Дело № 2-165/2018 копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарицыной Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Пчельниковой С.А.,

с участием помощника прокурора Ильинского района Дубова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ильинского района Пермского края в защиту неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» о возложении обязанности содержать дымовые и вентиляционные каналы многоквартирных домов в надлежащем состоянии,

у с т а н о в и л:

прокуратурой 

<

адрес> в связи с исполнением поручения прокуратуры 

<

адрес> о проведении проверки деятельности организаций коммунального комплекса по надлежащему содержанию дымовых и (или) вентиляционных каналов проверено исполнение указанных требований законодательства в деятельности общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» (далее - ООО «СЕЗ»).

Как установлено в ходе проверки, на территории 

<

адрес> располагаются следующие многоквартирные дома, подключенные к централизованной системе газоснабжения: 

<

адрес>, дома №№, 2, 3, 5, 7; 

<

адрес>ёная, дома №№, 55; 

<

адрес>, дома №№, 71, 73, 75, 77, 81; 

<

адрес>; 

<

адрес>, дома №№, 3, 5, 6, 9; 

<

адрес>, дома №№, 3, 4; 

<

адрес>; 

<

адрес>, дома №№, 38, 40, 42.

Указанные многоквартирные дома находятся в управлении управляющей организации ООО «СЕЗ». Согласно информации, представленной ООО «СЕЗ», со стороны управляющей организации проверка дымоходов и вентиляционных каналов в данных многоквартирных домах осуществляется в нарушение подп. «в» п. 12 Правил, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, один раз в год.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170, установлена периодичность проведения необходимых работ при содержании и эксплуатации собственниками жилого фонда, в том числе и дымоходов. Указанные правила являются обязательными на всей территории Российской Федерации и для всех лиц, ответственных за содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки дымоходов отопительно - варочных печей - три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время).

Как установлено в ходе проверки, на территории 

<

адрес> располагаются следующие многоквартирные дома, имеющие печное отопление, приготовление пищи в которых осуществляется с использованием отопительно - варочных печей: 

<

адрес>, дома №№, 23, 25, 27; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>ёва, 

<

адрес>.

Указанные многоквартирные дома находятся в управлении управляющей организации ООО «СЕЗ». Согласно информации, представленной ООО «СЕЗ», со стороны управляющей организации проверка дымоходов в данных многоквартирных домах осуществляется, в нарушение п. ДД.ММ.ГГГГ постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, 1 раз в год.

Прокурор просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» обеспечить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов и, при необходимости, их очистку в следующих многоквартирных домах, находящихся в 

<

адрес>: 

<

адрес>, дома №№, 2, 3, 5, 7; 

<

адрес>ёная, дома №№, 55; 

<

адрес>, дома №№, 71, 73, 75, 77, 81; 

<

адрес>; 

<

адрес>, дома №№, 3, 5, 6, 9; 

<

адрес>, дома №№, 3, 4; 

<

адрес>; 

<

адрес>, дома №№, 38, 40, 42, с периодичностью не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона), начиная с отопительного сезона 2018-2019 года, обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» обеспечить проверку дымоходов отопительно- варочных печей в следующих многоквартирных домах, находящихся в 

<

адрес>: 

<

адрес>, дома №№, 23, 25, 27; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>ёва, 

<

адрес>, с периодичностью не реже 3 раз в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время), начиная с отопительного сезона 2018 - 2019 года.

Прокурор в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «СЕЗ» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают.

Заслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила), вступившие в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно подп. «а» п. 11 Правил надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы

Согласно пп. в п. 12 Правил пользования газом N 410 от ДД.ММ.ГГГГ установлено что, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Из материалов дела следует, что прокуратурой 

<

адрес> в связи с исполнением поручения прокуратуры 

<

адрес> о проведении проверки деятельности организаций коммунального комплекса по надлежащему содержанию дымовых и (или) вентиляционных каналов проверено исполнение указанных требований законодательства в деятельности общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» (далее - ООО «СЕЗ») (л.д 4 - 5).

Как установлено в ходе проверки, на территории 

<

адрес> располагаются следующие многоквартирные дома, подключенные к централизованной системе газоснабжения: 

<

адрес>, дома №№, 2, 3, 5, 7; 

<

адрес>ёная, дома №№, 55; 

<

адрес>, дома №№, 71, 73, 75, 77, 81; 

<

адрес>; 

<

адрес>, дома №№, 3, 5, 6, 9; 

<

адрес>, дома №№, 3, 4; 

<

адрес>; 

<

адрес>, дома №№, 38, 40, 42.

Указанные многоквартирные дома находятся в управлении управляющей организации ООО «СЕЗ». Согласно информации, представленной ООО «СЕЗ», со стороны управляющей организации проверка дымоходов и вентиляционных каналов в данных многоквартирных домах осуществляется один раз в год.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170, установлена периодичность проведения необходимых работ при содержании и эксплуатации собственниками жилого фонда, в том числе и дымоходов. Указанные правила являются обязательными на всей территории Российской Федерации и для всех лиц, ответственных за содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки дымоходов отопительно - варочных печей - три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время).

Как установлено в ходе проверки, на территории 

<

адрес> располагаются следующие многоквартирные дома, имеющие печное отопление, приготовление пищи в которых осуществляется с использованием отопительно - варочных печей: 

<

адрес>, дома №№, 23, 25, 27; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>ёва, 

<

адрес>.

Указанные многоквартирные дома находятся в управлении управляющей организации ООО «СЕЗ». Согласно информации, представленной ООО «СЕЗ», со стороны управляющей организации проверка дымоходов в данных многоквартирных домах осуществляется в нарушение п. ДД.ММ.ГГГГ постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № раз в год (л.д. 7).

Несоблюдение вышеуказанных требований законодательства, закрепляющих периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов, влечёт ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, ставит под угрозу жизнь и здоровье лиц, проживающих в доме.

Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования прокурора Ильинского района Пермского края в защиту неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» обеспечить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов и, при необходимости, их очистку в следующих многоквартирных домах, находящихся в пос. Ильинский Ильинского района Пермского края: ул. Бутырина, дома №№ 1, 2, 3, 5, 7; ул. Зелёная, дома №№ 53, 55; ул. Ленина, дома №№ 66, 71, 73, 75, 77, 81; ул. Механизаторов, дом № 8; ул. Мира, дома №№ 2, 3, 5, 6, 9; ул. Нефтяников, дома №№ 2, 3, 4; ул. Новая, дом № 4; ул. Оборонная, дома №№ 36, 38, 40, 42, с периодичностью не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона), начиная с отопительного сезона 2018 -2019 года.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» обеспечить проверку дымоходов отопительно-варочных печей в следующих многоквартирных домах, находящихся в пос. Ильинский Ильинского района Пермского края: ул. Гагарина, дома №№ 21, 23, 25, 27; ул. Парковая, дом № 47; ул. Ленина, дом № 5; ул. Сюзёва, дом № 2, с периодичностью не реже 3 раз в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время), начиная с отопительного сезона 2018 - 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись Я.Ю. Пономарицына

Копия верна. Судья-