Дело №2-2638/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

08 июня 2017 года г.Калининград

Ленинградский районный суд города Калининграда 

в составе: председательствующего судьи Занездровой К.В.,

при секретаре Шумиловой Е.В..,

с участием: помощника прокурора Ленинградского района г.Калининграда Литасовой О.В.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3, 

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользованием жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО3, указав, что истец является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 61,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В спорной квартире зарегистрированы и проживают кроме собственника квартиры : ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - супруга собственника, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - пасынок собственника (сын супруги).

Однако с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ ответчик бремя содержания расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет; продукты питания не покупает. 

Истец полагает, что между ним и ответчиком семейные отношения не возникли, совместного хозяйства они не ведут, длительное время не общаются.

Также между ними отсутствует соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащего ему имущества.

Кроме того, в связи с обращением в суд истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения, просил суд:

1.Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

2.Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

3.Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

4.Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО2 поддержали исковые требования с учетом уточнения. Истец ФИО5 пояснил, что в спорную квартиру он вселился со своей женой ФИО4 и ее сыном ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 вселился в спорную квартиру, как член семьи его жены. Истец прописал ответчика в спорной квартире на постоянный срок. Ответчик постоянно проживает в спорной квартире с момента вселения и по настоящее время. По общему согласию, при вселении ответчику определили отдельную жилую комнату площадью 9 кв.м. Кухня, туалет, ванная комната и коридор –остались в общем пользовании. Истец купил ответчику диван и шкаф, которыми ответчик пользуется. Истец считает, что ответчика необходимо выселить, т.к. в течение всего времени проживания в спорной квартире он не работал, сидел на шее истца. Ответчик давал только по пять тысяч рублей ежемесячно на питание, однако данных денежных средств недостаточно, т.к. на коммунальные платежи уходит шесть тысяч рублей на всех, по две тысячи на человека. Лицевой счет по услугам ЖКХ - один, на имя истца. В периоды, когда ответчик не работал, он кушал вместе со всеми. ОН не просил ответчика давать больше денег, он говорил это своей жене. ОН просил ответчика встать на биржу труда, но ответчик не думал становиться, он только сидел за компьютером. На компьютер и сигареты ответчику деньги давала его мать, жена истца. Когда истец переселял ответчика и его брата в г.Калининград, он думал, что они, как сыновья его жены, будут помогать им, а оказалось наоборот.

Ответчик ФИО3 в удовлетворении исковых требований возражал, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях. Устно пояснил, что вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО5 и ФИО4 С отчимом и мамой они питаются вместе. Он вносил денежные средства в общий бюджет, потом мама покупала продукты и сама оплачивала коммунальные услуги. В выходные дни ответчик готовил для всех. Он работал и работает, что подтверждается трудовой книжкой. На покупку дивана он тоже давал истцу деньги в размере 

<

данные изъяты> рублей, диван перенесли в зал и пользуются им все вместе. Спорная квартира была куплена на деньги мамы и отчима. Как только отчим получил свидетельство о государственной регистрации права собственности, он стал говорить, что он в квартире главный. Истец требовал от него, чтобы он отдавал всю заработную плату ему. В настоящее время денежные средства он отдает маме. 

Третье лицо ФИО4 в удовлетворении исковых требований возражала, указав, что ответчик является членом ее семьи – сыном, который с момента приобретения квартиры проживает совместно с ней и истцом, ведет общее с ними хозяйство. Они вселились в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, вселились одновременно, после ремонта. Порядок пользования спорной квартирой был определен по совместному соглашению: маленькую комнату площадью 9 кв.м. выбрал для пользования ответчик, она с истцом- выбрала большую комнату, зал- остался в общем пользовании. В комнате ответчика кроме старого дивана находится письменный стол с компьютером. За коммунальные услуги она платит за всех со своей карточки. Истец давал ей денежные средства на оплату ЖКХ и продукты питания в размере пять тысяч рублей, и ответчик -тоже давал пять тысяч рублей ежемесячно. Кроме того, ответчик сам покупал и приносил продукты. Пищу готовит на всех она, в выходные в этом ей помогает ответчик, кушают они все вместе.

Представитель третьего лица: УМВД России по Калининградской области в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие. 

Суд в порядке, установленном ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося 3-го лица.

Согласно заключению прокурора, исковые требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира приобретена в браке, является совместной собственностью супругов. Мама ответчика наравне с истцом имеет право пользования и распоряжения спорной квартирой. Ответчик был вселен в спорную квартиру прямым волеизъявлением истца и мамы ответчика в качестве члена семьи. Ему была выделена отдельная комната. Всей семьей предпринимались меры по обустройству совместного быта. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире на постоянное место жительства. Ответчик в спорной квартире несет бремя содержания по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Наличие неприязненных отношений между истцом и его пасынком не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении ответчика.

Суд заслушав заключение прокурора, пояснения истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ( далее- Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его

супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Согласно п.12 Постановления в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогично в силу п.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации ( далее- СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В порядке п.1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Как установлено судом, и следует из пояснений лиц, участвующих в деле, материалов дела, истец ФИО5 и третье лицо ФИО4 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик ФИО3 приходится третьему лицу ФИО4- сыном, а истцу- пасынком. 

Спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена на имя истца в период брака с ФИО4 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ., т.о. является совместной собственностью супругов ФИО5 и ФИО4 

В спорной квартире зарегистрированы постоянно : истец ФИО5-с ДД.ММ.ГГГГ., третье лицо ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Лебеда И.И- с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО4 и ФИО5 для постоянного проживания одновременно с ними. С момента вселения ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги; покупает продукты питания, осуществляет приготовление пищи, ходит в магазин за продуктами, т.е. ведет общее совместное хозяйство с собственниками квартиры; иного жилого помещения в собственности или в пользовании ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, как член семьи собственников квартиры, приобрел равное с ними право пользования квартирой. 

Суд отклоняет за необоснованностью доводы истца, что ответчик утратил право пользования квартирой и его необходимо выселить, т.к. в течение длительного времени ответчик не работал, давал недостаточно денег на питание и оплату коммунальных услуг. Более того, как следует из пояснений истца с требованием о выдаче раздельных квитанций на оплату за ЖКУ и содержание жилья истец в суд не обращался, с требованием о внесении дополнительных денежных средств на оплату жилья и коммунальных услуг, на питание истец к ответчику не обращался. 

Суд отклоняет доводы истца, что длительное время истец с ответчиком не общаются, т.к. данные обстоятельства не свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и его выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеется и в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация лица по месту проживания не порождает и не прекращает его на прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете. 

Учитывая, что судом отказано в удовлетворении вышеуказанных требований истца, оснований для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не имеется и в удовлетворении данного требования надлежит отказать по тем же основаниям.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд в случае удовлетворения требований истца, взыскивает в его пользу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Учитывая, что судом отказано в удовлетворении требований истца в полном объеме, оснований для взыскания с ФИО3 в пользу ФИО5 судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей не имеется, и в удовлетворении данного заявления надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования; снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей- отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба или представление прокурора в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен: 13.06.2017г.

Судья: К.В. Занездрова