Дело № 2-4082/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Волчек Ю.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Коммунальный ресурс» о взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экоресурс Красноярск» и ООО «Коммунальное обслуживание и строительство» заключен договор № на оказание услуг по обработке ( сортировке) твердых коммунальных отходов, в соответствии с которым исполнитель обязуется оказать заказчику ООО «КОС» услуги по обработке ( сортировке) твердых коммунальных отходов. Услуги по данному договору оплачиваются заказчиком согласно тарифам, утвержденным исполнителем и являющимся приложением № к договору. Так, в соответствии с тарифом – приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ 1 метр кубический составляет 42.00 рубля. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Коммунальное обслуживание и строительство» на данный момент составляла 7892000 рублей.ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экоресурс Красноярск» ООО «Коммунальное обслуживание и строительство» и ООО «Коммунальный ресурс» подписано дополнительное соглашение к договору на оказание услуг по обработке (сортировке) твердых коммунальных отходов. По условиям указанного соглашения, на основании ст. 391 ТК РФ ООО «Коммунальных ресурс» приняло на себя обязательства по уплате ООО «Экоресурс Красноярск» части основного долга в размере 15 000 000 рублей.ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КОС» и ООО «Экоресурс Красноярск» был заключен договор залога недвижимого имущества, предметами которого стали:

-нежилое помещение, площадью 1087 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 4.;

- -нежилое помещение, площадью 130.6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 5.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов классов вредности, общая площадь 5338 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов 5-6 классов вредности, общая площадь 4557 кв.м., кадастровый №, адрес ( местонахождение) объекта: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КОС» как единственный участник ООО «Коммунальный ресурс», приняло решение об увеличении уставного капитала ООО «Коммунальный ресурс», посредством внесения имущества, ООО «КОС» передало, а ООО «Коммунальный ресурс» приняло в качестве оплаты дополнительного вклада в уставный капитал следующие объекты недвижимого имущества:

-нежилое помещение, площадью 1087 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 4.;

- -нежилое помещение, площадью 130.6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 5.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов классов вредности, общая площадь 5338 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов 5-6 классов вредности, общая площадь 4557 кв.м., кадастровый №, адрес ( местонахождение) объекта: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экоресурс Красноярск» и ФИО1 был заключен договор уступки прав ( цессии) в соответствии с которым цедент в лице истца принял права и обязанности по вышеуказанным договорам, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в размере 15 000 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: 

-нежилое помещение, площадью 1087 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 4., определив начальную продажную стоимость в размере 6359210 рублей.

- -нежилое помещение, площадью 130.6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 5., определив начальную продажную стоимость в размере 809190 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов классов вредности, общая площадь 5338 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 6294700 рублей;

- доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов 5-6 классов вредности, общая площадь 4557 кв.м., кадастровый №, адрес ( местонахождение) объекта: 

<

адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 1536900 рублей., расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 рублей. 

Представитель истца ФИО4 по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, представила суду отзыв.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представили соответствующее заявление.

Представитель ООО «Коммунальный ресурс», ООО «Экоресурс-Красноярск» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. ст. 807, 808, 810, 811 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Как следует из ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экоресурс Красноярск» и ООО «Коммунальное обслуживание и строительство» заключен договор № на оказание услуг по обработке ( сортировке) твердых коммунальных отходов, в соответствии с которым исполнитель обязуется оказать заказчику ООО «КОС» услуги по обработке ( сортировке) твердых коммунальных отходов. 

Услуги по данному договору оплачиваются заказчиком согласно тарифам, утвержденным исполнителем и являющимся приложением № к договору. 

Так, в соответствии с тарифом – приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ 1 метр кубический составляет 42.00 рубля. 

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Коммунальное обслуживание и строительство» на данный момент составляла 7892000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экоресурс Красноярск» ООО «Коммунальное обслуживание и строительство» и ООО «Коммунальный ресурс» подписано дополнительное соглашение к договору на оказание услуг по обработке (сортировке) твердых коммунальных отходов. 

По условиям указанного соглашения, на основании ст. 391 ТК РФ ООО «Коммунальных ресурс» приняло на себя обязательства по уплате ООО «Экоресурс Красноярск» части основного долга в размере 15 000 000 рублей.ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КОС» и ООО «Экоресурс Красноярск» был заключен договор залога недвижимого имущества, предметами которого стали:

-нежилое помещение, площадью 1087 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 4.;

- -нежилое помещение, площадью 130.6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 5.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов классов вредности, общая площадь 5338 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов 5-6 классов вредности, общая площадь 4557 кв.м., кадастровый №, адрес ( местонахождение) объекта: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КОС» как единственный участник ООО «Коммунальный ресурс», приняло решение об увеличении уставного капитала ООО «Коммунальный ресурс», посредством внесения имущества, ООО «КОС» передало, а ООО «Коммунальный ресурс» приняло в качестве оплаты дополнительного вклада в уставный капитал следующие объекты недвижимого имущества:

-нежилое помещение, площадью 1087 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 4.;

- -нежилое помещение, площадью 130.6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 5.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов классов вредности, общая площадь 5338 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов 5-6 классов вредности, общая площадь 4557 кв.м., кадастровый №, адрес ( местонахождение) объекта: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экоресурс Красноярск» и ФИО1 был заключен договор уступки прав ( цессии) в соответствии с которым цедент ( ФИО1)принял на себя права и обязанности в вышеуказанным договорам.

Денежные средства до настоящего времени ответчиком ООО «КОС» не возвращены, что подтверждается указанными в исковом заявлении данными по делу, установлено при рассмотрении дела, а также вышеуказанными доказательствами, также подтверждено заемщиком суду в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 15 000 000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым обратить взыскание на предмет залога:

-нежилое помещение, площадью 1087 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 4., определив начальную продажную стоимость в размере 6359210 рублей.

- -нежилое помещение, площадью 130.6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> строение 8 пом. 5., определив начальную продажную стоимость в размере 809190 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов классов вредности, общая площадь 5338 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 6294700 рублей;

- доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов 5-6 классов вредности, общая площадь 4557 кв.м., кадастровый №, адрес ( местонахождение) объекта: 

<

адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 1536900 рублей.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком контр расчет суду не представлено, доказательств исполнения условий договора займа полностью либо частично также не представлено, возражений относительно стоимости залогового имущества, ходатайств о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявлено.

При таких обстоятельствах, на основании юридически значимых обстоятельств по делу, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

В соответствии с ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 66000 рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Коммунальный ресурс» о взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Коммунальный ресурс» в пользу ФИО2 сумму долга в размере 15 000 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размер 66 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 

-нежилое помещение, площадью 1087 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0700262:114, расположенное по адресу: 

<

...>., определив начальную продажную стоимость в размере 6359210 рублей, путем продажи с публичных торгов.

- -нежилое помещение, площадью 130.6 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0700262:113, расположенное по адресу: 

<

...>., определив начальную продажную стоимость в размере 809190 рублей путем продажи с публичных торгов;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов классов вредности, общая площадь 5338 кв.м., кадастровый номер 24:50:0700262:205, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Мусоргского, определив начальную продажную стоимость в размере 6294700 рублей путем продажи с публичных торгов;

- доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов 5-6 классов вредности, общая площадь 4557 кв.м., кадастровый номер 24:50:0700262:206, адрес ( местонахождение) объекта: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Мусоргского, определив начальную продажную стоимость в размере 1536900 рублей путем продажи с публичных торгов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 07 августа 2017 года. 

Судья Н. В. Богдевич