Дело № 2-932/2020

64RS0042-01-2019-009095-76

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре Абузаровой А.Е., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Комитету по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Комитету по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> согласно Постановлению Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и координатам межевого плана.

В обоснование требований указала, что Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность приусадебный участок площадью 2500 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> согласно кадастровому паспорту земельного участка. Местоположения границ земельного участка согласованы с органом местного самоуправления. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с целью постановки его на кадастровый учет, так как кадастровый № был снят с кадастрового учета в 2011 году. Однако, истице отказано в утверждении схемы, так как законом не предусмотрены случаи принятия органом местного самоуправления решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельного участка ранее предоставленного в соответствии с действующим на момент предоставления участка законодательством. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена. Иным способом не может зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представили отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение в соответствии с законом.

Представитель ответчика Комитета по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, извещены надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность приусадебный участок площадью 2500 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером № с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно кадастровому паспорту земельного участка. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Согласно межевому плану местоположения границ земельного участка согласованы. Сообщением Председателя Комитета по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в утверждении схемы, так как законом не предусмотрены случаи принятия органом местного самоуправления решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельного участка ранее предоставленного в соответствии с действующим на момент предоставления участка законодательством. 

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена в связи с имеющимися сведениями об аннулировании земельного участка с кадастровым номером №

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется.

Поскольку истец является фактически пользуется земельным участком, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что истец имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, согласно координатам межевых границ:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Верно( подпись):

Председательствующий: