Дело № 2-2950/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года город Ульяновск 

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Крылья», Управлению архитектуры и градостроительства Ульяновской области, администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГСК «Крылья», Управлению архитектуры и градостроительства Ульяновской области о признании отказа незаконным и признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявления указал, что с 04.09.2010 является членом ПГСК «Крылья» и правообладателем гаражного бокса №. Вступительный взнос в размере 2208 руб. оплачен в полном объеме. В подтверждение членства в ПГСК имеется членская книжка и ордер №.

26.06.2017 Управление архитектуры и градостроительства Ульяновской области, рассмотрев заявление истца, отказало в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, поскольку администрация города Ульяновска на строительство бокса № в ПГСК «Крылья» не выдавала, выдача разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанное объекта не представляется возможным.

Данный отказ считает незаконным, ФИО1 паевой взнос внес в полном объеме, является действительным членом ПГСК «Крылья», задолженности по оплате членских взносов не имеет. Возведенный гаражный бокс соответствует всем нормам и требованиям, прав и интересов третьих лиц постройка не нарушает.

Согласно техническому паспорту от 26 апреля 2017 года гаражный бокс № состоит из гаража, погреба и смотровой ямы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка ПГСК «Крылья» является правообладателем земельного участка, на котором расположен гаражный бокс. 

Следовательно, вины истца нет, поскольку свои обязательства перед ПГСК истец выполнил в полном объеме.

Просит признать отказ Управления архитектуры и градостроительства Ульяновской области от 26.06.2017 № 01-12-/2822 незаконным, признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ПГСК «Крылья».

Определением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 04.09.2017 администрация города Ульяновска привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 25 сентября 2017 года производство по делу по иску ФИО1 о признании отказа Управления архитектуры и градостроительства Ульяновской области от 26.06.2017 № 01-12-/2822 незаконным прекращено.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители ответчиков администрации г.Ульяновска, ПГСК «Крылья» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований в части признания отказа Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновск просит отказать, поскольку оспаривание отказа должно быть осуществлено в порядке административного судопроизводства, решение в части признания права собственности на гаражный бокс оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. По состоянию на 07.09.2017 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ГСК «Крылья».

Представитель третьего лица Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Крылья» был образован как юридическое лицо на основании решения Заволжского районного Совета народных депутатов от 02.07.1986 № 410, согласно которому было принято решение организовать в новом районе г.Ульяновска гаражно-строительный кооператив для работников авиакомплекса, Главульяновскстроя и сферы обслуживания. Целью деятельности ГСК являются строительство и эксплуатация гаражей. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ПГСК «Крылья» с 04 сентября 2010 года, в его владении находится гаражный бокс № с погребом и смотровой ямой, задолженности по оплате не имеет, паевой взнос выплачен полностью.

На основании решения исполнительного комитета Ульяновского районного (городского) Совета народных депутатов ГСК «Крылья» в Заволжском районе на основании инвентаризации земель города выдан государственный акт № от 12.11.1990, согласно которому ГСК «Крылья» предоставлено 1,62 гектаров земли в бессрочное и бесплатное пользование для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

ПГСК «Крылья» был создан в соответствии с действующим законодательством. В установленном законом порядке был утвержден Устав ГСК и список его членов. 

ПГСК «Крылья» было в установленном порядке разрешено строительство гаражей на основании решения Исполнительного комитета Ульяновского городского совета народных депутатов от 12.08.1986 № 773. Строительство велось целенаправленно. ПГСК «Крылья» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 26.04.2017, гаражный бокс № площадью 18,1 кв.м в ПГСК «Крылья» числится за ФИО1, право собственности не оформлено.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта Автономной некоммерческой организацией Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация» № 149/17 от 20.09.2017 следует, что гаражный бокс № в ПГСК «Крылья», расположенный по адресу: 

<

...>, соответствует требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска имеет под собой основания и подлежит удовлетворению. Иск ФИО1 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Крылья» подлежит отклонению, так как данное лицо не являются надлежащим ответчиком по делу. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ПГСК «Крылья», в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Крылья», отказать. 

Исковые требования ФИО1 к Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, администрации города Ульяновска удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 18,1 кв.м в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Крылья», расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.В. Киреева