Копия

Дело 2-567/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 30 июля 2018 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Лукутовой Т.В.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что с 26.12.1987г. по 29.03.2009г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2

В период брака на состав семьи, состоящей из трех человек было предоставлено жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

До настоящего времени в данной квартире зарегистрированы истец, бывший муж ФИО2 и их сын ФИО3

С момента расторжения брака ответчик по месту своей регистрации не проживает, т.к. проживает в другой семье, его вещи в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения он не выполняет. 

Поскольку истец не чинила препятствия ответчику в проживании в данной квартире, его перемена места жительства является добровольной и постоянной, последняя просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, о чем предоставил письменное заявление.

Представитель ООО «ЖЭУ» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем предоставила письменное заявление.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

По делу установлено и подтверждено документально, что стороны состояли в зарегистрированном браке до 29.03.2009г. 

В период брака семье Т-вых на состав семьи, состоящей из трех человек-жена, муж и сын было предоставлено жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в которую последние вселились на основании ордера № от 29.11.1993г. 

Указанные лица по настоящее время зарегистрированы в данном жилом помещении.

Решением мирового судьи Дятьковского судебного участка №27 Дятьковского района Брянской области от 18.02.2009г., брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МР № от 24.08.2010г. 

В материалах дела имеется акт приема-передачи основных средств от 01.09.2000г. № ОАО «Лесстройдетель», согласно которому вышеуказанная квартира была передана ФИО7 

Судом установлено, что в настоящее время право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Из представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг усматривается, что оплата данных услуг производится истцом.

В судебном заседании истец пояснила что, после расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи постоянно проживает с другой женщиной, по другому адресу. В квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает. С ней (истцом) и сыном отношения не поддерживает и не общается.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 пояснили, что они проживают по соседству с истцом, ответчик приходятся истцу бывшим мужем. С 2009 года ответчик выехал из квартиры и проживает с другой семьей, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает. 

Учитывая вышеизложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что отсутствие ответчика ФИО2 по месту жительства не является временным, поскольку последний добровольно покинул спорное жилое помещение, проживает постоянно в другом месте более 9 лет, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно отказался от своего права на пользование спорной квартирой и длительное не использование жилого помещения для проживания (более 9-ти лет) не связано с чинением ему препятствий, суд считает, что ответчиком утрачено право пользования данным жилым помещением, в связи с чем последний подлежит снятию с регистрационного учета. 

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>/ А.П. Чернигина 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено 30 июля 2018 года.