей. 

Разрешая требование о взыскании пени, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (статья 330 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, имеющимся в пунктах 71 - 73 и 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физического лица правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пункт 6 ст. 395 ГК РФ содержит предписание о том, что если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера неустойки либо действовал недобросовестно, размер ответственности должника может быть уменьшен судом по этим основаниям в соответствии с положениями ст. 404 ГК РФ, что в дальнейшем не исключает применение ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Данные нормы закона являются императивными и подлежат применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету ТСЖ «Каляева-18» сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата составляет 13 250,49 рублей. 

При этом расчет пени осуществлен с учетом п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от Дата № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому до Дата приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от Дата № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от Дата № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должника наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от Дата № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)", в частности не начисляется неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств с Дата до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность не производится. 

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок, истец имеет право на обращение с требованием о взыскании неустойки в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его верным. Из представленного расчета следует, что в период моратория пени не начислялись.

Согласно расчету ТСЖ «Каляева-18» сумма пени за несвоевременное внесение платы взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата составляет 163,36 рубля.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы взносов на капитальный ремонт по 81,68 рубль с каждого.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его верным. Из представленного расчета следует, что в период моратория пени не начислялись.

Ответчиками, расчет задолженности и размер пени не оспорен, собственный расчет задолженности и пени ответчиками не представлен.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которой, суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным уменьшить размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 13 250,49 рублей, подлежащих взысканию с ответчиков, до 5 000 рублей. Указанная сумма, по мнению суда, соразмерна последствиям нарушения обязательства, является разумной, размер взысканной неустойки не ниже предела, установленного ст. 395 ГК РФ. 

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с ответчиков в пользу ТСЖ «Каляева-18» подлежат взысканию пени за просроченные платежи по 2 500 рублей с каждого.

При определении размера подлежащих взысканию с ответчиков пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что оснований для уменьшения размера пени не находит, поскольку определенный судом размер пени является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, объему и периоду нарушения обязательства, соответствует принципам разумности и справедливости, учитывая, что неисполнение обязательств носит со стороны ответчиков систематический и долговременный характер.

Истцом заявлены требования о взыскании пени по день фактической оплаты долга по правилам ч. ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Данные требования в соответствии с нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ иск рассмотрен в пределах заявленных требований. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно п. п. 20, 21 указанного Постановления при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом понесены почтовые расходы по направлению искового заявления, уточненного искового заявления в адрес ответчиков в сумме 431,20 рублей, что подтверждается материалами дела. 

Суд приходит к выводу, что данные расходы являются обоснованными, находятся в причинно-следственной связи между понесенными издержками и рассматриваемым делом. 

Несение почтовых расходов в сумме 431,20 рублей подтверждаются кассовыми чеками. 

Суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков в его пользу почтовых расходов. В связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков по 215,60 рублей с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле. При разрешении вопроса о судебных издержках расходы, связанные с оплатой услуг представителя, как и иные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности; возмещение стороне расходов на оплату услуг представителя может производиться только в том случае, если сторона докажет, что в действительности имело место несение указанных расходов, объем и оплату которых, в свою очередь, определяют стороны гражданско-правовой сделки между представителем и представляемым лицом.

Из материалов дела установлено, что Дата между ТСЖ «Каляева-18» и ФИО4 заключен договор на оказание юридических услуг, предметом которого является оказание юридической помощи по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, а также задолженности по взносам на капитальный ремонт с собственника Адрес расположенной по адресу: Адрес.

Размер вознаграждения за оказание предусмотренных договором услуг установлен сторонами в размере 8 000 рублей (п. 3 договора). В подтверждение оплаты представлено платежное поручение № от Дата. 

Соблюдая принцип разумности при присуждении расходов на оплату услуг представителя (статья 100 ГПК РФ), исходя из объема предоставленной представителем юридической помощи, сложности дела с точки зрения исследуемых фактов и возникшей правовой ситуации, продолжительности рассмотрения настоящего дела, время, которое должен был затратить на подготовку дела квалифицированный специалист, суд приходит к выводу, что сумма расходов на представителя, заявленная истцом, не является завышенной в связи с чем, полагает возможным, с учетом принципа разумности и справедливости, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей по 4 000 рублей с каждого.

Истцом при подаче искового заявление уплачена государственная пошлина в размере 2 444 рублей, что подтверждается платежным поручением № от Дата.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 444 рублей по 1 222 рублей с каждого.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что исковые требования признаны обоснованными в полном объеме, размер неустойки уменьшен по правилам ст. 333 ГК РФ, соответственно, расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил

Взыскать с ФИО7 ...) в пользу товарищества собственников жилья «Каляева-18» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пропорционально ее доли (...) в праве общей долевой собственности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 24 557,86 рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 2 500 рублей; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с Дата по Дата в размере 1 498,03 рублей; пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с Дата по Дата в размере 81,68 рублей.

Взыскать с ФИО7 ...) в пользу товарищества собственников жилья «Каляева-18» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленные на сумму долга – 24 557,86 рублей, рассчитанные по правилам пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО7 ...) в пользу товарищества собственников жилья «Каляева-18» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, начисленные на сумму долга – 1 498,03 рублей, рассчитанные по правилам пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО7 ...) в пользу товарищества собственников жилья «Каляева-18» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) почтовые расходы в размере 215,60 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 222 рубля. 

Взыскать с ФИО7 ...) в пользу товарищества собственников жилья «Каляева-18» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пропорционально ее доли (...) в праве общей долевой собственности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 24 557,86 рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 2 500 рублей; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с Дата по Дата в размере 1 498,03 рублей; пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с Дата по Дата в размере 81,68 рублей.

Взыскать с ФИО7 ...) в пользу товарищества собственников жилья «Каляева-18» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленные на сумму долга – 24 557,86 рублей, рассчитанные по правилам пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО7 ...) в пользу товарищества собственников жилья «Каляева-18» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, начисленные на сумму долга – 1 498,03 рублей, рассчитанные по правилам пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО7 ...) в пользу товарищества собственников жилья «Каляева-18» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) почтовые расходы в размере 215,60 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 222 рубля. 

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.

В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.А.Желудкова

Копия верна. Судья ______ С.А.Желудкова

Мотивированное заочное решение изготовлено Дата.

Судья С.А.Желудкова