Дело №2-554/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 августа 2019 г.

Ленинский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Зориной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ООО «УЖК-Заречный» о перерасчете задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК «Заречный» о производстве перерасчета, взыскании переплаты в размере 17234,77 руб.

Требования мотивированы тем, что 22.10.2018 ООО «УК «Заречный» отключило подачу электроэнергии по причине наличия долга по оплате коммунальных услуг. Так как по факту истец не имеет никакой задолженности, последняя обратилась к ответчику с требованием предоставить копию финансово-лицевого счета. В предоставленном экземпляре финансово-лицевого счета отсутствуют оплаты на сумму 46000 руб. Долг, который выставляет ответчик составляет 34051,15 руб. с учетом незаконно начисленных пени в размере 5285,92 руб. Итого переплата за коммунальные услуги составила 17234,77 руб.

Определением суда от 5.03.12019 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Расчетно-кассовый центр г. Ижевска».

В ходе рассмотрения дела истцом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменены и окончательно истец просит произвести перерасчет по лицевому счету за период с 01.07.2013 по 31.03.2019 с указанием переплаты на 01.03.2019 в размере 10085,09 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что на 2013 года истец была членом семьи нанимателя, и когда ответчик приступил к обслуживанию дома никакого долга не было. Спорная сумма появилась задним числом. Оказалось, что на 01.06.2013 у нее входящий остаток 27000 руб. Об этом истец узнала два года назад, в июле 2017 года, когда получила финансово-лицевой счет. 

Представитель ответчика и третьего лица ФИО3, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признала. Заявила, что истцом пропущен срок исковой давности за период до ноября 2015 года. Суду пояснила, что истец признавала задолженность, что подтверждается периодическими оплатами. Производя оплату, истец не указывал назначение платежа, что свидетельствует о том, что платеж погашал в первую очередь задолженность.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ННА, НАА

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «УЖК-Заречный» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2013.

Основанием для подачи иска послужило отсутствие в полученном истцом финансовом лицевом счете сведений о ее платежах в размере 46000 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком в суд представлен финансовый лицевой счет, содержащий сведения об указанных в иске оплатах на сумму 46000 руб., в связи с чем суд приходит к выводу, что указанные в иске основания для перерасчета отпали, права истца восстановлены.

После изменения своих требований предметом спора истцом выбран перерасчет задолженности за период с 1.07.2013 по 31.03.2019. Исходя из пояснений представителя истца, спорным является начисление задолженности на начало августа 2013 года в размере 27131,20 руб.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Положения пункта 1 статьи 200 ГК РФ предусматривают, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Как следует из положений пп. 36, 37 Правил N 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, Правил N 354 и разъяснений, а также определенного законодателем понятия расчетного периода, платежные документы подлежали представлению истцу не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Факт получения истцом платежных документов подтвержден представителем истца в ходе судебного разбирательства. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что истец первого числа каждого месяца должен был узнать о нарушении своего права на обоснованный расчет за прошедший месяц.

Учитывая, что заявление об изменении исковых требований подано в суд 30.05.2019, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истек по платежам, начисленным до 30.05.2016, в связи с чем иск в части перерасчета задолженности за период с 1.07.2013 по 29.05.2016 не подлежит удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.

Доводы представителя истца о том, что задолженность за предыдущие периоды не предъявлялась к оплате до июля 2017 года судом не принимаются как не доказанные исходя из следующего. Учитывая, что счета-извещения получались истцом, судом представителю истца предлагалось представить в суд счета-извещения за спорный период. Однако ни одного счета-извещения истцом в суд не представлено. Исходя из представленного в суд представителем истца расчета задолженности за период с 01.08.2013 по 31.08.2018, оплата по лицевому счету истца производилась не регулярно и не в полном объеме, задолженность имелась за каждый месяц всего указанного в расчете периода.

Изготовленный представителем истца расчет (л.д.48-50) судом в качестве доказательства необоснованности расчетов ответчика не принимается как не относимый к рассматриваемому спору, поскольку использованные в нем тарифы не обоснованы, расчет не содержит произведенных ответчиком начислений за водоотведение на содержание общего имущества, ГВ на содержание общего имущества, горячее водоснабжение на ОДН, обращение с ТКО, обслуживание ВКГО за 2018 г. единовременный сбор, обслуживание общедомовых узлов учета тепловой энергии, пени, ХВ на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на ОДН, целевой взнос на благоустройство, электроэнергию на ОДН.

Исходя из того, что расчет задолженности за период с 30.05.2016 по 31.03.2019 произведен ответчиком математически верно, какие-либо основания для перерасчета за этот период в иске не заявлены, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований и в этой части.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ООО «УЖК-Заречный» о перерасчете задолженности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2019 года.

Председательствующий судья Рябов Д.Н.