Решение

 по делу № 2-857/2017

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В. 

с участием:

прокурора Смирнова И.А. 

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2 

ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование иска указано, что истец на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Собственником ? доли на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является сын истца ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик ФИО3 - бывший супруг истца. Истица зарегистрировала ответчика ФИО3 в квартире, принадлежащей ей на праве собственности в качестве члена семьи, так как он являлся ее супругом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи в 

<

адрес> на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен.

Ссылаясь на ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истица указывает, что брак между сторонами расторгнут, общее хозяйство не ведется, взаимную и материальную поддержку друг другу не оказывают, а потому полагает, что ответчик ФИО3 в настоящее время утратил статус члена семьи собственников спорного жилого помещения.

Истица неоднократно предупреждала ответчика о необходимости освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик требования не выполнил.

Ссылаясь на ч. 4 ст. 31, ч. 1. ст. 35 ЖК РФ указывает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, а потому подлежит выселению.

На основании изложенного, истица просит: 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал и показал суду, что до настоящего времени из квартиры не выселился и с регистрационного учета не снялся, так как ему некуда, обязуется в ближайшее время из квартиры выселиться и сняться с регистрационного учета. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Представитель отдела по Бокситогорскому району УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора Смирнова И.А.. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему: 

Как установлено судом и подтверждается представленными в суд документами, истец ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником ? доли на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст.671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Истица ФИО1 состояла с ответчиком ФИО3 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака есть дети: сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО5 .ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки формы № ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственников жилого помещения. 

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, в связи с тем, что брак между сторонами в настоящее время прекращен, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, какого-либо соглашения между истицей и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорной квартирой после прекращения семейных отношений с собственником квартиры заключено не было, ответчик после расторжения брака не освободил спорную квартиру, права пользования данным жилым помещением не имеет, исковые требования ответчик признал полностью, а потому суд находит обоснованными заявленные истицей требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2017 года. 

Судья: