Гражданское дело № 2-132/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Климовой Л.В.,

при секретаре Заброднюк К.Н.,

прокурора Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения о признании прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик в указанном помещении с июня 2017г. не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, его вещей в комнате нет, общего хозяйства с ней не вел, членом семьи не являлся. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы, а также объяснила, что она около 2х лет вместе с ответчиком проживала ( сожительствовала, но при этом у каждого был свой бюджет) в спорной комнате, однако в июне 2017г. он выехал из комнаты, забрав свои вещи, его местонахождения не известно, связи с ним нет. С августа 2017г. в спорной комнате проживает семья Т-ных. За прошедшее время ответчик не появлялся, не пытался вселиться в комнату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признав неявку в суд неуважительной.

Выслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, подтвердивших, что ответчик в спорной квартире с июня 2017г. не проживает, его вещей в квартире нет, выслушав заключение прокурора Карташову Ю.А., полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 08.04.2014г..

Из выписки из домовой книги собственника от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ р..

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца, свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорной комнатой, выехал из нее, проживает в ином месте, вещей его в комнате нет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения он не несет, однако сохраняет регистрацию, чем нарушает права собственника жилого помещения.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду ответчиком в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение.

Коль скоро судом установлено, что истец является собственником комнаты, а ответчик членом ее семьи не является, фактически в комнате не проживает, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком прав пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова