Дело №2-335/19 заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года село Ольховка

Судья Фроловского городского суда Волгоградской области Карпухина Е.В., исполняющий обязанности судьи Ольховского районного суда Волгоградской области,

при секретаре Пересыпкиной Е.С., 

с участием прокурора Еремеева А.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требования к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование требований указала, что на основании договора дарения она является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по делу является её родным сыном, который на протяжении четырёх лет после освобождения из мест лишения свободы, проживает в 

<

адрес>. Ответчик употребляет спиртные напитки, провоцирует скандалы, применяет физическую силу в отношении истца, приводит в дом посторонних лиц, постоянно требует деньги на спиртное, оформляет кредиты, которые заставляет выплачивать её, в последнее время ведёт себя агрессивно. Коммунальные платежи она вынуждена оплачивать по количеству зарегистрированных лиц в доме, что нарушает её права как собственника жилого помещения. Ответчик в свою очередь каких-либо затрат по содержанию жилого помещения не несёт. По обращении в МП ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учёта, получила отказ по причине того, что без согласия его согласия снятие с регистрационного учёта невозможно, необходимо решение суда.

Просила признать утратившим право пользования ФИО2 жилым домом по адресу: 

<

адрес> выселить его из указанного жилого дома. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомление о вручении, причин своей неявки суду не сообщил, возражений по существу спора не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку каких-либо заявлений и ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в отсутствие, от ответчика в суд не поступило, истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотрение дела без участия ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МП Отделения МВД России по Ольховскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении иска без его участия, с иском согласен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем ею получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, приходящийся истцу родным сыном.

Из объяснений истца следует, что ответчик в настоящее время проживая в принадлежащем ей жилом доме оплату коммунальных услуг не производит, текущий и капитальный ремонт не осуществляет, соглашения о пользовании жилым домом с ответчиком не имеется. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных судом доказательств взаимосогласующихся между собой и взаимодополняющих друг друга достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу 

<

адрес> ущемляет права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.

Никаких соглашений по пользованию жилым домом между сторонами не заключалось. Общего хозяйства между истцом и ответчиком не ведется.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в материалах дела не имеется и ответчиком суду не представлено.

Являясь собственником указанного жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 и выселении его из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Карпухина