Дело №2-102/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 26 марта 2019 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,

с участием представителя истца ООО «Белоусовский ЖЭУ» ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Насоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Белоусовский ЖЭУ» к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Белоусовский ЖЭУ» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что является управляющей компанией в доме 

<

адрес>. ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве на квартиру № в указанном доме. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживал её сын ФИО2, фактически принявший наследство после смерти матери. С 01.05.2017 по 31.10.2018 образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 14 440 рублей 26 копеек и за отопление в размере 44 033 рубля 97 копеек. Истец просит признать ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО2. и взыскать с него задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 14 440 рублей 26 копеек, неустойку в размере 1 521 рубль 91 копейка, задолженность за отопление в размере 44 033 рубля 97 копеек, неустойку в размере 4 919 рублей 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 447 рублей 46 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования полностью по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что расчет задолженности сделан исходя из доли ФИО2 в размере 2/3 доли.

Заслушав участвующих лиц, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.53- 55).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50). После смерти ФИО2 Наследственных дел не заводилось, что следует из информации нотариуса Н.Р.В. (л.д.41, 47).

На момент смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, совместно с ней проживал и был зарегистрирован её сын ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки МП «Служба благоустройства» (л.д.13). То обстоятельство, что ФИО2 является матерью ФИО2, подтверждается копией актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (л.д.73).

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство в виде 2/3 доли квартиры по адресу 

<

адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО2 поскольку зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, вступил во владение и управление наследственным имуществом, следовательно к ФИО2 в порядке наследования перешло право собственности на 2/3 доли в указанной квартире со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с 4.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку к ФИО2 перешло право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу 

<

адрес>, он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.05.2017 по 31.10.2018 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 14 440 рублей 26 копеек, по неустойке в размере 1 521 рубль 91 копейка, по отоплению в размере 44 033 рубля 97 копеек, по неустойке в размере 4 919 рублей 08 копеек. Указанная задолженность рассчитана исходя из 2/3 доли квартиры, расчет судом проверен, арифметических ошибок не содержит, является правильным.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО «Белоусовский ЖЭУ» подле» взысканию задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 14 А рублей 26 копеек, неустойка в размере 1 521 рубль 91 копейка, задолженность за отопление размере 44 033 рубля 97 копеек, неустойка в размере 4 919 рублей 08 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 447 рублей 46 копеек, из которых 2 147 рублей 46 копеек госпошлина, рассчитанная от цены иска 64 915 рублей 22 копейки, и 300 рублей госпошлина в связи с требованием неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Белоусовский ЖЭУ» удовлетворить.

Признать ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Белоусовский ЖЭУ» задолженность за период с 01.05.2017 по 31.10.2018 за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 14 440 рублей 26 копеек, неустойку в размере 1 521 рубль 91 копейка, задолженность за отопление в размере 44 033 рубля 97 копеек, неустойку в размере 4 919 рублей 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 447 рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В.Скресанов

Мотивированное решение составлено 27.03.2019.