Дело № 2-519/2025

44RS0027-01-2025-000487-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Волгореченск

Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б., при секретаре Ларионовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: (,,,). Ответчица, ее дочь, была зарегистрирована в квартире с 2000 года. В дальнейшем, после окончания обучения в школе она обучалась в (,,,), где и проживала с 2009 года. В принадлежащей истице квартире не имеется вещей ответчицы, она длительное время не приезжала по указанному адресу и не претендует на сохранение права проживания. Не несет бремя оплаты за коммунальные услуги. Кроме того, она как собственник не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом, в связи с регистрацией в квартире ответчицы. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о согласии с заявленными требованиями.

Третье лицо – представитель отдела МВД России по г. Волгореченску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Принимая во внимание то, что ответчик о дате, времени и месте судебного заседания извещен фактически заявленные требования признала, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в суде, жилое помещение по адресу: (,,,) находится в собственности ФИО1 на основании договора приватизации жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ года (1/3 доли) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (2/3 доли). Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке МКУ «МФЦ городского округа г. Волгореченск Костромской области № 408 от 25 мая 2025 года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

В суде установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с согласия в качестве члена семьи истца, до окончания школы проживала по указанному адресу, затем в связи с поступлением в ВУЗ выехала из квартиры в добровольном порядке. В настоящее время ответчица не намерена возвращаться для проживания в квартире, по месту регистрации. Не возражала против удовлетворения иска.

Сохранение регистрации ответчиком в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении нарушает её право собственности, так как истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, распоряжаться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета у ответчицы не имеется возможности, в связи с длительным проживание на пределами страны, ответчик фактически признала требования.

Исследованные доказательства подтверждают, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (,,,)

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: (,,,)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б. Соловьёва

Решение принято в окончательной форме 25 июня 2025 года