УИД 38RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года ....

Иркутский районный суд в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Бутухановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.Р.В. к Г.Ю.И. об обращении взыскания не земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец К.Р.В., указал, что решением Иркутского районного суда от **/**/**** земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., поле «Иванова гора», стоимостью 130 000 рублей признан совместной собственностью К.Р.В. и Г.Ю.И. За каждым было признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. 

**/**/**** Иркутским районным судом был выдан исполнительный лист серии ФС №, согласно которому с должника Г.Ю.И. в пользу К.Р.В. взыскана сумма 56 988 рублей. 

**/**/**** судебный пристав – исполнитель МОСП и ИОИП УФССП России по .... вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Г.Ю.И.

**/**/**** Иркутским районным судом был выдан исполнительный лист серии ФС №, согласно которому с должника Г.Ю.И. в пользу К.Р.В. взыскивается сумма в размере 20 000 рублей.

**/**/**** судебный пристав – исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по .... возбуждено исполнительное производство в отношении Г.Ю.И. 

В соответствии со справкой судебного пристава – исполнителя МОСП по ИОИП УССП России по .... Д.А.В, в Отделе на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП от **/**/**** и №-ИП в отношении Г.Ю.С. в пользу К.Р.В. Остаток задолженности составил на **/**/**** 20 000 рублей и 55 627,79 рублей. 

Таким образом, до настоящего времени Г.Ю.И. не удовлетворила требования истца, как взыскателя, требования исполнительных документов ответчиком не исполнены. 

Между тем, земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., поле «Иванова гора», стоимостью 130 000 рублей, находится в общей долевой собственности истца и ответчика. 

Согласно справке ООО «Оценщик» наиболее вероятная рыночная стоимость земельного участка составляет 150 000 рублей. 

Просит: обратить взыскание на ? долю земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, общей площадью 1 200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., поле «Иванова гора», принадлежащую Г.Ю.И., определив способ реализации – продажа с публичных торгов. 

В судебное заседание истец К.Р.В., представитель истца К.Н.А., действующая на основании ордера, не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Г.Ю.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители ответчика Г.Ю.В., К.Е.Е., действующие на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признали, не согласились со стоимостью оценки доли имущества, кроме того, просили учесть, что на земельном участке истцом и ответчиком возведен жилой дом, в отношении которого заявлен спор о разделе. 

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку неявка лиц участвующих в деле, извещенных о месте и времени слушания дела надлежаще, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в производстве Межрайонной ОСП по ИОИП УФССП находятся исполнительные производства в отношении должника Г.Ю.И. в пользу К.Р.В., а именно, №-ИП о взыскании в пользу К.Р.В. денежных средств в сумме 20 000 рублей на основании решения Иркутского районного суда от **/**/****, №-ИП о взыскании в пользу К.Р.В. денежных средств в размере 56 988 рублей на основании решения Иркутского районного суда от **/**/****. 

Задолженность по исполнительным производствам ответчиком не погашена.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, истцу К.Р.В. и ответчику Г.Ю.И. на праве общей долевой собственности доля в праве по ? доле принадлежит земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., поле «Иванова гора», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения ЛПХ.

В силу ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от **/**/**** «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. второй ст. 255 ГК РФ).

Судом установлено, что на спорном земельном участке сторонами возведен жилой дом, в отношении которого в настоящее время имеется спор между Г.Ю.И. и К.Р.В. о разделе совместно нажитого имущества (гражданское дело №).

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Таким образом, с учетом указанных норм права и расположения на спорном участке жилого дома, разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество должника Г.Ю.И. в виде ? доли в праве собственности на земельный участок невозможно без определения в натуре доли земельного участка с кадастровым номером 38:06:111418:2950, на которую надлежит обратить взыскание. Иное приведет к неисполнимости судебного решения об обращении взыскания на долю земельного участка путем продажи данного имущества с торгов ввиду расположения на участке жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований К.Р.В. к Г.Ю.И. об обращении взыскания на ? долю земельного участка, определении способа реализации путем продажи с торгов – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Коткина.