Копия 

50RS0027-01-2025-001950-54

Дело № 2-1493/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 06 ноября 2025 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мироненковой Е.В., с участием истицы ФИО1,

при помощнике судьи Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире – 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она и ответчик ФИО2 являются равнодолевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором зарегистрирована и проживает истица, ссылаясь на конфликтные отношения с ответчиками относительно пользования квартирой, несмотря на установленный порядок пользования решением Можайского городского суда, ответчики его систематически нарушают в отношении мест общего пользования, в связи с чем просила в уточнённом иске обязать ответчика ФИО2 и ее сына ФИО4 устранить препятствия пользования местами общего пользования в квартире, кадастровый номер №, путём обязания ответчиков не чинить препятствий ФИО1 в установке на кухне за свой счёт стола для принятия пищи и 2 стульев и беспрепятственного доступа к раковине на кухне, беспрепятственного доступа в ванную комнату и лоджию.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объёме. Пояснила, что на общей кухне расположены предметы мебели, принадлежащие ФИО2: стол, кухонный уголок, холодильник, кухонные шкафы, микроволновая печь, принадлежащие вещей истицы предметов мебели на кухне нет. ФИО2 не разрешает ей пользоваться на кухне и ей приходится принимать пищу в своей комнате. По поводу пользования ванной комнатой у нас с ответчиком также возникают вопросы по поводу моего длительного нахождения в ванной комнате. Лоджией я не пользуюсь, поскольку лоджия расположена в комнате, а ей хотелось бы вещать вещи. Кроме того в квартире периодически проживает гражданский муж ФИО2 – ФИО5, который в квартире не зарегистрирован и является отцом ответчика ФИО3, постоянно происходят конфликты по вопросу пользования местами общего пользования.

Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, своих представителей сюда не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав явившуюся сторону и исследовав материалов дела, гражданское дело №2-1370/2025 считает иск подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений участников судебного заседания и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается право собственности ответчика ФИО2 на ? долю этого же жилого помещения.

Согласно поквартирной карточки по спорному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3.

На основании решения Можайского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года установлен порядок пользования спорным жилым помещением. В пользование ФИО1 выделена комната общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО2 выделена комната общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Места общего пользования: кухня, ванная, туалет, шкаф, коридоры и лоджия закреплена в общее владение и пользование.

Из технической карточки квартиры 

<

адрес>, усматривается, что кухня имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из актовых записях представленных Отделом ЗАГС Окружного управления социального развития №25 Министерства социального развития Московской области несовершенный ребенок ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в данных об отце указан ФИО13, матери - ФИО2.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст.210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 247 ГК РФ определено: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом усматривается, что ФИО1, собственнице 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчики чинят препятствия в пользовании местами общего пользования, а именно об установке стола и стульев, возникают конфликтные отношения с ответчиками, что подтверждено ФИО1, актами по материалам проверки ОМВД России о произошедших конфликтах, постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел по КУСП №18977, №5156, №3858, №21465, постановлением об административном правонарушении №5-884/2021, 5-45/22.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, стороны являются равнодолевыми собственниками спорного жилого помещения. Решением суда №2-1370/2017 определены места общего пользования: кухня, ванная, туалет, шкаф, коридоры и лоджия закреплена в общее владение и пользование.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязания ответчиков не чинить препятствий ФИО1 в установке на кухне за свой счёт стола для принятия пищи и 2 стульев и беспрепятственного доступа к раковине на кухне, беспрепятственного доступа в ванную комнату и лоджию, с учетом того, что кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая закреплена в общее пользование, а в спорной квартире кроме истца зарегистрированы ФИО2, ФИО3, у которых также в кухне расположены предметы мебели, подлежит удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 196-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

ФИО6 Фомовны к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире - удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождении, уроженца 

<

адрес> не чинить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с.

<

адрес>., препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире. 

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождении, уроженца г

<

адрес> не чинить препятствий в пользовании кухней 

<

данные изъяты> кв. м для установки – стола и одного стула в квартире 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Решение суда в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Копия верна. Судья

Заочное Решение не вступило в законную силу.