Дело № 2-72/2025 (2-1641/2024)

УИД 35RS0019-01-2024-002972-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Сокол Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, указав в обоснование следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, за период с 01 января 2015 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность в размере 38 721 рубль 53 копейки, начислены пени в размере 17 899 рублей 58 копеек. 

Истец просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В последующем с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, истец требования уточнил и просил взыскать с ответчика в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов за период с 01.06.2021 по 29.02.2024 года в размере 13850 рублей 22 копейки, пени в размере 2980 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, просил слушать дело в отсутствие представителя, в связи с чем, суд определил слушать дело при состоявшейся явке.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признала, просила рассмотреть вопрос о снижении размера пени.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Как следует из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Срок внесения платы регламентирован частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ответчика ФИО1 (выписка из ЕГРН от 18.11.2024 года).

Согласно справке ООО «Система Дом» по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован временно отсутствующих нет. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что ответчик является собственником квартиры по указанному адресу, поэтому обязана нести расходы по содержанию жилого помещения. 

Согласно расчету по начислению размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 июня 2021 года по 29 февраля 2024 года общая задолженность составляет 13850 рублей 22 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен. Контрасчет ответчиком не представлен. 

Вместе с тем, суд считает представленный истцом период взыскания и расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежащим корректировке в силу следующего.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 названной статьи исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенного правового регулирования, срок исковой давности при взыскании ежемесячных платежей подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня наступления установленного срока его внесения.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа (пункт 18 названного Постановления), при этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце 1 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2017 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 37 с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика спорной задолженности 02 августа 2024 года. Доказательств, свидетельствующих о том, что заявление о выдаче судебного приказа направлено ранее, суду не представлено.

В силу названных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации, срок внесения взносов на капитальный ремонт за июнь 2021 года определен не позднее 10 июля 2021 года, таким образом, срок исковой давности по внесению платы за указанный месяц надлежит исчислять с 10 июля 2021 года. Обратившись в суд 02 августа 2024 года, истец пропустил срок исковой давности по данному платежу. 

Таким образом, общая сумма задолженности подлежит уменьшению на 378 рублей 84 копейки, и составит за период с 01.07.2021 по 29.02.2024 года 13471 рубль 38 копеек.

Оснований для освобождения ответчика от взыскания задолженности не установлено. 

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает взыскать с нее пени, при этом учитывает следующее. 

В соответствие с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета, размер пеней за период с 01.06.2021 по 29.02.2024 года составил 2980 рублей 78 копеек.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, уменьшение судом размера основного обязательства, сумму неустойки, период ее начисления, суд считает необходимым уменьшить ее размер до 1000 рублей. Оснований для освобождения ответчика от уплаты пени в полном объеме не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований (13471 рубль 38 копеек+1000 рублей), сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составит 1022 рубля 33 копейки.

Первоначально размер исковых требований составлял 56621 рубль 11 копеек, размер государственной пошлины при этом равен 4000 рублей. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, кроме того, в иске содержалось ходатайство о зачете государственной пошлины, уплаченной при подаче заявлений о выдаче судебного приказа по гражданским делам № 2-1099/2024, № 2-2521/2024 (на суммы 446 рублей 48 копеек, 587 рублей). Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина составляет 1033 рубля 48 копеек.

Учитывая изложенное, ходатайство истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в силу п.1. ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2021 года по 29 февраля 2024 года в сумме 13471 (тринадцать тысяч четыреста семьдесят один) рубль 38 копеек, пени в размере 1000 (одна тысяча) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1022 (одна тысяча двадцать два) рубля 33 копейки.

В удовлетворении остальной части иска Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области отказать. 

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1033 (одна тысяча тридцать три) рубля 48 копеек, внесенную с перечислением денег УФК по Тульской области (Казначейство России (ФНС России) ИНН 

<

***> № 40102810445370000059 в Отделение Тула Банка//УФК по Тульской области г. Тула платежным поручением от 15.10.2024 года № 187.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2025 года