Дело № 2-445/2020 17 февраля 2020 года

29RS0008-01-2020-000248-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 17 февраля 2020 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..... В квартире также зарегистрирован ее несовершеннолетний сын С.В., оплату коммунальных платежей за которого она производит. Ответчик вместе с ней является нанимателем спорной квартиры, но не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами в следующих долях: истец оплачивает .... доли от общего размера начисленной платы (за себя и несовершеннолетнего сына), ответчик ФИО2 - .....

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Согласно телефонограмме от __.__.__ ФИО1 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины не настаивает. Согласно телефонограмме от __.__.__ ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждается договором социального найма от __.__.__. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (наниматель), ФИО1 (дочь нанимателя), С.В.Д., __.__.__ года рождения, (внук). 

Из искового заявления следует, что стороны не являются членами одной семьи, ответчик проживает по другому адресу со своей семьей.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: отопление от газового котла, центральные холодное водоснабжение и канализация, газоснабжение, электроснабжение.

Истец просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах с коммунальными организациями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из представленных в материалы дела документов следует, что стороны не являются членами одной семьи, единый бюджет отсутствует, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за наем жилого помещения, производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за предоставление коммунальных услуг по газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению начисляется согласно показаниям приборов учета.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги суд учитывает приходящуюся на каждого проживающего в квартире долю общей площади жилого помещения, состав семьи каждого из них (истец - .... чел.; ответчик - .... чел.).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание желание истца производить оплату в размере .... от начисленных сумм, суд полагает, что истец имеет право на внесение платы за жилое помещение, платы за найм и коммунальные услуги за себя и за несовершеннолетнего сына в размере .... доли от начисляемых ежемесячно сумм, а ответчик - в размере .... доли от начисляемых сумм за указанные услуги.

На взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, за жилое помещение, платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО1, .... доли - ФИО2.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова 

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.